Този напълно реновиран апартамент с две спални и две бани се намира в търсения район Урб. Ривър Гардън, Нуева Андалусия, популярно място сред голфърите поради близостта си до голф долината на Коста дел Сол. Комплексът представлява малка, добре поддържана зона с градини и общ басейн, предлагаща лесен достъп до Пуерто Банус и Марбея. Реновиран през 2025 г., имотът съчетава модерна естетика с уютна атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на голф долината, този апартамент предлага директен достъп до спортни съоръжения и същевременно е в близост до оживените пристанища и плажове. Въпреки урбанизираната среда, местоположението осигурява лесен достъп до природни и крайбрежни зони, което го прави привлекателен за различни предпочитания.
Имотът е предназначен за лица, търсещи комфорт и удобство в добре поддържан комплекс. С близостта си до голф игрища, плажове и градски удобства, той отговаря на нуждите на тези, които ценят активния начин на живот, съчетан с достъп до ресторанти и магазини.
Апартаментът е напълно реновиран през 2025 г., като представлява завършен обект. След ремонта, имотът е готов за обитаване, предлагайки модерни удобства и актуален дизайн, който съответства на съвременните стандарти за жилищни пространства.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или собствени голф игрища. Освен това, въпреки че е реновиран, той се намира в утвърден комплекс, което означава, че няма да предлага чисто нова строителна инфраструктура или най-новите видове зелени технологии, които се срещат в съвсем нови комплекси.
Ref: VL810905
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от активен начин на живот и близост до удобства. Той е отличен избор за любители на голфа, тъй като се намира в непосредствена близост до няколко известни игрища. Също така, той е привлекателен за хора, които търсят втори дом в слънчева Испания, предлагащ модерен комфорт и лесен достъп до плажове и пристанища като Пуерто Банус. Семейства, които търсят ваканционен дом, също ще оценят удобствата на комплекса, като общия басейн и градини. За инвеститори, имотът представлява възможност за отдаване под наем, предвид популярността на района през цялата година. Наскоро извършената реновация означава, че новият собственик може да се нанесе веднага, без нужда от допълнителни разходи за ремонт.
Апартаментът е претърпял цялостна реновация през 2025 г., като са използвани висококачествени материали и съвременни техники за завършване. Отворената планировка на кухнята, трапезарията и всекидневната създава просторно и светло жилищно пространство. Кухнята е модерно оборудвана, а всекидневната води към голяма покрита тераса с изглед към басейна, идеална за отдих и хранене на открито. Главната спалня разполага със собствена баня, а втората спалня използва отделна баня. Всички общи части и бани са завършени с внимание към детайла, предлагайки естетика, която съчетава модерен дизайн с функционалност. В имота са вградени гардероби, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Подовите настилки и облицовките са подбрани с оглед на издръжливост и естетически вид. Климатичният контрол е осигурен чрез климатична система, а наличието на камина добавя уют през по-хладните месеци.
Цената на този апартамент е 695 000 евро, което го позиционира в средния до висок клас сегмент на пазара в Нуева Андалусия. Този ценови диапазон отразява качеството на реновацията, местоположението в търсена зона и удобствата, които предлага комплексът. Предвид факта, че емотът е напълно реновиран и готов за обитаване, цената е сравнително фиксирана. Предлагат се два апартамента, като цената е за конкретен имот, който има две спални и две бани. Важно е да се отбележи, че цените на недвижимите имоти в този район могат да варират значително в зависимост от размера, състоянието и конкретните характеристики на имота.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, е престижен жилищен район, известен със своите голф игрища от световна класа, луксозни вили и затворени комплекси. Разположен западно от Марбея, този район предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спортни активности с близостта до оживения Пуерто Банус и културните забележителности на Марбея. Апартаментът се намира в рамките на добре поддържан комплекс с общ басейн и градини, което осигурява спокойна атмосфера. Същевременно, непосредствената близост до основни пътища и обществен транспорт улеснява достъпа до широк спектър от удобства, ресторанти и магазини, създавайки баланс между уединение и градска динамика. Ежедневният живот тук може да включва сутрешна разходка по крайбрежието, следобеден голф или посещение на някой от многобройните ресторанти в района.
Животът в Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от удобства и активен начин на живот. Районът е известен със своите голф игрища, като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние около 2 км. Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) осигурява достъп до луксозни магазини, изискани ресторанти и оживен нощен живот. За любителите на плажа, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Заведения като ресторанти (70 в радиус от 2 км), кафенета (10) и аптеки (4) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните задачи лесни за изпълнение. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки урбанизираната среда, районът предлага и възможности за спорт и отдих, като спортни центрове и алеи за разходка.
Този интерактивен карта предоставя географски контекст на местоположението на апартамента в Нуева Андалусия. Тя илюстрира близостта до ключови обекти като плажове, голф игрища, пристанища, търговски центрове и транспортни възли, като помага за визуализация на удобствата и възможностите за отдих в района.
Нуева Андалусия е добре позиционирана в рамките на Коста дел Сол. Тя се намира западно от оживения град Марбея, известен със своята културна сцена, ресторанти и магазини. Близостта до пристанището Пуерто Банус добавя елемент на лукс и развлечения. На изток, районът граничи с по-спокойни крайбрежни зони, а на запад се простират други популярни курорти. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до градски удобства, така и до природни красоти, което я прави стратегически изгодна локация.
Апартаментът се радва на отлично местоположение по отношение на достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. В радиус от 2 км се намират няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos, както и болница, което осигурява спокойствие. Освен това, в рамките на 2 км има разнообразие от ресторанти, банки и кафенета, както и центрове за обучение по голф.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите локации в Европа. Средните температури варират от 12°C през зимата до 27°C през лятото, което осигурява приятни условия за живот целогодишно. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на апартамента е на 7 метра над морското равнище, с наклон към плажа от 0%, което означава, че теренът е равен. Тези климатични условия и географски характеристики допринасят за комфортния начин на живот и възможностите за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от крайбрежни и спортни активности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, предлагайки лесен достъп до Средиземноморието. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, близостта до няколко престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Golf Los Naranjos (2.0 км) е значително предимство. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за екстремни спортове като Rocodromo (3.2 км) допълват спектъра от развлекателни опции. Малките пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) също предлагат възможности за водни спортове и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е добре позиционирана в рамките на Коста дел Сол. Тя се намира западно от оживения град Марбея, известен със своята културна сцена, ресторанти и магазини. Близостта до пристанището Пуерто Банус добавя елемент на лукс и развлечения. На изток, районът граничи с по-спокойни крайбрежни зони, а на запад се простират други популярни курорти. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до градски удобства, така и до природни красоти, което я прави стратегически изгодна локация.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия предлага отличителна комбинация от локация и качество. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) представляват по-достъпни опции, те обикновено са разположени по-далеч от луксозните удобства и голф игрищата, характерни за Нуева Андалусия. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлага нови постройки, но се намира в друг развиващ се район. Цената от €695,000 за този апартамент отразява неговото премиум местоположение в „Голф долината“, близостта до Пуерто Банус и високото качество на скорошната реновация. Той се позиционира като по-луксозен избор в сравнение с по-евтините алтернативи, като предлага баланс между модерно жилищно пространство и достъп до едни от най-желаните удобства в региона – голф, плаж и яхтен живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
