Nueva Andalucía, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, arzu edilen Jardines de Andalucía sitesi içinde rafine bir yaşam deneyimi sunuyor. 2005 yılında tamamlanan bu gayrimenkul, 100 m²'lik yaşam alanına yayılmış iki yatak odası ve iki banyoya sahip. Mükemmel durumu ve yakın tarihteki tadilatı, modern ve konforlu bir ortam sağlıyor. 1.095.000 € sabit istenen fiyatıyla bu konut, hem denizi hem de dağları kapsayan panoramik manzaralara sahip, birincil bir konumda yer alıyor. Gayrimenkul; klima, gömme dolaplar, özel otopark yeri ve depo gibi temel olanakları içeriyor ve ortak havuzla tamamlanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, köklü bir site içinde stratejik bir konuma sahip. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, banka ve eczane dahil olmak üzere temel hizmetlere ve leisure aktivitelerine yakınlıktan yararlanıyor. Konum, sakin bir yaşam ile Costa del Sol'un canlı kıyı olanaklarına kolay erişim arasında bir denge sunuyor.
Bu daire, mükemmel olanaklara sahip konforlu ve şık bir ev arayanlar için tasarlandı. Açık plan oturma, yemek ve mutfak alanı ile geniş bir özel terasa (40 m²'nin üzerinde) doğrudan erişim, iç-dış yaşamı önemseyenler için idealdir. Ebeveyn banyosu, gömme dolaplar ve özel otopark gibi olanaklar günlük pratik ihtiyaçları karşılarken, ortak havuz da eğlence seçeneklerini artırıyor.
Bu daire 2005 yılında tamamlanmış olsa da, yakın zamanda tadilat geçirdi ve mükemmel durumda sunuluyor, bu da onu 'anahtar teslim' yapıyor. Bu, gayrimenkulün ek inşaat veya önemli bir tadilat gerektirmeden derhal kullanıma hazır olduğu anlamına geliyor. Binanın köklü durumu, bilinen çevresi ve altyapısıyla olgun bir sitenin avantajını sunuyor.
Bu gayrimenkul mevcut bir konut olup yeni bir projenin parçası değildir. Bu nedenle alıcılar, binanın tasarımını veya özelleştirilmesini etkileyemez. Site ortak havuz sunsa da, bu özel konuta bağlı özel havuz bulunmamaktadır. Gayrimenkul açıklaması yerden ısıtma veya özel bahçe varlığına işaret etmemekte, bunun yerine geniş terasa ve deniz/dağ manzaralarına odaklanmaktadır.
Ref: VL603627
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'un birincil bir konumunda yüksek kaliteli bir konut arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Yakın zamanda tadilat geçirmiş, anahtar teslim bir gayrimenkulün kolaylığını takdir edenler için uygundur ve hemen taşınmaya hazır bir deneyim sunar. Deniz ve dağ manzaralı geniş terası, dış mekân yaşamını ve misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakınlığı, golf meraklılarına ve yat limanlarına, yüksek kaliteli alışverişe ve yeme-içmeye erişimle sofistike bir yaşam tarzını tercih edenlere hitap ediyor. Ayrıca, köklü site konumu ve okullar ile sağlık merkezleri gibi olanaklara yakınlığı, onu yalnızca tatil evi olarak değil, tüm yıl boyunca yaşamak için pratik bir seçim haline getiriyor.
Bu yakın zamanda tadil edilmiş daire, mükemmel bir tamamlanma standardı sunuyor. İç mekânlar, modern yaşam ve eğlence için tasarlanmış, mutfağı, oturma ve yemek alanlarını entegre eden açık bir plana sahip. Tüm odalar, 40 m²'yi aşan bir özel terasa doğrudan erişim sunarak iç ve dış mekânlar arasındaki bağlantıyı güçlendiriyor. Temel özellikler arasında bol depolama sağlayan tam gömme dolaplar ve iklim kontrolü için klima yer alıyor. Görsellerin de önerdiği gibi banyolar muhtemelen mermer gibi kaliteli malzemelerle tamamlanmış. Zeminler, mobilyalar ve beyaz eşya markalarına ilişkin ayrıntılar verilmemiş olsa da, 'yakın zamanda tadil edildi' durumu ve 'mükemmel durum' ifadesi, gayrimenkul genelinde çağdaş donanımlar ve yüksek kaliteli bir estetik ima ediyor.
Nueva Andalucía'daki bu iki yatak odalı daire, 1.095.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini, durumunu ve birincil konumunu yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olup, satın alma ve yerleşim için derhal uygunluğu ifade ediyor. İlan bu fiyatı belirtse de, bu aranan bölgede fiyatların belirli özelliklere, tadilat durumuna ve kesin manzaralara göre dalgalanabileceğini potansiyel alıcıların not etmesi önemlidir. Daha önce satılık birden fazla konutun varlığı, tadilat gerektiren veya anahtar teslim seçenekleriyle, site içinde dinamik bir pazara işaret ediyor.
Nueva Andalucía, prestijli Puerto Banús yat limanının hemen iç kesiminde yer alan 'Golf Vadisi' olarak ünlüdür. Bu daire, sakinleri dünya standartlarında golf sahalarına, seçkin restoranlara ve özel butiklere anında erişim sunan sofistike bir bölgenin merkezine yerleştiriyor. Jardines de Andalucía sitesi, dinlenme için uygun, ortak yüzme havuzlu güvenli ve iyi bakımlı bir ortam sunuyor. Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ve Marbella'ya (7 km) yakınlık, kıyı yaşamının kolayca ulaşılabilir olduğu anlamına geliyor. Buradaki günlük yaşam, yakın çevredeki 69 restoran, banka ve eczane ile dinlence ve kolaylığın bir bileşimiyle karakterize ediliyor. Toplu taşıma, 10 hat boyunca 50 durakla iyi hizmet veriyor ve çevre bölgenin keşfini kolaylaştırırken, Málaga Havalimanı'na 45 km mesafe iyi bir bağlantı sağlıyor.
Nueva Andalucía'da yaşamak, dinlence ve kolaylığa odaklanan sofistike bir yaşam tarzı sunuyor. Dairenin Jardines de Andalucía içindeki konumu, ortak havuzla tamamlanan güvenli ve hoş bir konut ortamı sağlıyor. Sakinler, Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ve Magna Marbella Golf (3,1 km) dahil olmak üzere yemyeşil golf sahalarıyla bilinen bir bölgede yaşıyor ve Puerto Banús'a (1,0 km) yakınlık, restoranları, barları ve lüks mağazalarıyla canlı bir yat limanı atmosferinin çok yakın olduğunu gösteriyor. 12-26°C arası ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz iklimi, açık hava yaşam tarzını teşvik ediyor. 2 km içinde 69 restoran ve diğer birçok olanakla günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanıyor.
Bu harita, lüks yaşam tarzı ve birinci sınıf olanaklara yakınlığıyla ünlü bir bölge olan Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu gösteriyor. Puerto Banús, çeşitli golf sahaları ve kıyı erişim noktaları gibi önemli simgeler görünür olup, sakinler için mevcut kolaylığı ve dinlence fırsatlarını sergiliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía'da yer alan daire, Costa del Sol'daki canlı Marbella belediyesinin parçası. Ünlü Puerto Banús yat limanının iç kesiminde yer alıyor ve onu sıkça 'Golf Vadisi' olarak anılan bölgeye yerleştiriyor. Bölge, yüksek golf sahası yoğunluğu, lüks olanakları ve güzel plajlarıyla ünlü. 147.958 nüfusa sahip önemli bir kasaba olan Marbella'nın kendisi düz çizgi mesafesiyle yalnızca 7 km uzaklıkta ve kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve kültürel deneyimler sunuyor. Yarım milyondan fazla sakini olan il başkenti Málaga 54 km uzaklıkta bulunuyor ve büyük şehir hizmetleri ile geniş bir uluslararası havalimanı sağlıyor.
Bu daire, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişilebilirlik sunuyor. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km uzaklıkta ve ihmal edilebilir eğimle kolayca erişilebilir. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas dahil 3,1 km yarıçap içinde birkaç saha bulunuyor. Puerto Banús yat limanı yalnızca 1,0 km uzaklıkta. Uluslararası seyahatler için Málaga-Costa del Sol Havalimanı düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 45 km uzaklıkta. Bölge arabayla iyi bağlantılı ve toplu taşıma kolayca ulaşılabilir; 10 hat tarafından hizmet verilen 50 durak, bölge içinde hareketi kolaylaştırıyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişiyor, yıllık ortalama sıcaklık ise 19,2°C. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneşle, yıl boyunca keyifli bir açık hava ortamına katkıda bulunuyor. Su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık altı ay sürüyor. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 10 metre yüksekliği, onu kıyıya yakın konumlandırıyor ve denize doğru hafif eğimler sunuyor. Bu iklim, Costa del Sol'u tanımlayan çok sayıda plajdan ve golf sahasından yararlanma fırsatlarıyla aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin konumu, kıyının dinlence olanaklarına kolay erişim sağlıyor. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km uzaklıkta ve ona doğru eğim çok düz. Playa de Nagüeles gibi diğer plajlar da çok yakın mesafede. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas'ın 2,3 km'de olması dahil birçok saha yakında. Gayrimenkul ayrıca Polideportivo San Pedro (2,9 km) gibi spor tesislerine yakın ve Puerto Deportivo José Banus yat limanı yalnızca 1,0 km uzaklıkta, çeşitli su aktiviteleri ve yeme-içme seçenekleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Bu gayrimenkulü bölgedeki diğerleriyle karşılaştırdığımızda, 1.095.000 € sabit fiyatı onu piyasanın üst segmentine yerleştiriyor ve bu, Nueva Andalucía'nın birincil konumlarındaki tadil edilmiş dairelere özgüdür. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi karşılaştırılabilir projeler, 205.000 € ile 321.000 € arası başlangıç fiyatlarıyla önemli ölçüde daha uygun ve tipik olarak farklı bölgelerdeki sıfır konut projelerini temsil ediyor. Bu dairenin değeri; köklü konumu, yakın tadilatı, geniş özel terası ve arzu edilen panoramik manzaralarından kaynaklanıyor, bunlar, kıyı boyunca ilerideki daha düşük fiyatlı yeni projelerde her zaman bulunmayan öğelerdir. Onlar daha yeni inşaat sunsa da, bu mevcut konut, Costa del Sol'un en özel köşelerinden birinde derhal kullanılabilirlik ve premium bir tamamlanma sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID