Šis gatavs apdzīvošanai dzīvoklis Nueva Andalucíā, Marbellā, piedāvā smalku Vidusjūras dzīvesveidu. Uzcelts 2022. gadā, īpašumā ir 3 guļamistabas un 2 vannas istabas, izpletušās 111 m² iekštelpu dzīves telpā, kuru papildina privāts dārzs un terase. Atrodoties Golfa ielejas sirdī, tas nodrošina mierīgu, taču savienotu bāzi Costa del Sol slaveno ērtu izmantošanai. Ar fiksētu pieprasīto cenu €850,000, šī rezidence tiek piedāvāta lieliskā stāvoklī, gatava nekavējoties apdzīvošanai un tās ekskluzīvās vides un koplietošanas iestādītu tūlītējai baudīšanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Nueva Andalucíā, dzīvoklis ir izvietots Marbellas prestižajā Golfa ielejā. Šī atrašanās vieta piedāvā tuvumu slaveniem golfa laukumiem un Puerto Banús dzīvīgajai atmosfērai. Tās paaugstinātais novietojums sniedz patīkamus skatus, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi būtiskajiem pakalpojumiem un Costa del Sol piekrastes infrastruktūrai.
Šī rezidence ir paredzēta tiem, kas meklē komforta, privātuma un smalkas dzīves brīvā dabā sajaukumu. Plašais izkārtojums, privāts dārzs un terase apmierina individuāļu un ģimeņu vēlmi pēc plašas personiskās telpas. Modernās ērtības un koplietošanas iestādes, tostarp baseini, atbalsta dzīvesveidu, kas vērsts uz relaksāciju un Vidusjūras klimata baudīšanu.
Pabeigts 2022. gadā, šis dzīvoklis pārstāv modernos būvniecības standartus ar mūsdienīgu dizainu un apdari. Tā gatavs apdzīvošanai statuss nozīmē tūlītēju pieejamību tās jaunajiem īpašniekiem. Projekts ietver efektīvas būvniecības tehnoloģijas un materiālus, nodrošinot augstu kvalitātes un komforta standartu iedzīvotājiem no paša sākuma.
Šis īpašums ir izveidots dzīvoklis dzīvojamā kompleksā un nepiedāvā iespēju paplašināt ēkas platību. Kā lietots mājoklis, tas tiek pārdots tāds, kāds ir, bez turpmākajām attīstības garantijām, kas parasti saistītas ar pirkumiem būvniecības stadijā. Tajā nav privāta baseina, paļaujoties uz koplietošanas iestādēm.
Šis dzīvoklis labi piemērots individuāļiem vai ģimenēm, kas prioritāti piešķir smalkam dzīvesveidam galvenajā Marbellas atrašanās vietā. Tas piesaista golfa entuziastiem, ņemot vērā tā izvietojumu Golfa ielejā, ar vairākiem laukumiem mazāk nekā 3 km attālumā. Tie, kas novērtē dzīvi brīvā dabā, novērtēs privāto dārzu un terasi relaksācijai un uzņemšanai. Īpašuma stāvoklis un tūlītējā pieejamība padara to piemērotu pircējiem, kas meklē ātru pāreju uz Costa del Sol. Tā tuvums Puerto Banús (5 km) un Marbellas centram (7 km) piemērots tiem, kas izbauda dzīvīgu sociālo dzīvi, smalku ēdināšanu un butiku iepirkšanos. Turklāt tā gatavība apdzīvošanai padara to par praktisku izvēli pārcelšanai vai atvaļinājuma mājas iegādei bez gaidīšanas perioda.
Uzcelts 2022. gadā, šis dzīvoklis demonstrē mūsdienīgus būvniecības standartus un apdari. Tajā ir kanālu gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu klimata kontrolei un mehāniskā ventilācijas sistēma optimālai gaisa kvalitātei. LED apgaismojums ir uzstādīts visur, uzlabojot moderno estētiku un enerģijas efektivitāti. Īpašums gūst labumu no saules enerģijas karstā ūdens sistēmas, veicinot ilgtspēju. Vannas istabas ir modernas, un virtuve ir pilnībā iekārtota un aprīkota, paredzēta funkcionalitātei un stilam. Iekšējās detaļas kā Boho-šika dzīvojamā-ēdamā-virtuves zona un uzsvars uz dabisko gaismu veido komfortablu un estētiski patīkamu dzīves vidi. Vienībā ietilpst privāta pazemes autostāvvieta un atsevišķa noliktavas telpa, pievienojot praktisko vērtību.
Pieprasītā cena par šo 3 guļamistabu dzīvokli ir fiksēta €850,000. Kā lietots mājoklis, šī ir galīgā pārdošanas cena, ne sākumpunkts. Īpašuma pabeigšana 2022. gadā un gatavs apdzīvošanai statuss norāda uz tūlītēju pieejamību pirkumam un apdzīvošanai. Fiksētā cena atspoguļo tā izveidoto pozīciju Nueva Andalucía tirgū, piedāvājot skaidru investīciju punktu potenciālajiem pircējiem. Pieejamība ir atkarīga no standarta nekustamā īpašuma darījuma procesa.
Nueva Andalucía, ko bieži dēvē par Marbellas Golfa ieleju, ir izveidots dzīvojamais rajons, kas slavens ar saviem zaļajiem golfa laukumiem un augstā līmeņa vidi. Šis dzīvoklis atrodas šajā pieprasītajā vietā, piedāvājot mierīgu patvērumu, taču novietojot iedzīvotājus viegli sasniedzamā attālumā no dinamiskiem sociāliem centriem. Tuvākajā apkārtnē ir koncentrētas ērtības, tostarp daudzas restorāni, kafejnīcas un būtiski pakalpojumi kā aptiekas un bankas, visi 2 km rādiusā. Rajonu raksturo labi uzturēti ciemati un fokusēšanās uz atpūtu, ar vairākiem golfa laukumiem un sporta iestādēm tuvumā. Lai gan tas piedāvā mierīguma sajūtu, tā tuvums Puerto Banús un Marbellai nodrošina piekļuvi dzīvīgai naktsdzīvei, dizaineru veikaliem un plašai ēdināšanas pieredzei. Vide veicina dzīvesveidu, kas balansē relaksāciju ar ērtībām, piemērotu pastāvīgai dzīvošanai vai atvaļinājuma baudīšanai.
Dzīvošana Nueva Andalucíā piedāvā dzīvesveidu, kas centrēts ap atpūtu un ērtībām. Rajons ir pazīstams ar savu sulīgo ainavu apzaļumošanu, ko dominē golfa laukumi, un tuvumu Vidusjūras piekrastei. Iedzīvotāji gūst labumu no vieglas piekļuves plašam ērtību klāstam; 2 km attālumā ir 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 3 aptiekas un 4 bankas, atvieglojot ikdienas dzīvi. Rajona labi attīstītā infrastruktūra ietver 50 sabiedriskā transporta pieturas 10 līnijās, savienojot iedzīvotājus ar apkārtējām pilsētām. Klimats, ar vidējām temperatūrām no 12-26°C un vidējo gada temperatūru 19.2°C, atbalsta āra aktivitātes visu gadu, tostarp 6 mēnešu peldēšanas sezonu. 41 pamatskolu un 28 vidusskolu, kā arī 5 veselības centru klātbūtne uzsver tā piemērotību ģimenēm un ilgtermiņa iedzīvotājiem.
Šī karte izceļ Nueva Andalucías galveno atrašanās vietu Marbellas pašvaldībā Costa del Sol. Tā ilustrē dzīvokļa pozīciju attiecībā pret galvenajām dzīvesveida ērtībām, tostarp Puerto Banús jahtu ostu, daudziem golfa laukumiem un pieejamām pludmalēm. Pakalpojumu un rekreatīvo punktu blīvums uzsver rajona pievilcību iedzīvotājiem, kas meklē gan mierīgumu, gan dzīvīgu piekrastes dzīvi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía ir stratēģiski izvietota rietumu Costa del Sol ietvaros, ko bieži dēvē par Marbellas reģionu. Tā atrodas iekšzemē no piekrastes, blakus populārajai kūrortpilsētai Marbellai un ekskluzīvajai Puerto Banús jahtu ostai. Šī atrašanās vieta to novieto dinamiskā ekonomiskā un tūrisma centrā, piedāvājot piekļuvi plašam pakalpojumu un izklaides klāstam. Salīdzinājumā ar lielākām pilsētām kā Málaga (54 km attālumā), Nueva Andalucía piedāvā vairāk fokusētu dzīvesveidu ap golfu, atpūtu un piekrastes dzīvi. Tās savienojums ar plašāko Costa del Sol nodrošina piekļuvi daudzām pilsētām, pludmalēm un apskates vietām, vienlaikus saglabājot izteiktu dzīvojamo raksturu.
Šis dzīvoklis piedāvā lielisku savienojamību. Tas atrodas aptuveni 5 km no Puerto Banús un 7 km no Marbellas centra. Malagas lidosta (AGP) ir aptuveni 45 km attālumā, ar Gibraltāra lidostu (GIB) aptuveni 52 km. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2.6 km attālumā, izvietota uz līdzena gradienta. Golfa entuziastiem ir vairāki laukumi 3.1 km rādiusā, tostarp Real Club de Las Brisas 2.3 km attālumā. Sportam Polideportivo San Pedro ir 2.9 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām un 10 līnijām, kas apkalpo rajonu. Ceļu piekļuve parasti ir laba, ar elektromobiļu uzlādi pieejamu tuvējā Marbella Supercharger (2.3 km).
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gūst labumu no Costa del Sol labvēlīgā klimata, ko raksturo garas saules stundas un maigas temperatūras. Vidējā mēneša temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, ar vidējo gada temperatūru 19.2°C. Šis klimats atbalsta aptuveni sešu mēnešu garo peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra paliek aicinoša. Atrašanās vieta tikai 10 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vieglu piekļuvi piekrastei un mazina ekstremālus laikapstākļus. Gradienta uz tuvāko pludmali ir maigs 0.2%, padarot piekrastes piekļuvi vienkāršu. Reģions saņem bagātīgu saules starojumu, veicinot tā āra dzīves telpu pievilcību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes dzīvesveids ir nozīmīgs Nueva Andalucías vilinājums. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir tikai 2.6 km attālumā, piedāvājot patīkamu jūras vidi. Citas tuvējās pludmales ietver Playa de Nagüeles (2.7 km) un Playa de Casablanca (3.5 km). Golfa entuziastiem rajons ir galvenais galamērķis, ar The Range golfa nodarbībām 1.9 km attālumā un Real Club de Golf Las Brisas 2.3 km attālumā. Rekreatīvās aktivitātes ir daudzveidīgas, sākot no ūdens sporta, pieejama caur Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), līdz sauszemes nodarbēm kā Polideportivo San Pedro (2.9 km) un CrossFit Marbella (3.8 km). Reģions arī lepojas ar jahtu ostām un skatu punktiem, uzlabojot atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL094512
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nekustamā īpašuma tirgus Marbellas apgabalā, konkrēti Nueva Andalucíā, parasti sasniedz augstākus cenu punktus salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām tālāk austrumos vai rietumos, kā Torre del Mar vai Estepona. Kamēr projekti kā Aquamar Torre del Mar sākas no €269,950 un Lantana Residencial Mijas no €205,000, šis Nueva Andalucía dzīvoklis ir cenu noteikts ar fiksētu €850,000. Tas atspoguļo tā pozīciju galvenajā, izveidotā atrašanās vietā, kas pazīstama ar saviem luksusa ērtībām, golfa laukumiem un tuvumu Puerto Banús. Etherna Homes 2 Esteponā, sākot no €321,000, piedāvā pieejamāku ieejas punktu jaunos projektos Costa del Sol, bet Nueva Andalucía bieži tiek meklēta tās izcilā prestiža un izveidotās infrastruktūras sajaukuma dēļ. Fiksētā cena par šo dzīvokli norāda uz vēlmi pēc specifiska tirgus segmenta, kas novērtē tā esošo stāvokli, atrašanās vietu un tūlītēju pieejamību pāri potenciāli zemākajām ieejas izmaksām jaunbūvēs mazāk izveidotos rajonos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID