Acest apartament gata de mutare din Nueva Andalucía, Málaga, oferă o experiență de locuit rafinată în cadrul doritului complex rezidențial Jardines de Andalucía. Finalizat în 2005, această proprietate are două dormitoare și două băi pe o suprafață locuibilă de 100 m². Starea excelentă și renovarea recentă asigură un mediu modern și confortabil. Cu un preț cerut fix de 1.095.000 €, această locuință este situată într-o locație privilegiată, bucurându-se de priveliști panoramice care cuprind atât marea, cât și munții. Proprietatea include facilități esențiale precum aer condiționat, dulapuri integrate, un loc de parcare privat și o debara, completate de o piscină comună.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament este poziționat strategic în cadrul unui complex rezidențial bine consolidat. Beneficiază de apropierea serviciilor esențiale și a activităților de agrement, inclusiv numeroase restaurante, bănci și farmacii într-o rază de 2 km. Locația oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul convenabil la facilitățile vibrante de pe coasta Costa del Sol.
Acest apartament este conceput pentru cei care caută o locuință confortabilă și elegantă, cu facilități excelente. Zona de zi, dining și bucătărie open-space, împreună cu accesul direct la o terasă privată generoasă (peste 40 m²), se adresează celor care apreciază viața interior-exterior. Includerea unei suite principale, a dulapurilor integrate și a parcării private acoperă nevoile zilnice practice, în timp ce piscina comună îmbogățește opțiunile de recreere.
Deși acest apartament a fost finalizat în 2005, acesta a fost renovat recent și este prezentat în stare excelentă, calificându-se drept „gata de mutare”. Aceasta înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, fără a fi necesare lucrări suplimentare de construcție sau renovări semnificative. Statutul consolidat al clădirii oferă avantajul unui ansamblu rezidențial matur, cu împrejurimi și infrastructură cunoscute.
Această proprietate este o locuință existentă și nu face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou. Prin urmare, cumpărătorii nu pot influența designul sau personalizarea clădirii în sine. Deși complexul rezidențial oferă o piscină comună, nu există piscine private asociate acestei unități. Descrierea proprietății nu menționează prezența încălzirii prin pardoseală sau a unei grădini private, concentrându-se în schimb pe terasa generoasă și priveliștile spre mare/munți.
Ref: VL603627
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință de înaltă calitate într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care apreciază confortul unei proprietăți gata de mutare, renovată recent, oferind o experiență de relocare imediată. Terasa spațioasă cu priveliști spre mare și munți o face potrivită pentru cei care se bucură de viața în aer liber și de primirea oaspeților. Apropierea de terenurile de golf și de Puerto Banús atrage pasionații de golf și pe cei care preferă un stil de viață sofisticat, cu acces la porturi de agrement, shopping de lux și restaurante. În plus, amplasarea într-un ansamblu rezidențial consolidat și proximitatea facilităților precum școlile și centrele medicale o fac o alegere practică pentru locuit pe tot parcursul anului, nu doar ca locuință de vacanță.
Acest apartament renovat recent prezintă un standard excelent de finisaje. Interioarele oferă un plan open-space care integrează bucătăria, zona de zi și dining, conceput pentru viața modernă și primirea oaspeților. Toate camerele oferă acces direct la o terasă privată de peste 40 m², sporind legătura dintre spațiile interioare și exterioare. Caracteristicile cheie includ dulapuri complet integrate care oferă spațiu amplu de depozitare și aer condiționat pentru controlul climei. Băile, după cum sugerează imaginile, sunt probabil finisate cu materiale de calitate, precum marmura. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre pardoseli, mobilă și mărcile electrocasnicelor, statutul de „renovat recent” și „stare excelentă” implică instalații contemporane și o estetică de înaltă calitate în întreaga proprietate.
Acest apartament cu două dormitoare din Nueva Andalucía este oferit la un preț cerut fix de 1.095.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă valoarea sa actuală pe piață, starea și locația privilegiată. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Deși anunțul menționează acest preț, este important ca potențialii cumpărători să rețină că prețurile în această zonă căutată pot fluctua în funcție de caracteristicile specifice, starea de renovare și priveliștile exacte. Prezența mai multor unități de vânzare anterior, cu opțiuni de renovare sau stări gata de mutare, indică o piață dinamică în cadrul complexului rezidențial.
Nueva Andalucía este renumită drept „Valea Golfului”, situată imediat în interiorul faimosului port de agrement Puerto Banús. Acest apartament plasează rezidenții în inima unei zone sofisticate, oferind acces imediat la terenuri de golf de clasă mondială, restaurante rafinate și buticuri exclusive. Complexul rezidențial Jardines de Andalucía oferă un mediu sigur și bine întreținut, cu piscină comună, potrivit pentru relaxare. Apropierea de plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) și Marbella (7 km) înseamnă că viața la malul mării este ușor accesibilă. Viața de zi cu zi aici se caracterizează printr-o combinație de agrement și confort, cu 69 de restaurante, bănci și farmacii în apropiere. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații pe 10 linii, facilitând explorarea zonei înconjurătoare, iar distanța de 45 km până la aeroportul din Málaga asigură o conectivitate bună.
Viața în Nueva Andalucía oferă un stil de viață sofisticat centrat pe agrement și confort. Locația apartamentului în cadrul Jardines de Andalucía oferă un cadru rezidențial sigur și plăcut, completat de o piscină comună. Rezidenții sunt imersați într-o zonă cunoscută pentru terenurile sale de golf verzi și luxuriante, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) și Magna Marbella Golf (3,1 km), iar apropierea de Puerto Banús (1,0 km) înseamnă că o scenă de port de agrement vibrantă cu restaurante, baruri și magazine de lux se află la distanță mică. Clima mediteraneană, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C, încurajează un stil de viață în aer liber. Cu 69 de restaurante și numeroase alte facilități în rază de 2 km, nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute.
Această hartă afișează locația apartamentului în Nueva Andalucía, un district renumit pentru stilul său de viață luxos și apropierea de facilități de primă clasă. Repere importante precum Puerto Banús, diverse terenuri de golf și punctele de acces la coastă sunt vizibile, ilustrând confortul și oportunitățile recreative disponibile pentru rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, apartamentul face parte din municipalitatea vibrantă Marbella, pe Costa del Sol. Se află în interiorul faimosului port de agrement Puerto Banús, plasându-l în zona deseori numită „Valea Golfului”. Regiunea este renumită pentru concentrația ridicată de terenuri de golf, facilități de lux și plaje frumoase. Marbella, un oraș important cu 147.958 de locuitori, se află la doar 7 km distanță în linie dreaptă, oferind experiențe extinse de shopping, dining și culturale. Málaga, capitala provinciei cu peste jumătate de milion de locuitori, se află la 54 km, oferind servicii specifice marilor orașe și un aeroport internațional mare.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă la facilități-cheie și legături de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la 2,6 km, cu o pantă neglijabilă, fiind ușor accesibilă. Pasionații de golf au mai multe terenuri într-o rază de 3,1 km, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas. Portul de agrement Puerto Banús este la doar 1,0 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță în linie dreaptă. Zona este bine conectată cu mașina, iar transportul public este disponibil, cu 50 de stații deservite de 10 linii, facilitând deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii lunare variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 300 de zile de soare pe an, contribuind la un mediu plăcut în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, în care temperaturile apei sunt de obicei peste 20°C, durează aproximativ șase luni. Altitudinea proprietății de 10 metri deasupra nivelului mării o plasează aproape de coastă, oferind pante line spre mare. Această climă susține un stil de viață activ, cu oportunități de a beneficia de numeroasele plaje și terenuri de golf care definesc Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces convenabil la ofertele recreative ale coastei. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la 2,6 km, iar panta spre aceasta este foarte lină. Alte plaje, precum Playa de Nagüeles, sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în vecinătate, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,3 km. Proprietatea este, de asemenea, aproape de facilități sportive precum Polideportivo San Pedro (2,9 km), iar portul de agrement Puerto Deportivo José Banus este la doar 1,0 km, oferind diverse activități nautice și opțiuni de dining.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
La compararea acestei proprietăți cu altele din regiune, prețul său fix de 1.095.000 € o plasează la nivelul superior al pieței, caracteristic apartamentelor renovate în locații privilegiate din Nueva Andalucía. Ansambluri comparabile precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la cuprinse între 205.000 € și 321.000 €, sunt semnificativ mai accesibile și reprezintă de obicei proiecte de construcție nouă în zone diferite. Valoarea acestui apartament derivă din locația sa consolidată, renovarea recentă, terasa privată generoasă și priveliștile panoramice căutate, elemente nu întotdeauna prezente în ansamblurile noi mai ieftine de-a lungul coastei. Deși acelea oferă construcții mai noi, această locuință existentă oferă disponibilitate imediată și finisaje premium într-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID