Apartemen siap huni ini di Nueva Andalucía, Marbella, menawarkan gaya hidup Mediterania yang berkelas. Dibangun pada tahun 2022, properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang tersebar di 111 m² ruang interior, dilengkapi taman pribadi dan teras. Terletak di jantung Golf Valley, apartemen ini menjadi tempat tinggal yang tenang namun terhubung dengan baik untuk menikmati fasilitas terkenal Costa del Sol. Dengan harga penawaran tetap sebesar €850.000, kediaman ini dipresentasikan dalam kondisi sangat baik, siap untuk dihuni segera serta langsung menikmati lingkungan eksklusif dan fasilitas bersama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, apartemen ini berada di dalam Golf Valley yang bergengsi milik Marbella. Lokasi ini menawarkan kedekatan dengan lapangan golf terkenal dan suasana ramai Puerto Banús. Posisinya yang tinggi memberikan pemandangan yang menyenangkan, sekaligus tetap mempertahankan akses mudah ke layanan penting dan infrastruktur pesisir Costa del Sol.
Kediaman ini dirancang bagi mereka yang mencari perpaduan kenyamanan, privasi, dan kehidupan luar ruang yang berkelas. Tata letak yang luas, taman pribadi, dan teras memenuhi kebutuhan individu serta keluarga yang menginginkan ruang pribadi yang lega. Fasilitas modern dan sarana bersama, termasuk kolam renang, mendukung gaya hidup yang berfokus pada relaksasi dan menikmati iklim Mediterania.
Selesai dibangun pada tahun 2022, apartemen ini mewakili standar konstruksi modern dengan desain dan sentuhan akhir kontemporer. Status siap huninya berarti ketersediaan langsung bagi pemilik baru. Pengembangan ini menggunakan teknik dan material bangunan yang efisien, memastikan standar kualitas dan kenyamanan yang tinggi bagi penghuni sejak awal.
Properti ini adalah apartemen yang sudah berdiri di dalam kompleks perumahan dan tidak menawarkan potensi perluasan bangunan lebih lanjut. Sebagai rumah yang sudah ada, properti ini dijual apa adanya, tanpa jaminan pengembangan berkelanjutan yang biasanya menyertai pembelian properti inden. Tidak termasuk kolam renang pribadi, melainkan mengandalkan fasilitas bersama.
Apartemen ini sangat cocok untuk individu atau keluarga yang mengutamakan gaya hidup berkelas di lokasi utama Marbella. Menarik bagi penggemar golf, mengingat posisinya di Golf Valley, dengan beberapa lapangan berjarak kurang dari 3 km. Mereka yang menghargai kehidupan luar ruang akan menemukan taman pribadi dan teras bernilai untuk bersantai dan menjamu tamu. Kondisi properti dan ketersediaan langsungnya menjadikannya cocok bagi pembeli yang menginginkan transisi cepat ke Costa del Sol. Kedekatannya dengan Puerto Banús (5 km) dan pusat Marbella (7 km) sesuai bagi mereka yang menikmati kehidupan sosial yang ramai, kuliner mewah, dan belanja butik. Selain itu, kesiapan huniannya menjadikannya pilihan praktis untuk relokasi atau memiliki rumah liburan tanpa masa tunggu.
Dibangun pada tahun 2022, apartemen ini menampilkan standar dan sentuhan akhir bangunan kontemporer. Dilengkapi AC kanal untuk pengaturan suhu dan sistem ventilasi mekanis untuk kualitas udara optimal. Pencahayaan LED terpasang di seluruh unit, memperkuat estetika modern dan efisiensi energi. Properti ini diuntungkan oleh sistem air panas tenaga surya, berkontribusi pada keberlanjutan. Kamar mandinya modern, dan dapur terpasang penuh serta lengkap, dirancang untuk fungsionalitas dan gaya. Detail interior seperti area ruang keluarga-makan-dapur bergaya boho-chic dan penekanan pada cahaya alami berkontribusi pada lingkungan huni yang nyaman dan estetis. Unit ini mencakup tempat parkir bawah tanah pribadi dan gudang terpisah, menambah nilai praktis.
Harga penawaran untuk apartemen 3 kamar tidur ini ditetapkan sebesar €850.000. Sebagai rumah yang sudah ada, ini adalah harga jual final, bukan titik awal. Penyelesaian properti pada tahun 2022 dan status siap huni menunjukkan ketersediaan langsung untuk pembelian dan penghunian. Harga tetap ini mencerminkan posisinya yang mapan di pasar Nueva Andalucía, menawarkan titik investasi yang jelas bagi calon pembeli. Ketersediaan tunduk pada proses transaksi properti standar.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai Golf Valley-nya Marbella, adalah kawasan permukiman mapan yang terkenal dengan fairway hijaunya yang subur dan nuansa kelas atas. Apartemen ini terletak di kawasan yang banyak dicari ini, menawarkan tempat beristirahat yang damai namun menempatkan penghuni dalam jangkauan mudah dari pusat sosial yang dinamis. Lingkungan sekitarnya langsung memiliki konsentrasi fasilitas, termasuk banyak restoran, kafe, dan layanan penting seperti apotek dan bank, semuanya dalam radius 2 km. Kawasan ini dicirikan oleh perumahan yang terawat baik dan fokus pada rekreasi, dengan banyak lapangan golf dan fasilitas olahraga di dekatnya. Meski menawarkan rasa ketenangan, kedekatannya dengan Puerto Banús dan Marbella memastikan akses ke kehidupan malam yang ramai, belanja desainer, dan beragam pilihan kuliner. Lingkungan ini mendukung gaya hidup yang menyeimbangkan relaksasi dengan kemudahan, cocok untuk tempat tinggal permanen maupun liburan.
Hidup di Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang berpusat pada rekreasi dan kemudahan. Kawasan ini dikenal dengan lanskap hijaunya yang didominasi lapangan golf, dan kedekatannya dengan pantai Mediterania. Penghuni mendapat akses mudah ke berbagai fasilitas; dalam radius 2 km terdapat 69 restoran, 10 kafe, 3 apotek, dan 4 bank, memfasilitasi kehidupan sehari-hari. Infrastruktur kawasan yang berkembang baik mencakup 50 pemberhentian transportasi umum di 10 jalur, menghubungkan penghuni dengan kota-kota sekitarnya. Iklimnya, dengan suhu rata-rata berkisar 12-26°C dan suhu rata-rata tahunan 19,2°C, mendukung aktivitas luar ruang sepanjang tahun, termasuk musim berenang 6 bulan. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, serta 5 pusat kesehatan, menegaskan kesesuaiannya bagi keluarga dan penghuni jangka panjang.
Peta ini menyoroti lokasi utama Nueva Andalucía di wilayah Marbella di Costa del Sol. Ini menggambarkan posisi apartemen relatif terhadap fasilitas gaya hidup utama, termasuk marina Puerto Banús, banyak lapangan golf, dan pantai yang mudah diakses. Kepadatan layanan dan titik rekreasi menegaskan daya tarik kawasan bagi penghuni yang mencari ketenangan sekaligus kehidupan pesisir yang dinamis.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía secara strategis diposisikan di Costa del Sol bagian barat, sering disebut kawasan Marbella. Terletak sedikit ke daratan dari pantai, berdampingan dengan kota resor populer Marbella dan marina eksklusif Puerto Banús. Lokasi ini menempatkannya dalam pusat ekonomi dan pariwisata yang dinamis, menawarkan akses ke berbagai layanan dan hiburan. Dibandingkan kota besar seperti Málaga (54 km), Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang lebih terfokus pada golf, rekreasi, dan kehidupan pesisir. Koneksinya dengan Costa del Sol yang lebih luas menyediakan akses ke banyak kota, pantai, dan atraksi, sambil mempertahankan karakter permukiman yang khas.
Apartemen ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Berlokasi sekitar 5 km dari Puerto Banús dan 7 km dari pusat Marbella. Bandara Malaga (AGP) berjarak sekitar 45 km, dengan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 52 km. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 2,6 km, dengan kontur datar. Penggemar golf memiliki banyak lapangan dalam radius 3,1 km, termasuk Real Club de Las Brisas di 2,3 km. Untuk olahraga, Polideportivo San Pedro berjarak 2,9 km. Transportasi umum dapat diakses dengan 50 pemberhentian dan 10 jalur yang melayani kawasan ini. Akses jalan umumnya baik, dengan pengisian daya kendaraan listrik tersedia di Marbella Supercharger terdekat (2,3 km).
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía diuntungkan oleh iklim Costa del Sol yang menguntungkan, dicirikan oleh jam sinar matahari yang panjang dan suhu yang sejuk. Suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Iklim ini mendukung musim berenang yang panjang sekitar enam bulan, dengan suhu air yang tetap mengundang. Lokasi pada ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut memastikan akses mudah ke pantai dan meminimalkan cuaca ekstrem. Kontur ke pantai terdekat landai, hanya 0,2%, membuat akses pesisir sangat mudah. Wilayah ini menerima sinar matahari berlimpah, menambah daya tarik ruang hidup luar ruangnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Gaya hidup pesisir adalah daya tarik utama Nueva Andalucía. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, hanya 2,6 km, menawarkan lingkungan tepi laut yang menyenangkan. Pantai lain di dekatnya termasuk Playa de Nagüeles (2,7 km) dan Playa de Casablanca (3,5 km). Bagi penggemar golf, kawasan ini adalah tujuan utama, dengan les golf The Range di 1,9 km dan Real Club de Golf Las Brisas di 2,3 km. Aktivitas rekreasi beragam, mulai dari olahraga air yang dapat diakses melalui Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) hingga kegiatan darat seperti di Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan CrossFit Marbella (3,8 km). Wilayah ini juga memiliki marina dan titik panorama, memperkaya pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL094512
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pasar properti di kawasan Marbella, khususnya Nueva Andalucía, umumnya mencapai harga lebih tinggi dibandingkan kota-kota pesisir lebih jauh ke timur atau barat, seperti Torre del Mar atau Estepona. Meskipun proyek seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 dan Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, apartemen Nueva Andalucía ini dihargai tetap €850.000. Ini mencerminkan posisinya di lokasi utama dan mapan yang dikenal dengan fasilitas mewah, lapangan golf, dan kedekatan dengan Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona, mulai dari €321.000, menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke proyek baru di Costa del Sol, tetapi Nueva Andalucía sering dicari karena perpaduan khas antara prestise dan infrastruktur mapan. Harga tetap apartemen ini menunjukkan keinginan menargetkan segmen pasar tertentu yang menghargai kondisi eksisting, lokasi, dan ketersediaan langsung daripada biaya masuk yang mungkin lebih rendah dari properti baru di kawasan yang belum mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID