Denna inflyttningsklara lägenhet i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en förfinad mediterran livsstil. Byggd 2022 har bostaden 3 sovrum och 2 badrum fördelade på 111 m² innerboytta, kompletterat med en egen trädgård och terrass. Beläget i hjärtat av Golf Valley erbjuder det en lugn men väl förbunden bas för att njuta av Costa del Sols renommerade bekvämligheter. Med ett fast utgångspris på €850 000 presenteras denna bostad i utmärkt skick, redo för omedelbar inflyttning och omedelbart njutande av dess exklusiva omgivningar och gemensamma anläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía ligger lägenheten i Marbellas prestigefyllda Golf Valley. Detta läge erbjuder närhet till renommerade golfbanor och den livliga atmosfären i Puerto Banús. Det högt belägna läget ger trevliga utsikter, samtidigt som man behåller bekväm tillgång till väsentliga tjänster och Costa del Sols kustinfrastruktur.
Denna bostad är designad för de som söker en blandning av komfort, integritet och sofistikerat utomhusliv. Den rymliga planlösningen, egna trädgården och terrassen passar individer och familjer som önskar gott om personligt utrymme. De moderna bekvämligheterna och gemensamma anläggningarna, inklusive pooler, stödjer en livsstil fokuserad på avkoppling och njutning av det medelhavsklimatet.
Färdigställd 2022 representerar denna lägenhet moderna byggnadsstandarder med samtida design och finish. Dess inflyttningsklara status innebär omedelbar tillgänglighet för de nya ägarna. Utvecklingen innefattar effektiva byggtekniker och material, vilket säkerställer en hög standard på kvalitet och komfort för boende från början.
Denna bostad är en etablerad lägenhet inom ett bostadskomplex och erbjuder inte potential för ytterligare expansion av byggnadens fotavtryck. Som en begagnad bostad säljs den i befintligt skick, utan de pågående utvecklingsgarantier som vanligtvis förknippas med köp på ritning. Den har ingen egen pool utan förlitar sig på gemensamma anläggningar.
Denna lägenhet passar väl för individer eller familjer som prioriterar en förfinad livsstil på ett förstklassigt läge i Marbella. Den tilltalar golfentusiaster, med tanke på dess placering i Golf Valley, med flera banor mindre än 3 km bort. De som uppskattar utomhusliv kommer att finna den egna trädgården och terrassen värdefulla för avkoppling och underhållning. Bostadens skick och omedelbara tillgänglighet gör den lämplig för köpare som söker en snabb övergång till Costa del Sol. Dess närhet till Puerto Banús (5 km) och Marbella centrum (7 km) passar de som njuter av ett livligt socialt liv, fin middag och boutique shopping. Dessutom gör dess beredskap för inflyttning den till ett praktiskt val för flytt eller för att säkra ett fritidshus utan väntetid.
Byggd 2022 visar denna lägenhet samtida byggstandarder och finish. Den har kanalburen luftkonditionering (värme/kyla) för klimatkontroll och ett mekaniskt ventilationssystem för optimal luftkvalitet. LED-belysning är installerad genomgående, vilket förhöjer den moderna estetiken och energieffektiviteten. Bostaden har ett solvärmesystem för varmvatten, vilket bidrar till hållbarhet. Badrummen är moderna och köket är helt inrett och utrustat, designat för funktionalitet och stil. Interiördetaljer som Boho-chic kök-, matsals- och vardagsrumsdelarna och betoningen på naturligt ljus bidrar till en bekväm och estetiskt tilltalande boendemiljö. Enheten inkluderar en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd, vilket ger praktiskt värde.
Utgångspriset för denna lägenhet med 3 sovrum är fastställt till €850 000. Som en begagnad bostad är detta det definitiva försäljningspriset, inte en utgångspunkt. Färdigställandet 2022 och den inflyttningsklara statusen indikerar omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Det fasta priset återspeglar dess etablerade position på Nueva Andalucía-marknaden och erbjuder en tydlig investeringspunkt för presumtiva köpare. Tillgänglighet är föremål för den vanliga fastighetstransaktionsprocessen.
Nueva Andalucía, ofta kallad Marbellas Golf Valley, är ett etablerat bostadsområde känt för sina gröna fairways och exklusiva atmosfär. Denna lägenhet ligger i denna eftertraktade miljö och erbjuder en fridfull tillflykt, samtidigt som boende har nära till dynamiska sociala knutpunkter. De omedelbara omgivningarna har en koncentration av bekvämligheter, inklusive talrika restauranger, caféer och väsentliga tjänster som apotek och banker, allt inom en radie av 2 km. Området kännetecknas av välskötta bostadsområden och ett fokus på fritid, med flera golfbanor och sportanläggningar i närheten. Medan det erbjuder en känsla av lugn säkerställer närheten till Puerto Banús och Marbella tillgång till livligt nattliv, designershopping och ett brett utbud av matupplevelser. Miljön främjar en livsstil som balanserar avkoppling med bekvämlighet, lämplig för permanent boende eller semester nöje.
Att bo i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil centrerad kring fritid och bekvämlighet. Området är känt för sin frodiga landskapsarkitektur, dominerat av golfbanor, och sin närhet till medelhavskusten. Boende har enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter; inom 2 km finns 69 restauranger, 10 caféer, 3 apotek och 4 banker, vilket underlättar daglivet. Områdets väl utvecklade infrastruktur omfattar 50 hållplatser för kollektivtrafik på 10 linjer, som förbinder boende med omgivande städer. Klimatet, med medeltemperaturer från 12-26°C och en årlig medeltemperatur på 19,2°C, stödjer utomhusaktiviteter året runt, inklusive en 6 månaders badsäsong. Närvaron av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, tillsammans med 5 vårdcentraler, understryker dess lämplighet för familjer och långsiktiga boende.
Denna karta belyser Nueva Andalucías förstklassiga läge inom Marbella kommun på Costa del Sol. Den illustrerar lägenhetens position i förhållande till viktiga livsstilsbekvämligheter, inklusive marinan Puerto Banús, talrika golfbanor och tillgängliga stränder. Tätheten av tjänster och rekreationspunkter understryker områdets attraktionskraft för boende som söker både lugn och livligt kustliv.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt placerad inom västra Costa del Sol, ofta kallad Marbella-regionen. Det ligger inåt landet från kusten, angränsande till den populära badorten Marbella och den exklusiva marinan Puerto Banús. Detta läge placerar det inom en dynamisk ekonomisk och turistisk knutpunkt, med tillgång till ett brett utbud av tjänster och underhållning. Jämfört med större städer som Málaga (54 km bort) erbjuder Nueva Andalucía en mer fokuserad livsstil centrerad kring golf, fritid och kustliv. Dess anslutning till den bredare Costa del Sol ger tillgång till talrika städer, stränder och attraktioner, samtidigt som den behåller en distinkt bostagskaraktär.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den ligger cirka 5 km från Puerto Banús och 7 km från Marbella centrum. Malaga flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, med Gibraltars flygplats (GIB) på cirka 52 km. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort, på en platt lutning. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 3,1 km, inklusive Real Club de Las Brisas på 2,3 km. För sport ligger Polideportivo San Pedro 2,9 km bort. Kollektivtrafik är tillgänglig med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området. Vägtillgången är i allmänhet bra, med laddning för elfordon tillgänglig vid en närliggande Marbella Supercharger (2,3 km).
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytta av Costa del Sols gynnsamma klimat, kännetecknat av långa soltimmar och milda temperaturer. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, med en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Detta klimat stödjer en lång badsäsong på cirka sex månader, där vattentemperaturerna förblir inbjudande. Läget på endast 10 meter över havet säkerställer enkel tillgång till kusten och minimerar extremt väder. Lutningen till närmaste strand är en mild 0,2%, vilket gör kusttillgången enkel. Regionen får rikligt med solsken, vilket bidrar till attraktionskraften i dess utomhusytor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlivsstilen är en betydande dragningskraft för Nueva Andalucía. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 2,6 km bort och erbjuder en trevlig havsmiljö. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km). För golfentusiaster är området en förstklassig destination, med The Range golflektioner på 1,9 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Fritidsaktiviteter är mångsidiga, från vattensporter tillgängliga via Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) till landbaserade aktiviteter som de på Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km). Regionen har också marinor och utsiktpunkter, vilket förbättrar fritidsalternativen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL094512
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastighetsmarknaden i Marbella-området, specifikt Nueva Andalucía, har vanligtvis högre prisnivåer jämfört med kuststäder längre österut eller västerut, som Torre del Mar eller Estepona. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar från €269 950 och Lantana Residencial i Mijas från €205 000, är denna Nueva Andalucía-lägenhet prissatt till ett fast €850 000. Detta återspeglar dess position på ett förstklassigt, etablerat läge känt för lyxbekvämligheter, golfbanor och närhet till Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona, från €321 000, erbjuder en mer tillgänglig ingång till nyproduktion på Costa del Sol, men Nueva Andalucía efterfrågas ofta för sin distinkta blandning av prestige och etablerad infrastruktur. Det fasta priset på denna lägenhet antyder en önskan att nå ett specifikt marknadssegment som värderar dess befintliga skick, läge och omedelbara tillgänglighet högre än potentiellt lägre ingångskostnader för nybyggen i mindre etablerade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID