Tento renovovaný byt 3+kk se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, jen pár kroků od nábřeží. Nemovitost o rozloze 131 m² se 2 koupelnami je nabízena od 685 000 €. Byt se nachází v privilegované lokalitě, v blízkosti Puerto Banús a různých občanských vybaveností, což z něj činí vhodný volbu pro mezinárodní kupující hledající slunný španělský životní styl. Tato oblast nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení a snadného přístupu k nábřeží, což z ní činí žádanou destinaci k životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, čtvrti známé svou dostupností a blízkostí k nábřeží. Jen pár minut chůze od Puerto Banús s snadným přístupem k obchodům, restauracím a plážím je životní styl pohodlný. Oblast má dobrou dopravní síť, která poskytuje snadný přístup k okolním zajímavostem a zároveň si zachovává živost městského života.
Pro ty, kteří hledají renovovanou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování, je tento byt vhodný volbou. Je prostorný a světlý, nabízí dostatek životního prostoru, včetně terasy s venkovní jídelní částí. Jeho pohodlná poloha, blízko pláží a různých zařízení, je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající aktivní a pohodlný životní styl.
Byt je dokončený a renovovaný, připravený k okamžitému nastěhování. Není třeba čekat, abyste se mohli nastěhovat. Kvalita stavby nemovitosti, včetně moderní kuchyně a koupelen, zajišťuje pohodlné životní prostředí a dává majitelům příležitost okamžitě si užít svůj nový domov.
Nemovitost se nachází v městské oblasti a navzdory své blízkosti k plážím nenabízí přímý výhled na moře. Zatímco v okolí je mnoho vybavení, některé soukromé modernizace (např. instalace nabíječky pro elektromobil) mohou vyžadovat souhlas komunity. Byt se nachází v prvním patře a i když je k dispozici výtah, nenabízí absolutní panoramatické výhledy, které jsou typické pro vyšší patra.
Ref: VL119107
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží. Nachází se v Nueva Andalucía, oblasti známé svou blízkostí k obchodům, restauracím a plážím. Puerto Banús je jen pár minut chůze, což zajišťuje snadný přístup k různým zařízením, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají aktivní a pohodlný životní styl. Renovovaný, světlý byt s terasou s výhledem na hory nabízí pohodlné životní prostředí pro rodiny nebo ty, kteří hledají rekreační dům.
Byt byl pečlivě renovován a je ve výborném stavu, nabízí moderní vybavení. Je vybaven zcela novou designovou kuchyní s spotřebiči Bosch a dvěma novými koupelnami se sprchovým koutem a LED osvětlením. Byt je vybaven novým energeticky úsporným ohřívačem vody a novými klimatizačními jednotkami, které zajišťují energetickou účinnost a celoroční pohodlí. Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitním dřevem, které dodává nádech elegance. Kromě toho byt disponuje mnoha vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru, včetně vyhrazené úložné místnosti vedle kuchyně. Podzemní parkovací stání je rovněž zahrnuto v ceně a poskytuje bezpečné a pohodlné místo pro vaše vozidlo.
Tento byt 3+kk začíná na 685 000 € a nabízí prostorný životní prostor o rozloze 131 m². Byt, který se nachází v prvním patře, je dobře osvětlený a má terasu s výhledem na hory. Nemovitost je v vynikajícím stavu, nedávno renovovaná, a zahrnuje podzemní parkovací stání a skladovací místnost. Komplex nabízí tři bazény, jeden olympijské velikosti, jeden vyhřívaný a jeden dětský bazén, s 24hodinovou ostrahou. Tento byt je obzvláště vhodný pro kupující hledající nemovitost v blízkosti Puerto Banús a různých zařízení.
Nueva Andalucía je živá čtvrť, která kombinuje městské vybavení s přitažlivostí pobřeží. Oblast, kde se byt nachází, je známá svou dostupností, s obchody, restauracemi a plážemi v docházkové vzdálenosti. Obyvatelé mohou najít supermarket ve vzdálenosti 353 m, nemocnici ve vzdálenosti 1,9 km a vyhlídku ve vzdálenosti 0,9 km. V oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí hojnost možností stravování. Kromě toho poskytuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek snadnou mobilitu. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C, s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí vhodný místo pro celoroční venkovní aktivity.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je živá oblast v blízkosti pobřeží a golfových hřišť. Byt je vzdálen pouhých 700 metrů od Puerto Banús a 301 metr od pláže Playa de Puerto Banús. V okolí se nachází supermarket ve vzdálenosti 353 metrů, lékárna ve vzdálenosti 64 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,1 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční čtvrti Marbella. Zdůrazňuje blízkost bytu k hlavním atrakcím, jako jsou pláže, Puerto Banús a golfová hřiště, a také snadný přístup na letiště a do okolních měst.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je živá oblast známá svými luxusními rezidenčními čtvrtěmi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast má dobrou dopravní síť, přibližně 45 km od letiště Málaga. Nachází se v blízkosti Puerto Banús, prestižního jachetního přístavu, který sdružuje luxusní obchody, restaurace a bary. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si veškerou vybavenost, kterou Costa del Sol nabízí.
Byt má vynikající polohu s snadným přístupem. Nachází se přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 52 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar (GIB). Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Obchody a restaurace jsou v blízkosti, supermarket je vzdálen 353 metrů, stejně jako řada restaurací a kaváren. Golfisté najdou více golfových hřišť do 2,0 km. Veřejná doprava je rovněž snadno dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a teplými léty. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Mořská voda je po dobu 5 měsíců nad 20 °C, což je vhodné ke koupání. Nachází se 7 metrů nad mořskou hladinou, v blízkosti pobřeží, oblast těží z osvěžujícího mořského vánku, zejména v létě. Oblast přijímá mírné množství srážek ročně, což přispívá k bohaté vegetaci a příjemnému přírodnímu prostředí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Tato oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons jsou vzdáleny 2,0-2,1 km. Pro milovníky vodních sportů nabízí nedaleký Puerto Deportivo José Banús různé možnosti. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí řadu sportovních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je živá oblast známá svými luxusními rezidenčními čtvrtěmi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast má dobrou dopravní síť, přibližně 45 km od letiště Málaga. Nachází se v blízkosti Puerto Banús, prestižního jachetního přístavu, který sdružuje luxusní obchody, restaurace a bary. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si veškerou vybavenost, kterou Costa del Sol nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tento byt v Nueva Andalucía za 685 000 € v vyšší cenové kategorii. To odráží jeho vynikající polohu v blízkosti Puerto Banús a centra Marbelly. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je však tato nemovitost cenově konkurenceschopnější. Zatímco nemovitosti v Esteponě jsou obvykle cenově dostupnější, tento byt v Nueva Andalucía nabízí bezkonkurenční pohodlí s blízkostí k vyhledávanému přístavu Puerto Banús, restauracím a nočnímu životu. Nedávná renovace této nemovitosti a nabízené vybavení, včetně tří bazénů a podzemního parkování, také zvyšují její hodnotu, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující, kteří oceňují polohu a životní styl, i když za vyšší cenu než v některých okolních oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID