Апартамент в престижния комплекс Алоха Мирасиера, разположен в сърцето на долината на голф игрищата в Нуево Андалусия, Малага. Имотът предлага 117 кв.м. жилищна площ с 2 спални и 2 бани, разположен на 301 метра от плажа Пуерто Банус. Завършен през 1970 г., комплексът съчетава спокойствието на планината с удобството на близостта до оживените места.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуево Андалусия, имотът е в непосредствена близост до популярни голф игрища като Лас Брисас и Лос Наранхос. Близостта до пристанище Пуерто Банус и магазини подчертава неговата удобна локация. Ориентацията на запад осигурява гледка и достъп до морски и градски пейзажи.
Този апартамент отговаря на нуждите за комфортно ежедневно обитаване с добре разпределени 117 кв.м. Наличието на две бани, включително една самостоятелна, и просторна тераса, частично покрита, подкрепя желанието за функционалност и релаксация. Общите удобства като басейн и градини допълват жилищния опит.
Сградата е завършена през 1970 г., което я класифицира като съществуващ имот, а не като ново строителство. Това означава, че всички строителни и строителни дейности са приключили, като имотът е готов за обитаване. Към момента няма данни за планирани нови фази на строителство или разширения.
Проектът представлява съществуваща сграда от 1970 г., което означава, че може да не разполага с най-новите енергийни сертификати или най-модерните смарт технологии, често срещани в новопостроени имоти. Липсват данни за специфични приспособления за хора с намалена подвижност, освен наличието на асансьор.
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, търсещи жилище на Коста дел Сол, които ценят комбинацията от близост до голф игрища, плажове и градски удобства. Той отговаря на нуждите на тези, които желаят да живеят близо до оживени места като Пуерто Банус, но също така да имат лесен достъп до спокойствието на жилищния комплекс. Имотът е съобразени с хора, които търсят втори дом за ваканция, място за постоянно живеене с достъп до добра инфраструктура, или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, поради локацията си в популярен туристически район. Апартаментът е функционален за хора, които искат да се наслаждават на средиземноморския климат и начин на живот, с възможности за спорт и развлечения наблизо. Наличието на асансьор и сравнително равния терен до плажа (0.2% наклон) го прави удобен и за по-възрастни жители.
Апартаментът, завършен през 1970 г., показва характеристики на строителството от този период. Описанието споменава „добро състояние“ и наличието на подове от мрамор, което предполага качествени материали за времето си. Допълнителните характеристики като двойно стъкло и вградени гардероби допринасят за комфорта и функционалността. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са завършени. Терасата е частично покрита, предоставяйки пространство за външно ползване. Въпреки че липсват детайли за конкретни марки или най-модерни технологии, общата представа е за добре поддържано жилище, което отразява стандартите на строителство от средата на 20-ти век, с акцент върху трайност и практичност.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €600 000. Цената е базирана на конкретния имот с 2 спални и 2 бани, разположен на 117 кв.м. жилищна площ. Като съществуващ имот, конкретните характеристики и състояние на жилището определят цената. Възможно е наличието на други апартаменти в комплекса с различни цени, зависещи от тяхната големина, изглед, етаж и текущо състояние. Към момента липсва информация за вариации в цените или други налични единици в същия комплекс.
Този апартамент се намира в градска среда, където ежедневният живот е съсредоточен около удобството и достъпа до различни дейности. Разположен в Нуево Андалусия, район, известен със своите голф игрища и близостта си до Пуерто Банус, той предлага ритъм, който съчетава спокойствие и динамика. Удобства като супермаркет (353 м), аптека (64 м) и ресторанти (69 в радиус от 2 км) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и възможностите за разходки по крайбрежието допълват облика на мястото. Жилищният ритъм тук е повлиян от близостта до спортни и развлекателни центрове, което го прави подходящ за активни жители, които ценят достъпа до градски удобства и природни красоти.
Животът в Нуево Андалусия предлага градска динамика, съчетана с достъп до природни и спортни зони. Районът е гъсто населен с ресторанти (69), магазини (супермаркет на 353 м), аптеки (64 м) и банки (4), които са на пешеходно разстояние, осигурявайки всички необходими удобства за ежедневието. Близостта до пристанището Пуерто Банус (1.0 км) предоставя възможности за морски развлечения и посещение на изискани заведения. Образователната инфраструктура е добре развита с 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км, включително международни опции. Здравеопазването е осигурено от 5 здравни центъра. Този набор от услуги и удобства създава активна и удобна среда за жителите, които търсят комбинация от градски комфорт и средиземноморски лайфстайл.
Имотът се намира в Нуево Андалусия, Малага, на Коста дел Сол. Това е район, известен със своите голф игрища, луксозни комплекси и близост до Средиземно море. Локацията предлага предимствата на градска среда с достъп до плажове, пристанища и търговски обекти, като същевременно запазва елементи на спокойствие.
Апартаментът се намира в Нуево Андалусия, често наричана „Голф долината“, разположена между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Това централно местоположение осигурява лесен достъп до оживения град Марбея (с неговите културни забележителности и търговски улици) и спокойствието на Сан Педро. Близостта до луксозното пристанище Пуерто Банус (1.0 км) позиционира имота в един от най-престижните райони на Коста дел Сол, известен с елегантността и удобствата си. От друга страна, местоположението позволява и бърз достъп до по-дивата природа и по-малките селища във вътрешността.
Локацията предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което е удобно за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са в непосредствена близост. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района осигурява добра мобилност без личен автомобил, въпреки че той може да бъде полезен за изследване на по-отдалечени райони. Всички основни нужди като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуево Андалусия е средиземноморски, с променливост на средната годишна температура около 17.8°C и диапазон между 12°C и 26°C през годината. Това осигурява благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 10 метра над морското равнище и почти равният наклон към плажа (0.2%) създават комфортна среда без екстремни топографски особености. Това, комбинирано с обилните слънчеви часове, типични за региона, допринася за високо качество на живот и възможности за наслада на природата и климата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, като в радиус от 2.6 км се намират Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles. Регионът е световноизвестен с голф игрищата си, като в непосредствена близост са Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на водни спортове и яхтинг, пристанище Пуерто Банус е само на 1.0 км. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) предлагат допълнителни възможности за активен начин на живот. Общите градини и басейн в комплекса осигуряват локални зони за релаксация.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Нуево Андалусия, често наричана „Голф долината“, разположена между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Това централно местоположение осигурява лесен достъп до оживения град Марбея (с неговите културни забележителности и търговски улици) и спокойствието на Сан Педро. Близостта до луксозното пристанище Пуерто Банус (1.0 км) позиционира имота в един от най-престижните райони на Коста дел Сол, известен с елегантността и удобствата си. От друга страна, местоположението позволява и бърз достъп до по-дивата природа и по-малките селища във вътрешността.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL686915
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този апартамент в Нуево Андалусия предлага специфична комбинация от локация и удобства. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (с начални цени от €418,800 и €320,000) са нови строителства, които често предлагат по-модерни съоръжения и енергийна ефективност, но са разположени по-далеч от центъра на голф долината и оживеното пристанище Пуерто Банус. Alba Benalmadena (на €598,000) е на сходна цена, но в друг район, фокусиран повече върху крайбрежието и туристическата инфраструктура на Беналмадена. Настоящият имот, с цена от €600 000, се отличава с близостта си до елитни голф игрища и оживения ритъм на Пуерто Банус, което го прави привлекателен за специфичен сегмент купувачи, търсещи утвърден лайфстайл в сърцето на Коста дел Сол, вместо ново строителство в развиващи се райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
