Moderní byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 99 m² v Nueva Andalucía, Marbella. Nemovitost je v dobrém stavu, orientovaná na jihozápad s výhledem na moře a hory. Komplex nabízí společnou zahradu a bazén s soukromým parkováním, plus 24hodinovou bezpečnost. Tento byt poskytuje moderní vybavení, blízkost pláží, obchodů a restaurací, což z něj činí vhodný místo pro užívání si středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti Marbelly, s pohodlným přístupem k pobřeží. Tato oblast je známá svou rozvinutou infrastrukturou, kde je veškerá základní občanská vybavenost na dosah ruky. Okolí kombinuje pohodlí městského života s klidem pobřežní oblasti.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlí, komfort a středomořský životní styl. Dvě ložnice, dvě koupelny, plně vybavená kuchyň a soukromá terasa splňují požadavky pro každodenní život i zábavu. Jihozápadní orientace poskytující dobré osvětlení a výhledy na moře a hory zvyšují jeho přitažlivost.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což kupujícím poskytuje okamžité potěšení. To znamená, že se můžete přestěhovat do svého nového domova bez čekání a začít zažívat život v Marbelle. Dobrá povrchová úprava a vysoká kvalita konstrukce zajišťují vysokou úroveň životního komfortu.
Byt má soukromou garáž, ale nejsou uvedena další parkovací místa. Ačkoli existují výhledy na moře a hory, jejich panoramatická povaha není specifikována. Celková plocha nemovitosti včetně terasy je 99 m².
Ref: VL646023
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte pohodlné ubytování v blízkosti pláže, obchodů a restaurací, tento byt v Nueva Andalucía bude vaší vhodný volbou. Je dokonale vhodný pro kupující, kteří chtějí kombinovat pohodlí městského života se středomořskou relaxací. Užijte si 24hodinovou bezpečnost a společné zahrady, které vám zajistí klid. Pokud jste golfový nadšenec, v blízkosti je několik prestižních hřišť, která uspokojí vaše sportovní potřeby. Byt je také vhodný pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet bez čekání, protože je připraven. Výhledy na moře a hory dodají vašemu každodennímu životu další kouzlo.
Byt je v dobrém stavu, což odráží vysokou kvalitu konstrukce a povrchové úpravy. Má plně vybavenou kuchyň, koupelnu s vanou a sprchou a další vybavení, jako je skladovací prostor a gril. Elektrické žaluzie, vestavěné skříně a krytá terasa zvyšují komfort a praktičnost. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, které zajišťují trvanlivost a estetiku. Jihozápadní orientace bytu maximalizuje využití přirozeného světla a vytváří světlou a vzdušnou obytnou atmosféru.
Tento byt je nabízen od 535 000 EUR a má 2 ložnice a 2 koupelny. Zastavěná plocha 99 m² kombinuje obytný prostor a terasu o rozloze 52,4 m², což poskytuje dostatek prostoru pro život. Dobrý stav a jihozápadní orientace z něj činí atraktivní volbu. Projekt je dokončen a je vhodný pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet.
Tento byt v Nueva Andalucía představuje pohodlný a živý životní styl. Ráno si můžete vychutnat kávu na své soukromé terase, kochat se jihozápadním sluncem a výhledy na azurové moře a okolní hory. Plaž je vzdálena jen pár set metrů, kde si můžete užívat slunce nebo se procházet po pobřeží. Nejbližší supermarket (353 m) usnadňuje nákupy. Můžete si vybrat z více než 70 restaurací na oběd nebo večeři, od neformálních kaváren po luxusní restaurace. Nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km a lékárna ve vzdálenosti 64 m zajišťují klid. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti několik známých hřišť, která uspokojí vaše sportovní potřeby. Večer se můžete procházet po promenádě, obdivovat úžasné západy slunce a zažívat eleganci Marbelly.
Rytmus života v Nueva Andalucía je směsicí městské dynamiky a pobřežního klidu. Mnoho restaurací, lékáren a supermarketů je v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Pobřežní promenáda ve vzdálenosti 900 metrů nabízí skvělé místo pro procházky a užívání si mořských výhledů. Přístav Puerto Deportivo José Banús, vzdálený 0,7 km, je centrem pobřežních restaurací a aktivit. V oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía v Marbelle, živé pobřežní čtvrti. Mapa ukazuje jeho pohodlnou polohu v blízkosti pláží, marin (jako Puerto Deportivo José Banús) a mnoha golfových hřišť a restaurací, které nabízejí typický středomořský životní styl.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti Marbelly, v srdci Costa del Sol. Nabízí dokonalou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Tato oblast je strategicky propojena s Malagou a Gibraltarem, což z ní činí ideální základnu pro objevování Andalusie. Nachází se v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, což obyvatelům umožňuje prozkoumat rozmanitost regionu.
Byt se nachází v vynikající lokalitě, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Centrum Marbelly a další pobřežní destinace jsou snadno dostupné. Přístav Puerto Deportivo José Banús, vzdálený 0,7 km, je oblíbenou místní atrakcí. Nejbližší supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou velmi blízko. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik slavných hřišť (jako Golf Los Naranjos, 2,0 km) a sportovních center (jako Polideportivo San Pedro, 2,5 km). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Atalaya se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Zimy jsou mírné a léta chladná, s teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje dlouhou sezónu pro venkovní aktivity. Pohodlné 5měsíční období koupání (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro vodní sporty. Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem a sklonem 0 % k pláži, což je ideální pro procházky podél pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika okouzlujících pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Playa Canina Ventura del Mar, vzdálená 2,2 km, je oblíbenou volbou a Playa de Nagüeles, vzdálená 3,1 km, nabízí další možnosti. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika slavnými hřišti, jako jsou Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, v okruhu 2 km. Kromě toho nabízí přístav Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 0,7 km vodní sporty a možnosti stravování. Vyhlídkové místo Mirador del Muelle de Honor ve vzdálenosti 0,9 km nabízí nádherné výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti Marbelly, v srdci Costa del Sol. Nabízí dokonalou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Tato oblast je strategicky propojena s Malagou a Gibraltarem, což z ní činí ideální základnu pro objevování Andalusie. Nachází se v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, což obyvatelům umožňuje prozkoumat rozmanitost regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Nueva Andalucía, Marbella (od 535 000 EUR) vyspělejší a pohodlnější městskou oblast. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší výchozí ceny, lokalita Nueva Andalucía má jedinečné kouzlo díky své blízkosti k luxusním přístavům (jako Puerto Banús) a renomovaným golfovým hřištím. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) spadá do vyššího cenového rozpětí a obvykle představuje jinou tržní pozici nebo větší plochy/luxusnější vybavení. Tento byt nabízí 99 m² obytné plochy, včetně značné 52,4 m² terasy, což může být u mnoha nových projektů obtížnější najít, takže jeho cena odráží polohu, pohodlí a přitažlivost stávající zástavby. Je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují pobřežní životní styl, pohodlí a zavedenou komunitu, spíše než jen hledají nejnižší cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
