Апартамент в Нуева Андалусия, Малага, предлагащ модерно завършен и наскоро реновиран имот. С жилищна площ от 121 кв.м., три спални и три бани, този имот е разположен в оживен градски район, който съчетава удобство и достъпност. Комплексът разполага с общи и отопляеми басейни, както и 24-часова охрана, осигуряващи комфорт и сигурност за обитателите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в рамките на градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Разстоянието до плажа е само 301 метра, което осигурява лесен достъп до морския бряг и свързаните с него дейности.
Този апартамент е проектиран да задоволи нуждите от комфортен и функционален начин на живот. Три спални с прилежащи бани осигуряват уединение и удобство, докато интегрираната кухня и просторната всекидневна създават идеална среда за ежедневие и забавление.
Апартаментът е с готов статут на строителство, което означава, че е наскоро реновиран и готов за настаняване. Въпреки че не е ново строителство в класическия смисъл, наскоро извършените подобрения гарантират модерен вид и съвременно функционалност.
Проектът не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта си до брега. Също така, липсва информация за наличието на частен паркинг или градина, което може да бъде фактор за потенциални купувачи, търсещи тези специфични удобства.
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които търсят модерен дом в оживен район, близо до всички удобства и плажа. Той е идеален за хора, които ценят комфорта на градския живот, но същевременно искат да имат лесен достъп до морския бряг и възможности за отдих. Често реновираните имоти привличат купувачи, които искат да избегнат първоначалните разходи и усилия по ремонт. Близостта до голф игрища (2.0 км) и яхтеното пристанище Пуерто Банус (0.7 км) го прави привлекателен и за любители на тези спортове и дейности. Отопляемите басейни и охраната са предимство за тези, които търсят допълнителен комфорт и сигурност през цялата година.
Апартаментът е наскоро реновиран и се отличава с висококачествени довършителни работи. Интериорът представя модерна естетика, с фокус върху функционалност и естетика, както се вижда от снимките на банята и кухнята. Интегрираната кухня е част от отворения план на всекидневната, създавайки просторно и светло жилищно пространство. Всички спални разполагат със собствени бани (en-suite), което осигурява максимално уединение и комфорт. Системите за климатичен контрол включват както отопление, така и охлаждане (Hot/Cold A/C), като в баните има подово отопление (U/F/H Bathrooms) за допълнителен комфорт. Използваните материали са подбрани с внимание към детайла, осигурявайки дълготрайност и стил.
Цената на този апартамент е 725 000 евро, което го позиционира в средния към високия сегмент на пазара за имоти в Нуева Андалусия. Предвид жилищната площ от 121 кв.м. и трите спални, цената на квадратен метър е приблизително 6000 евро. Имотът е готов за настаняване. Пазарът в района предлага разнообразие от апартаменти, като цените варират в зависимост от локацията, размера, качеството на довършителните работи и удобствата. Този конкретен апартамент предлага добро съотношение качество-цена, като се има предвид наскоро извършения ремонт и локацията.
Нуева Андалусия е район, който предлага динамичен градски начин на живот, комбиниран с близостта до природните красоти на Коста дел Сол. Близостта до магазини (353 м), аптеки (64 м) и ресторанти (70 в радиус от 2 км) осигурява ежедневно удобство. В същото време, комплексът с отопляеми басейни и 24-часова охрана предоставя спокойствие и релакс. Плажът е на кратко пешеходно разстояние, което позволява лесен достъп до морските приключения през целия ден. Тази комбинация от градски удобства и близост до природни ресурси прави мястото подходящо за хора, които ценят активния, но и спокоен начин на живот.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от градски удобства и близост до природни забележителности. Районът е известен с множеството си ресторанти, кафенета и магазини, разположени на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и социални контакти. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (0.7 км) предоставя възможности за разходки, хранене и шопинг в луксозна обстановка. Разстоянието до летище Малага (45 км) осигурява добра свързаност с международни дестинации. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост, както и EV зарядна станция (368 м), допълнително подобряват мобилността и достъпността на района.
Този интерактивен инструмент позволява визуализация на точната локация на апартамента спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, търговски центрове и транспортни възли. Той подпомага разбирането на непосредствената среда и връзката на имота с градската инфраструктура и природните ресурси на района.
Нуева Андалусия е квартал, разположен западно от центъра на Марбея, което го поставя в сърцето на Коста дел Сол. Той е известен като 'Долината на голфа' заради концентрацията на престижни голф игрища. Районът е много близо до емблематичното пристанище Пуерто Банус, което предлага луксозни яхти, бутици и ресторанти. Това стратегическо местоположение осигурява бърз достъп както до оживения живот на Марбея, така и до по-спокойните зони на Коста дел Сол, като същевременно е на разумно разстояние от летище Малага.
Местоположението е отлично от гледна точка на достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Яхтеното пристанище Пуерто Банус е на 700 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). Болницата е на 1.9 км. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos Golf Club са на около 2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява лесен достъп за пътувания. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки, което допълнително улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.1°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. Районът се радва на над 3,856 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за целогодишно ползване. Плажният сезон продължава около 5 месеца, като средната температура на водата достига или надвишава 20°C. Височината от 7 метра над морското равнище, в комбинация с равния терен към плажа (0.0% наклон), допринасят за усещането за близост до морето и лесен достъп. Липсата на информация за планински или хълмист терен в непосредствена близост предполага предимно равнинен пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús (301 м). Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голфа, множество топ игрища са наблизо, като Los Naranjos Golf (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможностите за водни спортове около яхтените пристанища добавят към разнообразието от занимания.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е квартал, разположен западно от центъра на Марбея, което го поставя в сърцето на Коста дел Сол. Той е известен като 'Долината на голфа' заради концентрацията на престижни голф игрища. Районът е много близо до емблематичното пристанище Пуерто Банус, което предлага луксозни яхти, бутици и ресторанти. Това стратегическо местоположение осигурява бърз достъп както до оживения живот на Марбея, така и до по-спокойните зони на Коста дел Сол, като същевременно е на разумно разстояние от летище Малага.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL484606
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Естепона, като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този апартамент в Нуева Андалусия е позициониран на по-висок ценови клас, което отразява неговата локация до Пуерто Банус и по-големия размер. Alba Benalmadena (от €598,000) е сравним по цена, но се намира в различен регион. Нуева Андалусия често предлага по-зрели, утвърдени общности с по-добра инфраструктура и достъп до луксозни удобства в сравнение с някои по-нови развития в Естепона. Цената от €725,000 за този апартамент е в съответствие с престижа на района, предлагайки завършен и реновиран имот с три спални, което го прави конкурентен за купувачи, търсещи качество и локация пред най-ниската цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
