Представяме просторен апартамент от 124 кв.м в оживения квартал Nueva Andalucía в Марбея. Този имот предлага първокласна жизнена среда с три спални и две бани. Жилищният комплекс разполага с общ басейн и гледка към градината. Благодарение на отличното си местоположение, апартаментът е на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и всички местни удобства. Плажът е само на няколко минути пеша, което го прави идеално място за наслаждаване на крайбрежния начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в сърцето на Nueva Andalucía, точно до оживената крайбрежна алея. Районът е богат на удобства, включително магазини, ресторанти и кафенета, лесно достъпни пеша. Той се намира близо до известни плажове и пристанища, осигурявайки удобен достъп до крайбрежния живот.
Този апартамент предлага идеално жилищно пространство за купувачи, търсещи комфорт и удобство. Три спални и две бани, плюс тераса с изглед към градината, задоволяват нуждите на семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Общият басейн добавя възможности за релакс и отдих.
Апартаментът е завършен и готов за настаняване. Като съществуваща сграда, той предлага стабилна и надеждна среда за живеене. Насладете се на общия басейн с изглед към градината, чудесно място за релакс.
Този имот не предлага частен басейн или морски изглед. Въпреки близостта до плажа, достъпът може да изисква кратко пътуване. Апартаментът е разположен в градска среда, която може да бъде по-малко спокойна от местата, отдалечени от центъра.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят динамичен градски начин на живот. Той е чудесен избор за семейства, които искат удобен дом в близост до плажове, магазини и ресторанти. Професионалистите ще открият, че близостта до транспортни връзки и бизнес центрове го прави привлекателен. Ако търсите район, който е оживен през цялата година и където можете да се насладите на слънцето и топлото време, този апартамент е идеален избор. Той е подходящ и за инвеститори, търсещи надежден имот в установена общност.
Апартаментът е в добро състояние и готов за настаняване. Той предлага комфортно и функционално жилищно пространство. Ориентацията на югозапад максимизира естествената светлина. Апартаментът е оборудван с климатик за комфорт през цялата година. Удобствата включват спални с вградени гардероби, осигуряващи допълнително място за съхранение. Покритата тераса предлага пространство за релакс и забавление на открито. Сградата разполага с асансьор за лесен достъп.
Апартаментите се предлагат от 895 000 EUR. Имотите се състоят от три спални и две бани, с обща площ от 124 кв.м. Апартаментите са готови за настаняване. Благодарение на отличното си местоположение, удобства и качествено строителство, този апартамент представлява стойност на премиум пазара на недвижими имоти в Марбея. Цената отразява близостта му до популярни атракции като плажове, пристанища и голф игрища.
Nueva Andalucía е оживен квартал, съчетаващ жилищни, развлекателни и удобни зони. В тази динамична общност можете да се насладите на градския живот. Удобното местоположение означава, че супермаркети, аптеки, банки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Самият апартамент от 124 кв.м, допълнен с тераса с изглед към градината, предлага достатъчно пространство за ежедневието. Общият басейн е идеално място за релакс и социализация. Районът е известен с близостта си до известни пристанища и голф игрища, предлагайки на жителите много възможности за свободното време.
Кварталът Nueva Andalucía предлага оживена градска среда с удобства на една ръка разстояние. Супермаркетът е на 353 метра, а аптеката на 64 метра, осигурявайки голямо удобство за ежедневието. Районът разполага със 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, осигурявайки изобилие от възможности за хранене и пазаруване. Известното пристанище Puerto Deportivo José Banús е само на 700 метра, което го прави идеално място за наслаждаване на крайбрежния живот и хранене навън. Близостта до магазини и удобства прави живота тук изключително удобен.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Nueva Andalucía, в близост до крайбрежието, местните удобства и основните транспортни възли. Тя подчертава лесния достъп до плажове, пристанища и голф игрища.
Този апартамент се намира в популярния район Nueva Andalucía на Коста дел Сол. Районът е известен със своите крайбрежни местоположения, луксозни жилища и богати развлекателни дейности. Той се намира западно от Марбея, близо до известното пристанище Пуерто Банус, което е известно със своето първокласно яхтено пристанище, бутици и оживен нощен живот. Районът е известен и със своите голф игрища, които му спечелиха прякора „Златен миля на голфа в Европа“.
Апартаментът се радва на отлично транспортно съобщение. Той се намира само на 301 метра от плажа, а също така е обслужван от 10 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността. Най-близкото летище, Malaga-Costa del Sol, е разположено на около 45 км. Освен това, районът разполага със 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 1 зъболекар, осигурявайки достъп до различни услуги. Любителите на голфа могат лесно да посетят няколко близки голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км).
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, зимни минимуми около 12°C и летни максимуми до 27°C. Годишният брой слънчеви часове е 3856, което означава изобилие от слънчева светлина през цялата година. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е равен (0,0% наклон), което улеснява достъпа до плажа. Относително ниската надморска височина (7 м) също допринася за мекия климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост можете да се насладите на отлични плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са лесно достъпни. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове и места за катерене, подходящи за активни хора.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в популярния район Nueva Andalucía на Коста дел Сол. Районът е известен със своите крайбрежни местоположения, луксозни жилища и богати развлекателни дейности. Той се намира западно от Марбея, близо до известното пристанище Пуерто Банус, което е известно със своето първокласно яхтено пристанище, бутици и оживен нощен живот. Районът е известен и със своите голф игрища, които му спечелиха прякора „Златен миля на голфа в Европа“.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL413048
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този апартамент в Nueva Andalucía (от 895 000 евро) е позициониран в премиум сегмента на пазара. Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) също попада в средния ценови диапазон. По-високата ценова точка в Nueva Andalucía се дължи на престижното му местоположение в Марбея, близостта до пристанище Пуерто Банус и известните плажове, както и на развитата му градска среда и общностни удобства. Докато проектите в Естепона предлагат по-достъпна начална цена, имотите в Nueva Andalucía привличат купувачи, търсещи специфичен начин на живот, свързан с близостта до първокласни дестинации, които често са свързани с по-високи цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID