Denne innflyttingsklare leiligheten i Nueva Andalucía, Marbella, byr på et forfinet middelhavsliv. Bygget i 2022, har boligen 3 soverom og 2 bad fordelt på 111 m² med innvendig boareal, supplert med privat hage og terrasse. Beliggenheten i hjertet av Golf Valley gir en rolig, men samtidig godt forbundet base for å nyte Costa del Sols kjente fasiliteter. Med en fast prisantydning på €850 000 presenteres denne boligen i utmerket stand, klar for umiddelbar innflytting og umiddelbar nytelse av de eksklusive omgivelsene og de felles fasilitetene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger leiligheten i Marbellas prestisjefylte Golf Valley. Denne beliggenheten gir nærhet til kjente golfbaner og den livlige atmosfæren i Puerto Banús. Den hevede posisjonen gir fine utsikter, samtidig som man beholder praktisk tilgang til nødvendige tjenester og kystinfrastrukturen på Costa del Sol.
Denne boligen er designet for deg som ønsker en kombinasjon av komfort, privatliv og sofistikert uteliv. Den romslige planløsningen, private hagen og terrassen passer for enkeltpersoner og familier som ønsker rikelig med privat plass. De moderne fasilitetene og de felles anleggene, inkludert bassenger, støtter en livsstil preget av avslapning og nytelse av middelhavsklimaet.
Fullført i 2022 representerer denne leiligheten moderne byggestandarder med samtidig design og finish. Innflyttingsklar status betyr umiddelbar tilgjengelighet for de nye eierne. Utbyggingen benytter effektive byggeteknikker og materialer, og sikrer en høy standard for kvalitet og komfort for beboerne fra første stund.
Denne boligen er en etablert leilighet i et boligkompleks og gir ikke mulighet for videre utvidelse av byggets fotavtrykk. Som en eksisterende bolig selges den som den er, uten de løpende utbyggingsgarantiene som vanligvis følger med kjøp på tegning. Den har ikke privat basseng, men støtter seg i stedet på felles fasiliteter.
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en forfinet livsstil i en førsteklasses beliggenhet i Marbella. Den tiltaler golventusiaster, gitt plasseringen i Golf Valley, med flere baner mindre enn 3 km unna. De som setter pris på uteliv vil finne den private hagen og terrassen verdifulle for avslapning og underholdning. Boligens stand og umiddelbare tilgjengelighet gjør den egnet for kjøpere som ønsker en rask overgang til Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús (5 km) og Marbella sentrum (7 km) passer for deg som liker et levende sosialt miljø, gourmetmat og boutique-shopping. I tillegg gjør dens innflyttingsklare status den til et praktisk valg for flytting eller sikring av en feriebolig uten ventetid.
Bygget i 2022 viser denne leiligheten samtidige byggestandarder og finish. Den har kanalbasert klimaanlegg (varme/kjøling) for temperaturstyring og et mekanisk ventilasjonssystem for optimal luftkvalitet. LED-belysning er installert overalt, noe som forsterker det moderne uttrykket og energieffektiviteten. Boligen har et solcelledrevet varmtvannssystem som bidrar til bærekraft. Badene er moderne, og kjøkkenet er fullt montert og utstyrt, designet for funksjonalitet og stil. Interiørdetaljer som Boho-chic-området med stue, spiseplass og åpen kjøkkenløsning, samt vektleggingen av naturlig lys, bidrar til et komfortabelt og estetisk behagelig bomiljø. Enheten inkluderer en privat parkeringsplass i parkeringskjeller og en separat bod, noe som gir praktisk verdi.
Prisantydningen for denne leiligheten med 3 soverom er fastsatt til €850 000. Som en eksisterende bolig er dette den endelige salgsprisen, ikke et utgangspunkt. Boligens fullføring i 2022 og innflyttingsklare status indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og innflytting. Den faste prisen gjenspeiler dens etablerte posisjon i Nueva Andalucía-markedet og gir et klart investeringspunkt for potensielle kjøpere. Tilgjengelighet er underlagt den vanlige eiendomstransaksjonsprosessen.
Nueva Andalucía, ofte kalt Marbellas Golf Valley, er et etablert boligområde kjent for sine frodige grønne fairways og eksklusive atmosfære. Denne leiligheten ligger i dette ettertraktede området og tilbyr en fredfull tilflukt, samtidig som beboerne har kort vei til dynamiske sosiale knutepunkter. Omgivelsene rett rundt har en stor konsentrasjon av fasiliteter, inkludert tallrike restauranter, kaféer og nødvendige tjenester som apotek og banker, alt innen en radius på 2 km. Området kjennetegnes av velholdte boligområder og fokus på fritid, med flere golfbaner og sportsanlegg i nærheten. Til tross for en følelse av ro, sikrer nærheten til Puerto Banús og Marbella tilgang til et levende nattliv, designerbutikker og et bredt utvalg spisesteder. Miljøet fremmer en livsstil som balanserer avslapning med bekvemmelighet, egnet for fast bopel eller ferienytelse.
Å bo i Nueva Andalucía gir en livsstil sentrert rundt fritid og bekvemmelighet. Området er kjent for frodig grøntareal, dominert av golfbaner, og nærheten til Middelhavskysten. Beboerne har enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter; innen 2 km finnes 69 restauranter, 10 kaféer, 3 apotek og 4 banker, noe som letter dagliglivet. Områdets velutviklede infrastruktur omfatter 50 offentlige holdeplasser fordelt på 10 linjer som knytter beboerne til omkringliggende byer. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer fra 12–26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C, muliggjør utendørsaktiviteter hele året, inkludert en badesesong på 6 måneder. Tilstedeværelsen av 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, samt 5 helsesentre, understreker områdets egnethet for familier og langsiktige beboere.
Dette kartet fremhever Nueva Andalucías førsteklasses beliggenhet i Marbella kommune på Costa del Sol. Det viser leilighetens posisjon i forhold til viktige livsstilsfasiliteter, inkludert marinaen i Puerto Banús, tallrike golfbaner og tilgjengelige strender. Tettheten av tjenester og fritidspunkter understreker områdets appell for beboere som søker både ro og levende kystliv.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, ofte kalt Marbella-regionen. Det ligger inn i landet fra kysten, inntil den populære feriebyen Marbella og den eksklusive marinaen Puerto Banús. Denne beliggenheten plasserer det i et dynamisk økonomisk og turistmessig knutepunkt med tilgang til et bredt utvalg av tjenester og underholdning. Sammenlignet med større byer som Málaga (54 km unna) tilbyr Nueva Andalucía en mer fokusert livsstil sentrert rundt golf, fritid og kystliv. Tilknytningen til resten av Costa del Sol gir tilgang til tallrike byer, strender og severdigheter, samtidig som området beholder sin distinkte boligkarakter.
Denne leiligheten har utmerket tilknytning. Den ligger omtrent 5 km fra Puerto Banús og 7 km fra Marbella sentrum. Malaga flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna, og Gibraltar flyplass (GIB) omtrent 52 km. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna, på flatt terreng. Golventusiaster har flere baner innen en radius på 3,1 km, inkludert Real Club de Las Brisas på 2,3 km. For sport ligger Polideportivo San Pedro 2,9 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 holdeplasser og 10 linjer som betjener området. Veitilgangen er generelt god, med ladeordning for elbiler ved en nærliggende Marbella Supercharger (2,3 km).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av Costa del Sols gunstige klima, kjennetegnet av lange solskinnstimer og milde temperaturer. Gjennomsnittlig månedstemperatur varierer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Dette klimaet gir en lang badesesong på omtrent seks måneder, der vanntemperaturene forblir innbydende. Beliggenheten i en høyde på kun 10 meter over havet sikrer enkel tilgang til kysten og begrenser ekstremvær. Fallende gradient mot nærmeste strand er en svak 0,2 %, noe som gjør kysttilgang enkel. Regionen får rikelig med sol, noe som bidrar til attraktiviteten til uteplassene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlivsstilen er en viktig grunn til at folk trekkes til Nueva Andalucía. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bare 2,6 km unna og byr på et trivelig sjømiljø. Andre strender i nærheten inkluderer Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). For golventusiaster er området et førsteklasses reisemål, med The Range golfundervisning på 1,9 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Fritidsaktivitetene er varierte, fra vannsport tilgjengelig via Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) til landbaserte aktiviteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Regionen kan også skilte med marinaer og utsiktspunkter som utvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL094512
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligmarkedet i Marbella-området, nærmere bestemt Nueva Andalucía, ligger vanligvis på høyere prisnivå enn kystbyer lenger øst eller vest, som Torre del Mar eller Estepona. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, er denne Nueva Andalucía-leiligheten priset til en fast €850 000. Dette gjenspeiler dens posisjon i en førsteklasses, etablert beliggenhet kjent for luksuriøse fasiliteter, golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €321 000, gir et mer tilgjengelig inngangspunkt til nybygg på Costa del Sol, men Nueva Andalucía etterspørres ofte for sitt særegne sett av prestisje og etablert infrastruktur. Den faste prisen på denne leiligheten tyder på et ønske om en spesifikk markedssegment som verdsetter eksisterende stand, beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet fremfor potensielt lavere inngangskostnader for nybygg i mindre etablerte områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID