Šis paruoštas gyventi butas Nueva Andalucijoje, Malagoje, siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį pageidaujamame Jardines de Andalucía gyvenvietės rajone. Pastatytas 2005 m., šis nekilnojamojo turto objektas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, išdėstytus 100 m² gyvenamosiose patalpose. Puiki būklė ir nesenas remontas užtikrina modernią ir jaukią aplinką. Su fiksuota prašoma kaina 1 095 000 €, šis namas įsikūręs puikioje vietoje, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai tiek į jūrą, tiek į kalnus. Objektas apima esminius patogumus, tokius kaip oro kondicionierius, įmontuotos spintos, privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o tai papildo bendras baseinas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis butas strategiškai išsidėstęs gerai įsitvirtinusioje gyvenvietėje. Jis naudojasi artumu prie esminių paslaugų ir laisvalaikio veiklų, įskaitant daugybę restoranų, bankų ir vaistinių 2 km spinduliu. Vieta suteikia pusiausvirą tarp ramaus gyvenamojo rajono gyvenimo ir patogaus priėjimo prie gyvybingų Costa del Sol pakrantės patogumų.
Šis butas sukurtas tiems, kurie ieško patogaus ir stilingo namo su puikiais patogumais. Atvira svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė kartu su tiesiogine prieiga prie didelės privačios terasos (daugiau nei 40 m²) tenkina žmones, vertinančius gyvenimą viduje ir lauke. Pagrindinis miegamasis su vonios kambariu prie miegamojo, įmontuotos spintos ir privati stovėjimo vieta atitinka kasdienius praktinius poreikius, o bendras baseinas papildo poilsio galimybes.
Nors šis butas pastatytas 2005 m., jis neseniai renovuotas ir pateikiamas puikios būklės, todėl yra „paruoštas gyventi“. Tai reiškia, kad objektas iš karto tinkamas apsigyventi be papildomo statybų ar didelio remonto poreikio. Pastato įsitvirtinęs statusas suteikia naudos subrendusios gyvenvietės su žinoma aplinka ir infrastruktūra.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra esamas namas ir nepriklauso naujos statybos projektui. Todėl pirkėjai negali paveikti paties pastato dizaino ar pritaikymo. Nors gyvenvietė turi bendrą baseiną, su šiuo konkrečiu butu privataus baseino nėra. Objekto aprašyme nenurodoma grindinio šildymo ar privataus sodo buvimas, dėmesys sutelkiamas į erkvią terasą ir jūros bei kalnų vaizdus.
Ref: VL603627
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems aukštos kokybės būsto puikioje Costa del Sol vietoje. Jis tinkamas tiems, kurie vertina neseniai renovuoto, paruošto gyventi būsto patogumą ir galimybę iš karto įsikelti. Erdvi terasa su jūros ir kalnų vaizdais tinka mėgstantiems gyvenimą lauke ir vaišinimąsi. Artumas prie golfo laukų ir Puerto Banús patrauklia golfo mėgėjus ir tuos, kurie renkasi rafinuotą gyvenimo būdą su prieiga prie jachtų prieplaukų, prabangaus apsipirkimo ir maitinimo. Be to, įsitvirtinusi gyvenvietė ir artumas prie įstaigų, tokių kaip mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai, daro jį praktišku pasirinkimu nuolatiniam gyvenimui, o ne tik kaip atostogų namui.
Šis neseniai renovuotas butas pasižymi puikia apdaila. Interjere, atvira erdvė, integruojanti virtuvę, svetainę ir valgomąjį, sukurtas moderniam gyvenimui ir vaišėms. Visuose kambariuose yra tiesioginė prieiga prie privačios terasos, didesnės nei 40 m², stiprinančios vidinių ir išorinių erdvių ryšį. Pagrindinės savybės apima pilnai įrengtas spintas, suteikiančias daug vietos laikymui, ir oro kondicionierių klimato kontrolei. Vonios kambariai, kaip rodo vaizdai, greičiausiai apdailinti kokybiškomis medžiagomis, pvz., marmuru. Nors konkrečių duomenų apie grindis, baldus ir buitinės technikos prekės ženklus nėra, „neseniai renovuotas“ statusas ir „puiki būklė“ reiškia šiuolaikinius įrenginius ir aukštos kokybės estetiką visame objekte.
Šis dviejų miegamųjų butas Nueva Andalucijoje siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 095 000 €. Kaip esamas objektas, ši kaina atspindi dabartinę jo rinkos vertę, būklę ir puikią vietą. Objektas paruoštas gyventi, t. y. iš karto prieinamas pirkti ir apsigyventi. Nors skelbime nurodyta ši kaina, potencialiems pirkėjams svarbu pastebėti, kad kainos šioje paklausioje vietovėje gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių savybių, renovacijos būsenos ir tikslių vaizdų. Anksčiau parduodamų kelių butų, tiek rekonstrukcijai, tiek paruoštų gyventi, buvimas rodo dinamišką rinką gyvenvietėje.
Nueva Andalucija garsėja kaip „Golfo slėnis“, įsikūręs vos už prestižinės Puerto Banús jachtų prieplaukos. Šis butas stato gyventojus į rafinuotos zonos širdį, suteikdamas tiesioginę prieigą prie pasaulinio lygio golfo laukų, puikių restoranų ir išskirtinių butikų. Gyvenvietė Jardines de Andalucía suteikia saugią ir prižiūrimą aplinką su bendru baseinu, tinkamą atsipalaidavimui. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ir Marbella (7 km), reiškia, kad gyvenimas prie jūros lengvai pasiekiamas. Kasdienį gyvenimą čia apibūdina laisvalaikio ir patogumo derinys: netoliese yra 69 restoranai, bankai ir vaistinės. Viešasis transportas gerai organizuotas, 50 stotelių 10 maršrutų, palengvinančių aplinkinių vietovių pažinimą, o 45 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina gerą susisiekimą.
Gyvenimas Nueva Andalucijoje siūlo rafinuotą gyvenimo būdą, orientuotą į laisvalaikį ir patogumą. Buto vieta Jardines de Andalucía gyvenvietėje suteikia saugią ir malonią gyvenamąją aplinką, papildytą bendro baseino. Gyventojai panirę į zoną, garsėjančią vešliais golfo laukais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ir Magna Marbella Golf (3,1 km), o artumas prie Puerto Banús (1,0 km) reiškia, kad gyvybinga jachtų prieplaukos scena su restoranais, barais ir prabangiomis parduotuvėmis, visai netoli. Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, skatina gyvenimą lauke. Su 69 restoranais ir daugybe kitų patogumų 2 km spinduliu kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Nueva Andalucijoje, rajone, garsėjančiame prabangiu gyvenimo būdu ir artumu prie puikių patogumų. Matomi pagrindiniai orientyrai, tokie kaip Puerto Banús, įvairūs golfo laukai ir priėjimo prie pakrantės taškai, iliustruojantys gyventojams prieinamą patogumą ir pramogas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, butas yra gyvybingos Marbellos savivaldybės Costa del Sol pakrantėje dalis. Jis plyti už garsiosios Puerto Banús jachtų prieplaukos, zonoje, dažnai vadinamoje „Golfo slėniu“. Regionas garsėja dideliu golfo laukų tankumu, prabangiais patogumais ir gražiais paplūdimiais. Pačia Marbella, reikšmingas miestas su 147 958 gyventojų, yra vos 7 km tiesia linija ir siūlo platų apsipirkimą, maitinimą bei kultūros patirtis. Malaga, provincijos sostinė su daugiau nei pusės milijono gyventojų, yra už 54 km, teikdama didmiesčio paslaugas ir didelį tarptautinį oro uostą.
Šis butas puikiai pasiekiamas pagrindiniams patogumams ir transporto ryšiams. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,6 km atstumu, beveik be nuolydžio, todėl lengvai pasiekiamas. Golfo mėgėjai turi kelis laukus 3,1 km spinduliu, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas. Puerto Banús jachtų prieplauka, vos 1,0 km. Tarptautinėms kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 45 km tiesia linija. Vietovė gerai susisiekia automobiliu, o viešasis transportas lengvai prieinamas: 50 stotelių, kurias aptarnauja 10 maršrutų, palengvina judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C. Regione yra maždaug 300 saulėtų dienų per metus, tai prisideda prie malonios lauko aplinkos ištisus metus. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C, trunka maždaug šešis mėnesius. Objekto aukštis, 10 metrų virš jūros lygio, stato jį arti pakrantės, su švelniais nuolydžiais link jūros. Toks klimatas palaiko aktyvų gyvenimo būdą su galimybėmis mėgautis daugybe paplūdimių ir golfo laukų, apibrėžiančių Costa del Sol.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia patogų priėjimą prie pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,6 km atstumu, o kelias link jo labai lygus. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa de Nagüeles, taip pat visai netoli. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas už 2,3 km. Objektas taip pat arti sporto objektų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km), o Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka, vos 1,0 km, siūlanti įvairią vandens veiklą ir maitinimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Lyginant šį objektą su kitais regione, jo fiksuota kaina 1 095 000 € stato jį rinkos aukštesnėje pusėje, būdingoje renovuotiems butams puikiose Nueva Andalucijos vietose. Palyginami projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijos ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių pradinės kainos svyruoja nuo 205 000 € iki 321 000 €, yra žymiai prieinamesni ir paprastai atspindi naujos statybos projektus kitose vietose. Šio buto vertė kyla iš įsitvirtinusios vietos, nesenos renovacijos, didelės privačios terasos ir pageidaujamų panoraminių vaizdų, elementų, ne visada esančių pigesniuose naujos statybos projektuose toliau pakrante. Nors pastarieji siūlo naujesnę statybą, šis esamas namas suteikia nedelsiant prieinamumą ir prabangią apdailą vienoje iš Costa del Sol išskirtiniausių vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID