To takoj vseljivo stanovanje v Nueva Andalucíji, Málagi, ponuja plemenito bivalno izkušnjo v zaželeni urbanizaciji Jardines de Andalucía. Nepremičnina, dokončana leta 2005, ima dve spalnici in dve kopalnici na 100 m² bivalnega prostora. Odlično stanje in nedavna prenova zagotavljata moderno in udobno okolje. S fiksno zahtevano ceno 1.095.000 € je ta dom na vrhunski lokaciji s panoramskim pogledom, ki zajema morje in gore. Nepremičnina vključuje bistvene dodatke, kot so klimatska naprava (gretje in hlajenje), vgrajene omare, zasebno parkirno mesto in shrambo, dopolnjuje pa jo skupni bazen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Smesteno v Nueva Andalucíji je to stanovanje strateško nameščeno v dobro uveljavljeni urbanizaciji. Uživa v bližini osnovnih storitev in prostotih aktivnosti, vključno s številnimi restavracijami, bankami in lekarnami v radiju 2 km. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim stanovanjskim življenjem in priročnim dostopom do živahnih obalnih ugodnosti Costa del Sola.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo udoben in eleganten dom z odličnimi ugodnostmi. Odprt prostor dnevne sobe, jedilnice in kuhinje ter neposreden dostop do prostorne zasebne terase (več kot 40 m²) ustreza posameznikom, ki cenijo življenje v notranjosti in na prostem. Glavna spalnica s kopalnico, vgrajene omare in zasebno parkiranje pokrivajo praktične vsakodnevne potrebe, skupni bazen pa povečuje rekreacijske možnosti.
Čeprav je bilo to stanovanje dokončano leta 2005, je bilo nedavno prenovljeno in je predstavljeno v odličnem stanju, kar pomeni, da je »takoj vseljivo«. To pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za naselitev brez potrebe po nadaljnji gradnji ali večji prenovi. Status uveljavljene stavbe prinaša prednost zrele urbanizacije z znano okolico in infrastrukturo.
Ta nepremičnina je obstoječi dom in ni del novogradnje. Zato kupci ne morejo vplivati na oblikovanje ali prilagoditev same stavbe. Čeprav urbanizacija ponuja skupni bazen, ta enota nima zasebnega bazena. Opis nepremičnine ne navaja talnega ogrevanja ali zasebnega vrta, temveč se osredotoča na razprostrta teraso in pogled na morje/gore.
Ref: VL603627
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo kakovostno bivališče na vrhunski lokaciji Costa del Sola. Primerno je za tiste, ki cenijo priročnost takoj vseljive nepremičnine, ki je bila nedavno prenovljena in ponuja izkušnjo »samo se vseli«. Prostorna terasa s pogledom na morje in gore je primerna za tiste, ki uživajo v življenju na prostem in zabavanju. Bližina golf igrišč in Puerto Banúsa privlači ljubitelje golfa in tiste, ki dajejo prednost sofisticiranemu življenjskemu slogu z dostopom do marin, vrhunskega nakupovanja in restavracij. Poleg tega sta uveljavljena urbanizacija in bližina ugodnosti, kot so šole in zdravstveni domi, naredita to praktično izbiro za življenje vse leto, ne le kot počitniški dom.
To nedavno prenovljeno stanovanje predstavlja odličen standard zaključnih del. Notranjost ima odprt tloris, ki povezuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, zasnovan za moderno življenje in zabave. Vsi prostori ponujajo neposreden dostop do zasebne terase, večje od 40 m², kar krepi povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Ključne lastnosti vključujejo popolnoma vgrajene omare z obilnim prostorom za shranjevanje ter klimatsko napravo za uravnavanje klime. Kopalnice, kot nakazujejo slike, so verjetno zaključene s kakovostnimi materiali, kot je marmor. Čeprav posebni podatki o tleh, strojni opremi in znamkah aparatov niso navedeni, statusa »nedavno prenovljeno« in »odlično stanje« nakazujeta sodobno opremo in visokokakovostno estetiko po celotni nepremičnini.
To stanovanje z dvema spalnicama v Nueva Andalucíji se ponuja po fiksni zahtevani ceni 1.095.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno tržno vrednost, stanje in vrhunsko lokacijo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in naselitev. Čeprav oglas navaja to ceno, si morajo potencialni kupci zapomniti, da se cene na tem iskanem območju lahko spreminjajo glede na posebne lastnosti, stanje prenove in natančen pogled. Prisotnost več enot v prodaji prej, z možnostjo prenove ali takojšnje vselitve, kaže na dinamično tržišče v urbanizaciji.
Nueva Andalucía je znana kot »Golf Valley« (Golfska dolina), nahaja se tik v zaledju prestižne marine Puerto Banús. To stanovanje prebivalce postavlja v središče sofisticiranega območja z neposrednim dostopom do golf igrišč svetovnega razreda, odličnih restavracij in ekskluzivnih butikov. Urbanizacija Jardines de Andalucía nudi varno in dobro vzdrževano okolje s skupnim bazenom, primerno za sprostitev. Bližina plaž, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) in Marbella (7 km), pomeni, da je življenje ob morju lahko dosegljivo. Vsakodnevno življenje tu zaznamuje kombinacija prostega časa in priročnosti, z 69 restavracijami, bankami in lekarnami v bližini. Javni prevoz je dobro pokrit s 50 postajami na 10 linijah, kar olajša raziskovanje okolice, oddaljenost 45 km do letališča Málaga pa zagotavlja dobro povezanost.
Življenje v Nueva Andalucíji ponuja sofisticiran življenjski slog, osredotočen na prosti čas in priročnost. Lokacija stanovanja v Jardines de Andalucíji zagotavlja varno in prijetno stanovanjsko okolje, dopolnjeno s skupnim bazenom. Prebivalci so potopljeni v območje, znano po bujnih zelenih golf igriščih, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) in Magna Marbella Golf (3,1 km), bližina Puerto Banúsa (1,0 km) pa pomeni, da je živahna marina z restavracijami, bari in luksuznimi trgovinami le kratko stran. Sredozemska klima s povprečnimi temperaturami od 12–26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C spodbuja življenje na prostem. Z 69 restavracijami in številnimi drugimi ugodnostmi v radiju 2 km so vsakodnevne potrebelahko izpolnjene.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucíji, četrti, znani po luksuznem življenjskem slogu in bližini vrhunskih ugodnosti. Vidni so ključni orientači, kot so Puerto Banús, razna golf igrišča in dostopi do obale, kar ponazarja priročnost in rekreacijske možnosti, ki so na voljo prebivalcem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Smesteno v Nueva Andalucíji je stanovanje del živahne občine Marbella na Costa del Solu. Leži v zaledju slavne marine Puerto Banús, znotraj območja, pogosto imenovanega »Golf Valley«. Regija je znana po visoki koncentraciji golf igrišč, luksuznih ugodnosti in čudovitih plaž. Sama Marbella, pomembno mesto s 147.958 prebivalci, je le 7 km daleč v zračni črti in ponuja obsežno nakupovanje, prehrano in kulturne izkušnje. Málaga, pokrajinsko glavno mesto z več kot pol milijona prebivalcev, je 54 km daleč in zagotavlja velike mestne storitve ter veliko mednarodno letališče.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih ugodnosti in prometnih povezav. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je 2,6 km daleč, z zanemarljivim naklonom, kar jo naredi lahko dostopno. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v radiju 3,1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús je le 1,0 km daleč. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 45 km daleč v zračni črti. Območje je dobro povezano z avtomobilom, javni prevoz pa je priročno na voljo s 50 postajami na 10 linijah, kar olajša gibanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemski podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 19,2 °C. Regija se ponaša s približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k prijetnemu okolju na prostem vse leto. Sezona kopanja, ko so temperature vode običajno nad 20 °C, traja približno šest mesecev. Nadmorska višina nepremičnine 10 metrov jo postavlja blizu obale z blagimi nakloni proti morju. To podnebje podpira aktiven življenjski slog z možnostmi uživanja v številnih plažah in golf igriščih, ki zaznamujejo Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija stanovanja omogoča priročen dostop do rekreacijskih ponudb obale. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je 2,6 km daleč, naklon proti njej pa je zelo ravninski. Druge plaže, kot je Playa de Nagüeles, so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,3 km. Nepremičnina je blizu športnih objektov, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), marina Puerto Deportivo José Banus pa je le 1,0 km daleč in ponuja razne vodne aktivnosti in restavracije.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ob primerjavi te nepremičnine z drugimi v regiji jo fiksna cena 1.095.000 € uvršča na višji konec trga, kar je značilno za prenovljena stanovanja na vrhunskih lokacijah v Nueva Andalucíji. Primerljive projekti, kot so Aquamar v Torre del Maru, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščnimi cenami od 205.000 do 321.000 €, so bistveno bolj dostopni in običajno predstavljajo novogradnje na drugih območjih. Vrednost tega stanovanja izhaja iz uveljavljene lokacije, nedavne prenove, prostorne zasebne terase in iskanih panoramskih pogledov, elementov, ki niso vedno prisotni v cenejših novogradnjah dlje ob obali. Čeprav te ponujajo novejšo gradnjo, ta obstoječi dom zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in vrhunsko zaključno obdelavo v eni najekskluzivnejših enklav Costa del Sola.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID