Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, complet renovat, este situat în sought-after Urb. River Garden, în Nueva Andalucía, o zonă populară printre jucătorii de golf, la inima văii de golf a Costa del Sol. Este o dezvoltare mică, consolidată, cu grădini mature, bine întreținute și piscină comună. Oferă acces facil la Puerto Banús și Marbella, fiind ideal pentru cei care caută un stil de viață mediteranean confortabil, aproape de facilități și activități de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament oferă o proximitate remarcabilă față de Puerto Banús (0,7 km) și centrul orașului Marbella (aproximativ 7 km). Poziționarea sa în apropierea terenurilor de golf și a plajelor, precum Playa de Puerto Banús (301 m), îl integrează într-un peisaj rezidențial căutat, cu acces rapid la facilități urbane.
Apartamentul răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, oferind spații interioare modernizate, o terasă acoperită cu vedere la piscină, ideală pentru relaxare și servirea meselor în aer liber. Cele două dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, și spațiul de locuit deschis asigură un mediu practic și primitor pentru rezidenți.
Dezvoltarea, deși listată ca fiind gata (Gereed), a beneficiat de o renovare completă în 2025, prezentând finisaje moderne și o estetică primitoare. Această actualizare asigură o stare excelentă a proprietății, conform standardelor contemporane de construcție și design interior.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare, deși se află în apropiere. De asemenea, nu dispune de o piscină privată, ci de una comunitară. Nu este o proprietate de tip casă, ci un apartament într-o clădire rezidențială, ceea ce implică o densitate locativă specifică zonei.
Ref: VL810905
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă pe Costa del Sol, cu accent pe golf și acces la facilități maritime. Locuința este potrivită pentru cupluri sau familii mici, datorită celor 2 dormitoare și a spațiului de locuit bine distribuit. Cei care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să fie aproape de natură și de activități recreative, vor găsi aici un echilibru optim. Vecinătatea cu terenuri de golf de renume, portul de agrement Puerto Banús și plajele, precum și accesul rapid la aeroportul din Malaga, fac din această proprietate o opțiune atractivă pentru cei care călătoresc frecvent sau doresc să integreze sportul și activitățile sociale în viața de zi cu zi. Renovarea completă în 2025 asigură un nivel înalt de confort și estetică modernă, satisfăcând cerințele cumpărătorilor de astăzi.
Apartamentul a fost complet renovat în 2025, prezentând o estetică modernă și primitoare. Se pune accent pe calitatea finisajelor interioare, cu o bucătărie deschisă, integrată în living și zona de dining, concepută pentru a maximiza spațiul și luminozitatea. Dormitorul principal dispune de baie proprie, iar celălalt dormitor beneficiază de o baie separată. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Clădirea dispune de lift, iar proprietatea include dulapuri încastrate, o cameră de utilitate și o boxă, elemente care contribuie la funcționalitatea și confortul zilnic. Sistemul de climatizare asigură confort termic, iar prezența unui șemineu adaugă un element de căldură ambientală în spațiul de locuit.
Prețul de 695.000 € plasează acest apartament în segmentul mediu-superior al pieței din Nueva Andalucía, reflectând renovarea recentă, dimensiunea de 133 m² și locația sa privilegiată în apropierea terenurilor de golf și a Puerto Banús. Deoarece proprietatea este deja construită și renovată, disponibilitatea este imediată. Prețul este specific pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, fără a include opțiuni de prețuri inferioare sau superioare, dar reflectă valoarea unei proprietăți complet modernizate într-o locație de top.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință confortabilă într-o zonă rezidențială consolidată, cu acces facil la activitățile de golf și la viața vibrantă de pe Costa del Sol. Locuința este situată în inima 'văii de golf', un magnet pentru pasionații acestui sport, oferind în același timp proximitate față de portul de agrement Puerto Banús și plaje. Clădirea dispune de grădini mature și o piscină comună, creând un cadru relaxant. Renovarea recentă garantează un interior modern și funcțional, cu o terasă acoperită unde se poate savura clima blândă. Zona este caracterizată printr-o densitate moderată de clădiri, menținând un echilibru între facilități urbane și un mediu rezidențial, cu multe servicii la distanță de mers pe jos, cum ar fi supermarketuri și farmacii.
Trăind în Urb. River Garden, rezidenții beneficiază de un mediu liniștit, dar conectat. Grădinile mature și piscina comună oferă spații de relaxare exterioară. La distanță mică de mers pe jos se află supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m), facilitând gestionarea nevoilor zilnice. De asemenea, numeroase restaurante (70 în raza de 2 km) și cafenele (10 în raza de 2 km) sunt accesibile, oferind opțiuni variate pentru ieșiri. Poziționarea în Nueva Andalucía, la vest de Marbella, plasează proprietatea într-o zonă dinamică, cunoscută pentru oferta sa de golf, dar și pentru accesul facil la plaje și la portul Puerto Banús, integrând astfel viața urbană cu activități de agrement.
Localizarea apartamentului în Nueva Andalucía, Marbella, pe coasta de sud a Spaniei, îl plasează într-o regiune vibrantă, cunoscută pentru clima sa excelentă, terenurile de golf și proximitatea față de Marea Mediterană. Această zonă combină facilitățile urbane cu peisaje naturale atractive, oferind un stil de viață mediteranean autentic.
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă la vest de Marbella, în provincia Málaga. Poziționarea sa strategică oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la aproximativ 7 km) și liniștea specifică zonelor rezidențiale consolidate. La 45 km se află aeroportul internațional Málaga, un hub major pentru călătorii. Regiunea Costa del Sol este renumită pentru climatul său favorabil, terenurile de golf de clasă mondială și plajele sale, iar Nueva Andalucía se încadrează perfect în acest peisaj, oferind un stil de viață de calitate superioară.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos (353 m, respectiv 64 m), iar spitalele sunt situate la 1,9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la doar 2 km distanță. Infrastructura locală include 10 linii de transport public și 50 de opriri, asigurând conectivitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19,1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării și panta plată spre plajă (0,0%) contribuie la un mediu accesibil și confortabil. Aceste condiții climatice susțin un stil de viață activ, cu posibilitatea de a petrece mult timp afară, bucurându-se de peisajul înconjurător și de activitățile specifice zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Noua Andaluzia oferă o gamă bogată de opțiuni recreative. Plaja cea mai apropiată este Playa de Puerto Banús, situată la 301 metri, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Zona este un paradis pentru golfiști, cu acces facil la terenuri precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pentru activități sportive, Polideportivo San Pedro este la 2,5 km, iar opțiuni de escaladă și CrossFit sunt, de asemenea, disponibile în proximitate. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă la vest de Marbella, în provincia Málaga. Poziționarea sa strategică oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la aproximativ 7 km) și liniștea specifică zonelor rezidențiale consolidate. La 45 km se află aeroportul internațional Málaga, un hub major pentru călătorii. Regiunea Costa del Sol este renumită pentru climatul său favorabil, terenurile de golf de clasă mondială și plajele sale, iar Nueva Andalucía se încadrează perfect în acest peisaj, oferind un stil de viață de calitate superioară.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin combinația sa de locație, stare recent renovată și facilități. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă prețuri de intrare semnificativ mai scăzute, dar se află în localități diferite, cu caracteristici distincte și, în general, mai puțin exclusiviste decât zona 'văii de golf' din Marbella. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o opțiune de dezvoltare nouă, dar prețul acestui apartament din River Garden, de 695.000 €, reflectă o poziționare premium, imbunătățirile substanțiale realizate și proximitatea față de facilități de lux precum Puerto Banús și terenurile de golf de renume mondial. În timp ce alte zone pot oferi noi construcții la prețuri mai accesibile, Nueva Andalucía captivează prin stilul de viață asociat, serviciile premium și peisajul de golf excepțional, justificând o investiție superioară pentru cei care caută această nișă specifică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
