Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje, siūlo modernius apartamentus netoli Viduržemio jūros. Gyvenamasis plotas siekia 133 m², o projektuose yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Objektas yra visiškai atnaujintas ir paruoštas gyventi, su bendru sodu ir baseinu. Tai suteikia galimybę mėgautis Costa del Sol teikiamais privalumais ramioje ir patogioje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra strateginėje vietoje Nueva Andalūzijoje, gerai žinomoje kaip „Golfo slėnis“. Ši vietovė yra arti Puerto Banuso ir Marbeljos, siūlydama lengvą prieigą prie jūros pakrantės ir svarbiausių paslaugų, todėl gyvenimo būdas yra patogus ir dinamiškas.
Šis projektas atitinka ieškančiųjų komfortiško ir modernaus būsto poreikius, norinčių gyventi arčiau gamtos ir golfui skirtų laukų. Jame yra visos reikalingos patogumų erdvės, atnaujinta apdaila ir balkonas su vaizdu į sodą bei baseiną, tinkantis poilsiui ir laisvalaikiui.
Objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai ne visiškai naujas statinys, apartamentai buvo visiškai renovuoti 2025 m., kas užtikrina šiuolaikišką ir aukštos kokybės apdailą. Tai reiškia, kad naujieji gyventojai gali įsikelti nedelsiant, be papildomų statybos darbų.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors jis yra netoli pakrantės. Taip pat, nors jis yra prie golfo laukų, jis nėra tiesiogiai ant golfo aikštyno. Būstas yra bendrame komplekse su bendru baseinu, o ne su privačiu baseinu.
Ref: VL810905
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems antrojo būsto saulėje, ypač jei vertinate golfo sportą ir norite gyventi arti jūros bei miesto patogumų. Jis patiks tiems, kurie ieško atnaujinto būsto, nereikalaujančio papildomų investicijų į remontą, ir nori greitai įsikurti. Poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms ramesnę aplinką, bet kartu pageidaujančioms lengvos prieigos prie pramogų ir paslaugų, tai puikus pasirinkimas. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione, ypač dėl renovuotos būklės ir strateginės lokacijos arti Puerto Banuso ir Marbeljos. Žmonės, vertinantys gamtą, sportą ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą, ras čia daug privalumų.
Apartamentai pasižymi aukšta apdailos kokybe, kuri buvo atnaujinta 2025 m., suteikiant jiems modernią ir jaukią atmosferą. Atviro plano virtuvė, valgomasis ir svetainė sukuria erdvią ir šviesią erdvę, kuri veda į didelę dengtą terasą su vaizdu į baseiną. Ši terasa puikiai tinka atsipalaiduoti ar vakarieniauti lauke. Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį, o svečių miegamasis naudojasi atskiru vonios kambariu. Naudotos medžiagos yra kokybiškos, atitinkančios šiuolaikinius standartus. Šildymas ir vėsinimas užtikrinamas oro kondicionavimo sistema, o židinys suteikia jaukumo vėsesniais vakarais. Įrengtos spintos ir atskira skalbykla didina funkcionalumą.
Šiuo metu apartamentų kaina prasideda nuo 695 000 eurų. Ši kaina atspindi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būsto 133 m² plote, kuris buvo visiškai renovuotas ir yra paruoštas gyventi. Dėl renovacijos ir patogios vietos „Golfo slėnyje“, ši kaina laikoma atitinkančia rinkos vertę regione. Kompleksą sudaro keli pastatai su bendru sodu ir baseinu, o kiekvienam butui priklauso požeminė automobilių stovėjimo vieta ir sandėliukas. Nors kaina yra aukštesnė, ji apima aukštos kokybės apdailą ir patogią lokaciją arti svarbiausių Marbeljos ir Puerto Banuso lankytinų vietų.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, vadinamoje „Golfo slėniu“, siūlo unikalų derinį tarp gamtos ir miesto patogumų. Ši vieta patraukli golfo žaidėjams ir tiems, kurie vertina ramią aplinką su visomis paslaugomis po ranka. Dienos ritmą formuoja artumas prie Marbeljos ir Puerto Banuso, siūlantis platų restoranų, parduotuvių ir laisvalaikio pramogų pasirinkimą. Rytais galima mėgautis kava terasoje su vaizdu į sodą, o popietes praleisti prie bendro baseino ar tyrinėjant apylinkes. Netoliese esantis uostas ir įvairios sporto įstaigos skatina aktyvų laisvalaikį. Vakarais galima pasivaikščioti po miestą ar mėgautis gurmaniškais patiekalais vietiniuose restoranuose. Tai vieta, kur dera ramybė ir aktyvus gyvenimo būdas.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje suteikia priėjimą prie daugybės patogumų vos ranka pasiekiamu atstumu. Per 2 km spinduliu rasite 70 restoranų, 4 vaistines, 4 bankus, 10 kavinių ir 1 odontologą. Supermarketas yra už 353 metrų, o artimiausia vaistinė – vos už 64 metrų, užtikrinant kasdienį patogumą. Artumas prie Puerto Banuso uosto (0.7 km) ir Marbeljos (5.7 km) suteikia galimybę mėgautis jūrų uosto gyvenimo šurmuliu, geriausiais restoranais ir parduotuvėmis. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra už 4.2 km, todėl ši vieta patraukli ir šeimoms su vaikais. Visas šis paslaugų tinklas leidžia gyventi patogų ir aktyvų gyvenimo būdą.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja apartamentų vietą Nueva Andalūzijoje, Costa del Sol. Ji parodo artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, Puerto Banuso uosto ir kitų svarbių Marbeljos rajono lankytinų vietų bei infrastruktūros.
Nueva Andalūzija yra prestižinė gyvenamoji zona, esanti vakarinėje Marbeljos dalyje. Ji yra strateginėje Costa del Sol dalyje, garsėjančioje golfo laukais, vadinamame „Golfo slėniu“. Ši vieta siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto gyvenimo, nes yra netoli tokių populiarių vietovių kaip Puerto Banús, žinomas dėl savo jachtų uosto, prabangių parduotuvių ir restoranų, bei Marbeljos senamiesčio. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono pagrindines lankytinas vietas ir patogumus, kartu mėgaujantis ramesne aplinka.
Pagrindinis privalumas yra artumas prie svarbiausių vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2.2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras – už 52 km, užtikrinant patogias keliones. Golfo mėgėjams patiks artumas prie tokių aikštynų kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Miesto centre esančios paslaugos, tokios kaip supermarketas (353 m), ligoninė (1.9 km) ir vaistinė (64 m), yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas garsėja savo palankiu klimatu. Čia vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja apie 27°C. Paplūdimio sezono metu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, maudynėmis galima mėgautis apie 5 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus (0.0%), kas palengvina priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, siūlydamas lengvą prieigą prie jūros. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto mėgėjai gali naudotis Polideportivo San Pedro (2.5 km) sporto centru, o alpinizmo entuziastai – „Rocodromo“ (3.2 km). Netoliese esantys uostai, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), siūlo papildomas vandens pramogas ir galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra prestižinė gyvenamoji zona, esanti vakarinėje Marbeljos dalyje. Ji yra strateginėje Costa del Sol dalyje, garsėjančioje golfo laukais, vadinamame „Golfo slėniu“. Ši vieta siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto gyvenimo, nes yra netoli tokių populiarių vietovių kaip Puerto Banús, žinomas dėl savo jachtų uosto, prabangių parduotuvių ir restoranų, bei Marbeljos senamiesčio. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono pagrindines lankytinas vietas ir patogumus, kartu mėgaujantis ramesne aplinka.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Nueva Andalūzija, kur įsikūręs šis projektas, yra prestižinis Costa del Sol rajonas, ypač populiarus tarp golfo žaidėjų ir ieškančiųjų prabangaus gyvenimo būdo. Palyginus su projektais, kaip „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijas, kurių kainos prasideda nuo 200 000–220 000 eurų, Nueva Andalūzijos projektas „River Garden“ yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai lemia jo lokacija arčiau Marbeljos ir Puerto Banuso, taip pat aukštesnės klasės apdaila ir didesnis būsto plotas. Pavyzdžiui, „Etherna Homes 2“ Esteponoje, kainuojantis nuo 259 000 eurų, siūlo naują statybą, tačiau Nueva Andalūzijos projektas išsiskiria savo renovacija ir jau susiformavusia aplinka su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Šio projekto kaina prasideda nuo 695 000 eurų, kas atspindi jo unikalumą ir patrauklumą šioje Costa del Sol dalyje, kur nekilnojamasis turtas yra vertinamas dėl savo lokacijos ir kokybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
