Projekt River Garden v Nueva Andalucía ponuja dvosobno stanovanje, popolnoma prenovljeno, ki združuje sodoben dizajn z domačnostjo. Nahaja se v mirnem, a dostopnem okolju, idealnem za tiste, ki iščejo udobje in kakovost bivanja v bližini znamenitih igrišč za golf in obale. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu v skrbno vzdrževani soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem jedru Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Lokacija zagotavlja neposredno bližino plaž in igrišč za golf, s številnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udoben vsakdan.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter prostorno teraso je ta nepremičnina primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo kakovostno bivališče s sodobnimi vsebinami, vključno s skupnim bazenom in bližino rekreativnih dejavnosti.
Čeprav je stavba starejša, je bilo stanovanje v celoti prenovljeno leta 2025, kar zagotavlja sodobne standarde obnove in zaključka. Projekt je v fazi dokončane gradnje, pripravljen za takojšnje vselitev.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali panoramskih pogledov na morje iz vseh prostorov, saj se nahaja v urbanem okolju z osredotočenostjo na skupne vrtove in bazen. Lokacija, čeprav ugodna, je del živahnega območja, kar lahko pomeni določeno stopnjo hrupa v času sezone.
Ref: VL810905
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno opremljeno bivališče na lokaciji, ki ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino številnih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki želijo uživati v obalnem življenjskem slogu, navdušeni nad bližino plaž in marin. Stanovanje je idealno tudi za tiste, ki se selijo iz hladnejših podnebij in iščejo dom z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke, vključno z mednarodnimi šolami za družine. Dokončana gradnja in takojšnja razpoložljivost omogočata hiter prehod, kar je lahko pomembno za tiste, ki želijo izkoristiti sončne mesece na Costa del Sol.
Stanovanje je bilo leta 2025 v celoti prenovljeno, kar zagotavlja visoko raven zaključka in sodobne materiale. Vsebuje prostorno odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se z lahkoto povezuje z veliko pokrito teraso s pogledom na vrtove in bazen. Glavna spalnica je opremljena z lastno kopalnico, medtem ko je druga kopalnica na voljo za goste. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, ločena utility soba pa povečuje funkcionalnost. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja element topline. Projekt vključuje tudi dvigalo za lažji dostop do vseh nadstropij in podzemno parkirno mesto ter shrambo.
Cena za to dvosobno stanovanje s 133 m² bivalne površine je določena pri 695.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaželeni soseski Nueva Andalucía, nedavno obnovo ter vključenost parkirnega mesta in shrambe. Zaradi dokončane gradnje je nepremičnina takoj na voljo. Vrednost je primerljiva z drugimi prenovljenimi stanovanji v podobno ugodnih lokacijah v regiji, pri čemer je treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki in pravne pristojbine ob nakupu.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega okolja in bližine narave. Stanovanje v River Garden je postavljeno v urejeni soseski, obdani z zrelimi vrtovi in skupnim bazenom, kar ustvarja mirno oazo. Vsakdanje življenje tu zaznamuje lahek dostop do široke palete storitev – od trgovin in restavracij do zdravstvenih ustanov, vse v kratki sprehajalni razdalji. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, omogoča enostaven dostop do morskega užitka. Sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 in 27 °C ter obilico sončnih ur (več kot 3.800 na leto) omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, zlasti v petmesečnem obdobju, ko je temperatura morja primerna za kopanje.
Bivanje v Nueva Andalucía omogoča dinamičen življenjski slog, kjer so urbane udobje in naravne lepote Costa del Sol na dosegu roke. Neposredna bližina Puerto Banúsa, znane marine z luksuznimi jahtami, restavracijami in trgovinami, nudi živahno družabno življenje. Hkrati je območje znano kot 'Dolina golfa', s petimi vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, kar privablja ljubitelje tega športa. Za vsakdanje potrebe so na voljo supermarketi, lekarne in banke, vse dosegljivo v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Veliko zelenih površin in sprehajalnih poti dopolnjuje urbano okolje, medtem ko je plaža oddaljena le streljaj, kar omogoča uživanje v mediteranskem podnebju.
Projekt River Garden se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski, ki združuje bližino morja, prestižnih golf igrišč in mestnih dobrin. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do vsega, kar ponuja Costa del Sol.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuz in živahno obalno življenje na Costa del Sol. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara (3.4 km), ponujajo dodatne storitve in lokalno kulturo. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Malaga na vzhodu. Ta osrednja lega v srcu Costa del Sol zagotavlja, da so vse ključne znamenitosti, plaže, igrišča za golf in letališče Málaga lahko dosegljive, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med mirnim bivanjem in dostopom do mestnega utripa.
Lega v Nueva Andalucía zagotavlja odlično povezljivost. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev v Sredozemlju. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. V radiju 2 km se nahaja več prestižnih golf igrišč, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), dodaja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob morju. Več kot 50 javnih prevoznih linij in postajališč v bližini olajšuje mobilnost po regiji, tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z dnevnim razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Območje beleži izjemno število sončnih ur, kar 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petmesečno obdobje omogoča prijetno kopanje v morju, z vodno temperaturo, ki presega 20°C. Višina nad morsko gladino je le 7 metrov, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno območje blizu obale. Ta ugodna klima in geografska lega prispevata k priljubljenosti regije kot destinacije za vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija okoli Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo in sprostitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v krogu 2 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Aktivni posamezniki lahko izkoristijo bližino športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter možnosti za plezanje ali fitnes. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), nudijo dodatne vodne aktivnosti in možnosti za jadranje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuz in živahno obalno življenje na Costa del Sol. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara (3.4 km), ponujajo dodatne storitve in lokalno kulturo. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Malaga na vzhodu. Ta osrednja lega v srcu Costa del Sol zagotavlja, da so vse ključne znamenitosti, plaže, igrišča za golf in letališče Málaga lahko dosegljive, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med mirnim bivanjem in dostopom do mestnega utripa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nueva Andalucía se nahaja v osrčju Costa del Sol, regije, ki je znana po svoji visoki kakovosti življenja in bogati ponudbi nepremičnin. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je San Pedro de Alcántara, Nueva Andalucía ponuja bolj koncentrirano izkušnjo luksuza, predvsem zaradi bližine prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús. Cene nepremičnin v tem območju so praviloma višje kot v manj razvitih delih obale, kot sta Torre del Mar ali Mijas, kjer se začetne cene stanovanj lahko začnejo že pri 200.000 € - 220.000 €. Projekt River Garden, s ceno 695.000 € za dvosobno stanovanje, se uvršča v višji segment, kar je pričakovano glede na nedavno obnovo in ekskluzivno lokacijo. Druga območja, kot je Estepona, nudijo nepremičnine z začetnimi cenami okoli 260.000 €, vendar morda ne dosegajo enake koncentracije vrhunskih golf igrišč in živahnega nočnega življenja kot Nueva Andalucía. Medtem ko manjša mesta nudijo bolj umirjeno življenje in dostopnejše cene, je Nueva Andalucía usmerjena k tistim, ki iščejo kombinacijo razkošja, aktivnosti in mestnega udobja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
