与科斯塔德尔索尔地区的其他项目相比，例如埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），位于新安达卢西亚的这套公寓起价为 540,000 欧元。尽管价格较高，但它提供了在马贝拉一个极其便利和成熟的区域拥有房产的机会。贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）提供了不同的价格点。新安达卢西亚项目的独特卖点是其直接的城市便利性、靠近波多黎各·巴努斯海滨码头以及到最近海滩的短距离。虽然其他项目可能提供不同的设施或价格，但新安达卢西亚的地理位置满足了寻求充满活力、交通便利的生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在新安达卢西亚，这是一个靠近马贝拉市中心的成熟住宅区。其地理位置优越，可轻松前往当地的海滩，而附近的波多黎各·巴努斯海滨码头则提供了热闹的社交中心。该区域拥有便利的城市环境，所有必需品都在步行范围内。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供舒适和功能性。宽敞的起居空间、带户外区域的露台以及可欣赏海景的视野，都使其成为寻求便利舒适生活的人们的理想选择。便利的设施和轻松的周边环境增强了其吸引力。
该公寓已完工，可立即入住。它提供了一个现成的解决方案，无需等待新建项目。这意味着买家可以迅速开始享受他们的西班牙生活方式，而无需考虑未来的施工时间表或潜在的延误。
该房产不提供私人花园或泳池。虽然它靠近海滩，但它不是海滨物业。虽然周边地区交通便利，但对于某些目的地，拥有私人交通工具可能会有所帮助。该公寓位于一个城市环境中，因此可能不如偏远地区安静。
如果您正在寻找一个方便且交通便利的永久居所，这套公寓可能适合您。对于那些希望将其用作度假屋的人来说，靠近海滩、餐馆和娱乐场所使其成为一个极具吸引力的选择。此外，该地区在过去四年中的入住率平均为 72%，表明其具有作为度假租赁投资的潜力。该公寓的地理位置优越，靠近高尔夫球场，对于高尔夫爱好者来说也是一个不错的选择。其低楼层和无障碍设计使其成为行动不便的人士的实用选择。
该公寓拥有现代化的装修，设有一间设备齐全的厨房和两间浴室。它有一个带户外区域的覆盖露台，以及一个开放式露台，非常适合放松身心或招待客人。公寓享有海景，为生活空间增添了一层吸引力。其设计注重功能性和舒适性，旨在提供一个宜人的居住环境。虽然没有提供具体的建筑材料或技术细节，但该公寓已完工并维护良好，可供入住。
这套两居室公寓的起价为 540,000 欧元。该房产面积为 107 平方米，为购房者提供了在热门地区拥有房产的机会。价格反映了其在新安达卢西亚的黄金地段，该地区以其便利性和生活方式而闻名。由于该公寓已完工，因此可以立即购买，非常适合那些希望尽快安顿下来的人。
在新安达卢西亚，您会发现一种充满活力的日常生活方式，融合了城市的便利性和靠近地中海的悠闲。该地区拥有完善的基础设施，餐馆、商店和药店都在几步之遥。步行前往海滩是这里的常态，而且波多黎各·巴努斯海滨码头近在咫尺，为社交活动和餐饮提供了绝佳的场所。该地区交通便利，公共交通网络发达，是那些喜欢步行或骑自行车出行的人的理想选择。历史悠久的马贝拉市中心也只需很短的车程即可到达，提供了更广泛的文化和购物体验。新安达卢西亚的平均年气温为 19.1 摄氏度，阳光充足，每年有 3,856 小时，非常适合户外活动。
在新安达卢西亚，日常生活围绕着便利性和活力展开。该地区拥有大量的餐馆（70 家）和药店（4 家），确保您所需的一切都在附近。海滩如 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店 2.2 公里。步行即可轻松到达超市和药房，而医院距离酒店 1.9 公里。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的锦标赛球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）。
这张地图展示了新安达卢西亚公寓的战略位置。它突显了其靠近波多黎各·巴努斯海滨码头、主要海滩和各种便利设施的便利性。地图还显示了通往机场和其他区域中心的路线，为潜在买家提供了地理位置的全面视图。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
新安达卢西亚位于马贝拉西部，是科斯塔德尔索尔地区一个备受追捧的住宅区。它提供了优越的地理位置，靠近城市中心和地中海海滩。该地区以其便利的设施、高尔夫球场和充满活力的氛围而闻名，是寻求西班牙南部热闹生活方式的人们的理想选择。该地区还靠近其他受欢迎的目的地，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳。
该公寓的交通十分便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里（直线距离）。该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，使得出行更加便捷。最近的海滩，Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米。附近的超市（353 米）和药店（64 米）满足了日常需求。此外，多家高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos，距离约 2.0 公里。波多黎各·巴努斯海滨码头（0.7 公里）提供了航海和餐饮的便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚享有地中海气候，平均气温在 12°C 到 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。该地区每年享受约 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续约 5 个月，平均水温可达 20°C。该地区地处海平面以上 7 米，地势平坦，非常适合海滩活动。每年 32 个当地节日为当地带来了文化活力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有多个海滩，最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米。Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也方便到达。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Golf Los Naranjos、The Range golf lessons 和 Real Club de Golf Las Brisas 等著名高尔夫球场都在 2.1 公里以内。此外，还有多个体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供各种休闲和运动设施。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚位于马贝拉西部，是科斯塔德尔索尔地区一个备受追捧的住宅区。它提供了优越的地理位置，靠近城市中心和地中海海滩。该地区以其便利的设施、高尔夫球场和充满活力的氛围而闻名，是寻求西班牙南部热闹生活方式的人们的理想选择。该地区还靠近其他受欢迎的目的地，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL661980
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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