Ovaj renovirani dvosobni apartman smješten je u srcu Nueva Andaluzije, poznatom kao 'Dolina golfova' na Costa del Sol. Nekretnina se nalazi u ograđenom naselju River Garden, koje nudi njegovane zajedničke vrtove i bazen, pružajući miran životni ambijent. S obzirom na blizinu poznatih golf igrališta i marina, ovo je odredište koje privlači ljubitelje aktivnog odmora i nautičkog života, uz istovremeno zadržavanje mirne stambene atmosfere.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je pozicioniran u dinamičnom području Nueva Andaluzije, s neposrednom blizinom obale i urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova lokacija omogućava jednostavan pristup poznatim marinama i plažama, dok istovremeno nudi mirno okruženje unutar zatvorenog kompleksa.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže moderno i renovirano životno prostora u popularnoj destinaciji. Pogodna je za one koji cijene blizinu golf terena, plaža i ugostiteljskih objekata, a istovremeno žele udobnost zajedničkih sadržaja poput bazena i sigurnosti ograđenog naselja.
Iako je riječ o renoviranom apartmanu, razvoj naselja River Garden predstavlja etabliranu stambenu zonu. Renovacija je završena 2025. godine, donoseći moderan dizajn i funkcionalnost. Projekt ne obuhvaća novogradnju, već predstavlja osvježenu postojeću strukturu u dobro održavanom kompleksu.
Ovaj apartman ne nudi panoramski pogled na more niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Iako se nalazi u blizini brojnih sadržaja, za neka udaljenija odredišta poput zračne luke ili specifičnih trgovačkih centara može biti potreban prijevoz. Također, ne radi se o samostojećoj vili već o apartmanu u zajedničkom kompleksu.
Ref: VL810905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil usredotočen na golf, plažu i urbane pogodnosti u jednom od najpoželjnijih područja Costa del Sol. Idealno je rješenje za parove ili manje obitelji kojima je potreban moderan i udoban dom s dva odvojena apartmana. Kupci koji preferiraju blizinu međunarodnih zračnih luka (poput Malage, udaljene 45 km zračne linije) za česta putovanja, kao i one koji žele uživati u mediteranskoj klimi s 3.856 sunčanih sati godišnje, pronaći će ovaj apartman atraktivnim. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu u području s visokom potražnjom za najam, posebno među turistima i golferima.
Apartman je nedavno renoviran (2025.) i nudi moderan, ali ugodan estetski dojam. Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje stvara prostran i svijetao prostor. Kuhinja je suvremeno opremljena, a iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na vrt i bazen, što omogućava objedovanje na otvorenom. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga spavaća soba servisirana zasebnom kupaonicom. Podovi i zidovi su vjerojatno obloženi suvremenim materijalima, a ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za odlaganje. Klima uređaj osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine, a prisutnost kamina dodaje toplinu. Objekt ima lift, što olakšava pristup.
Cijena od 695.000 € za ovaj dvosobni apartman odražava njegovu lokaciju u prestižnom dijelu Costa del Sol, u srcu Doline golfova. Nekretnina je spremna za useljenje, što je prednost za kupce koji žele izbjeći dugotrajne građevinske procese. S obzirom na nedavnu renovaciju i opremljenost, cijena se pozicionira u skladu s kvalitetom i ponuđenim sadržajima. Budući da je riječ o etabliranom projektu, dostupnost je ograničena na raspoložive jedinice unutar kompleksa River Garden, što potencijalnim kupcima sugerira pravovremeno djelovanje.
Nueva Andaluzija, smještena zapadno od Marbelle, poznata je kao 'Dolina golfova' zbog brojnih prestižnih golf igrališta. Ovo područje nudi spoj luksuznog života s bogatom ponudom ugostiteljskih objekata, trgovina i rekreacijskih aktivnosti. Stanovnici ovog apartmana imat će koristi od neposredne blizine marine Puerto Banús, koja je središte nautičkog života i ekskluzivnih restorana. Urbana priroda okruženja osigurava da su svi svakodnevni sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Istovremeno, zatvoreni kompleks River Garden pruža privatnost i mir, s njegovanom zajedničkom okućnicom i bazenom, idealnim za opuštanje nakon dana provedenog u istraživanju okolice ili igranju golfa.
Život u Nueva Andaluziji nudi bogatstvo aktivnosti i sadržaja na dohvat ruke. Samo 301 metar udaljena plaža Playa de Puerto Banús poziva na opuštanje uz more, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih igrališta, uključujući Golf Los Naranjos, udaljeno je oko 2 km. Marina Puerto Banús, udaljena samo 700 metara, središte je luksuznih jahti, ekskluzivnih restorana i butika. Brojne trgovine, banke, ljekarne i restorani nalaze se u radijusu od 2 kilometra, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim. Kulturno i sportsko središte San Pedro udaljeno je samo 2.5 km, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u naselju River Garden, unutar prostrane četvrti Nueva Andaluzija. Naglašava blizinu ključnih točaka poput marine Puerto Banús, golf igrališta i raznih plaža, te prikazuje gustoću urbanih i rekreativnih sadržaja u neposrednoj okolici.
Nueva Andaluzija se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, sjeverozapadno od centra Marbelle. Ovo strateško pozicioniranje omogućuje jednostavan pristup glavnim prometnicama, povezujući je s drugim važnim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini i ekskluzivnim sadržajima, dodatno naglašava prestiž lokacije. Područje je poznato kao središte golf turizma, okruženo brojnim igralištima, što privlači specifičnu demografsku skupinu.
Smještaj u Nueva Andaluziji omogućava izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km zračne linije, dok je Gibraltar na otprilike 52 km. Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. U radijusu od 2 km nalazi se nekoliko golf igrališta i bolnica. Supermarket je udaljen svega 353 metra, a ljekarna na 64 metra, što osigurava svakodnevnu udobnost. Javni prijevoz je dobro organiziran s 10 linija i 50 stanica u blizini, a lokacija je pogodna i za bicikliste.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućava ugodno vanjsko življenje tijekom većeg dijela godine, s toplim ljetima i blagim zimama. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora osigurava blizinu obale i blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Nagnutost terena prema plaži je nula posto, što znači da je pristup plaži potpuno ravan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar i idealna je za kratke izlete. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude raznolikost za ljubitelje sunca i mora. Golf entuzijasti doći će na svoje s brojnim igralištima u blizini, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i Golf Los Naranjos (2.0 km). Za aktivniji odmor tu su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km), a ljubitelji adrenalina mogu posjetiti i penjačku stijenu Rocodromo (3.2 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, sjeverozapadno od centra Marbelle. Ovo strateško pozicioniranje omogućuje jednostavan pristup glavnim prometnicama, povezujući je s drugim važnim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini i ekskluzivnim sadržajima, dodatno naglašava prestiž lokacije. Područje je poznato kao središte golf turizma, okruženo brojnim igralištima, što privlači specifičnu demografsku skupinu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu. Međutim, cijena od 695.000 € opravdana je ekskluzivnom lokacijom u srcu Doline golfova, neposrednom blizinom marine Puerto Banús i nedavnom potpunom renovacijom. Dok su navedeni usporedni projekti često novogradnje u drugim dijelovima obale, ovaj apartman nudi zrelu infrastrukturu, etabliranu zajednicu i životni stil koji je specifičan za područje Marbelle. U usporedbi s drugim ponudama u samoj Nueva Andaluziji, ovaj apartman se ističe svojom renoviranom kvalitetom i pozicijom unutar mirnog, ali centralno smještenog kompleksa, nudeći bolju vrijednost za novac u usporedbi s nekim novijim, skupljim projektima u neposrednoj blizini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
