Denne innflyttingsklare leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en forfinet boligopplevelse i etterspurt boligområde Jardines de Andalucía. Fullført i 2005, har denne boligen to soverom og to bad fordelt på 100 m² boligareal. Utmerket stand og nylig renovering sikrer et moderne og komfortabelt miljø. Med fast prisantydning på €1 095 000 ligger denne boligen i en førsteklasses beliggenhet, med panoramautsikt over både hav og fjell. Boligen inneholder viktige fasiliteter som klimaanlegg, innebygde garderober, privat parkeringsplass og bod, supplert med fellesbasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía er denne leiligheten strategisk plassert i et veletablert boligområde. Den har nærhet til viktige tjenester og fritidsaktiviteter, inkludert en rekke restauranter, banker og apoteker innen en radius på 2 km. Beliggenheten gir en balanse mellom rolig boligliv og enkel tilgang til Costa del Sols livlige kystfasiliteter.
Denne leiligheten er designet for deg som ønsker en komfortabel og stilren bolig med gode fasiliteter. Den åpne løsningen med stue, spiseplass og kjøkken, samt direkte adgang til en stor privat terrasse (over 40 m²), passer for deg som setter pris på liv både inne og ute. Hovedsoverom med eget bad, innebygde garderober og privat parkering dekker praktiske daglige behov, mens fellesbasseng gir ekstra rekreasjonsmuligheter.
Selv om leiligheten ble fullført i 2005, er den nylig renover og fremstår i utmerket stand, og kvalifiserer som «innflyttingsklar». Det betyr at boligen er umiddelbart tilgjengelig for innflytting uten behov for videre bygging eller omfattende oppussing. Bygningens etablerte status gir fordelen av et modent boligområde med kjente omgivelser og infrastruktur.
Denne boligen er en eksisterende bolig og ikke en del av et nybygg. Kjøpere kan derfor ikke påvirke bygningens design eller tilpasninger. Selv om boligområdet har fellesbasseng, finnes det ingen privat basseng knyttet til denne enheten. Boligbeskrivelsen oppgir ikke gulvvarme eller privat hage, men fokuserer i stedet på den romslige terrassen og utsikten over hav og fjell.
Ref: VL603627
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en bolig av høy kvalitet i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den egner seg for deg som setter pris på bekvemmeligheten ved en innflyttingsklar bolig som nylig er renovert, og som tilbyr en flytteklar opplevelse. Den romslige terrassen med hav- og fjellutsikt gjør den egnet for deg som liker uteliv og underholdning. Nærheten til golfbaner og Puerto Banús appellerer til golfentusiaster og de som foretrekker en sofistikert livsstil med tilgang til marinaer, eksklusive shoppingmuligheter og restauranter. I tillegg gjør den etablerte boligområdet og nærheten til fasiliteter som skoler og helsesentre den til et praktisk valg for helårsliv, ikke bare som feriebolig.
Denne nylig renoverte leiligheten fremstår med utmerket standard. Interiøret har en åpen planløsning som integrerer kjøkken, stue og spiseplass, designet for moderne liv og underholdning. Alle rom har direkte adgang til en privat terrasse på over 40 m², noe som styrker sammenhengen mellom inne- og uteområder. Sentrale egenskaper inkluderer fullt utbygde garderober med rikelig lagringsplass og klimaanlegg for temperaturnøytral komfort. Badene, som bildene antyder, er sannsynligvis utført i kvalitetsmaterialer som marmor. Selv om detaljer om gulvbelegg, innredning og apparatmerker ikke er oppgitt, innebærer statusen «nylig renovert» og «utmerket stand» moderne armaturer og en høykvalitets estetikk gjennom hele boligen.
Denne to-roms leiligheten i Nueva Andalucía tilbys til fast prisantydning på €1 095 000. Som eksisterende bolig gjenspeiler prisen dagens markedsverdi, stand og førsteklasses beliggenhet. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og innflytting. Selv om annonsen oppgir denne prisen, er det viktig for potensielle kjøpere å merke seg at priser i dette etterspurte området kan variere basert på spesifikke egenskaper, renoveringsstatus og nøyaktig utsikt. Tidligere salg av flere enheter i området, med muligheter for oppussing eller innflyttingsklar stand, indikerer et dynamisk marked innenfor boligområdet.
Nueva Andalucía er kjent som «Golfdalen», og ligger like innenfor den prestisjetunge marinaen Puerto Banús. Denne leiligheten plasserer beboerne i hjertet av et sofistikert område, med umiddelbar tilgang til golfbaner i verdensklasse, gode restauranter og eksklusive butikker. Boligområdet Jardines de Andalucía gir et sikkert og godt vedlikeholdt miljø med fellesbasseng, egnet for avslapning. Nærheten til strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) og Marbella (7 km) gjør at kystlivet er nært. Hverdagen her kjennetegnes av en blanding av fritid og bekvemmelighet, med 69 restauranter, banker og apoteker i nærheten. Offentlig transport er godt dekket med 50 stoppesteder på 10 linjer, noe som gjør det enkelt å utforske omgivelsene, mens 45 km til Málaga flyplass sikrer god tilkobling.
Å bo i Nueva Andalucía gir en sofistikert livsstil sentrert rundt fritid og bekvemmelighet. Leilighetens beliggenhet i Jardines de Andalucía gir et sikkert og behagelig boligmiljø, supplert med fellesbasseng. Beboere befinner seg i et område kjent for sine grønne golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km), og nærheten til Puerto Banús (1,0 km) betyr at en livlig marina med restauranter, barer og luksusbutikker ligger like i nærheten. Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer fra 12–26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C, inviterer til et uteliv. Med 69 restauranter og en rekke andre fasiliteter innen 2 km dekkes daglige behov enkelt.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt kjent for sin luksuriøse livsstil og nærhet til beforesteklasses fasiliteter. Nøkkellandemerker som Puerto Banús, ulike golfbaner og kystadgangspunkter er synlige, og illustrerer bekvemmeligheten og rekreasjonsmulighetene tilgjengelige for beboere.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía er leiligheten en del av den livlige kommunen Marbella på Costa del Sol. Den ligger innenfor den berømte marinaen Puerto Banús, i området ofte omtalt som «Golfdalen». Regionen er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner, luksusfasiliteter og vakre strender. Selve Marbella, en betydelig by med 147 958 innbyggere, ligger bare 7 km unna i luftlinje og tilbyr omfattende shopping, servering og kulturelle opplevelser. Málaga, provinshovedstaden med over en halv million innbyggere, ligger 54 km unna og gir store bytjenester og en stor internasjonal flyplass.
Denne leiligheten har utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter og transportforbindelser. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna, med ubetydelig stigning, noe som gjør den lett tilgjengelig. Golfentusiaster har flere baner innen en radius på 3,1 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. Puerto Banús marina ligger bare 1,0 km unna. For internasjonal reise ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km unna i luftlinje. Området er godt forbundet med bil, og offentlig transport er lett tilgjengelig, med 50 stoppesteder betjent av 10 linjer, noe som letter bevegelse i regionen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C til 26 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Regionen har omtrent 300 soldager i året, noe som bidrar til et behagelig utemiljø hele året. Badesesongen, der vanntemperaturene vanligvis er over 20 °C, varer i rundt seks måneder. Boligens høyde på 10 meter over havet plasserer den nær kysten, med svake fall mot havet. Dette klimaet støtter en aktiv livsstil, med muligheter for å nyte de mange strendene og golfbanene som kjennetegner Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens beliggenhet gir enkel tilgang til kystens rekreasjonstilbud. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna, og stigningen mot den er svært flat. Andre strender som Playa de Nagüeles ligger også i nærheten. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Boligen ligger også nær sportsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,9 km), og marinaen Puerto Deportivo José Banus ligger bare 1,0 km unna, med ulike vannaktiviteter og spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boliger i regionen plasserer den faste prisen på €1 095 000 den i den øvre delen av markedet, karakteristisk for renoverte leiligheter i førsteklasses Nueva Andalucía-beliggenheter. Sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €205 000 til €321 000, er vesentlig rimeligere og representerer typisk nybygg i andre områder. Denne leilighetens verdi stammer fra sin etablerte beliggenhet, nylige renovering, store privat terrasse og etterspurte panoramautsikt, elementer som ikke alltid finnes i rimeligere nybygg lenger langs kysten. Selv om disse tilbyr nyere bygning, gir denne eksisterende boligen umiddelbar tilgjengelighet og premium finish i en av Costa del Sols mest eksklusive enklaver.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID