Tento nedávno zrekonstruovaný apartmán se 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v srdci Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nabízí obytnou plochu 121 m² a nachází se v komplexu s vyhřívaným společným bazénem a 24hodinovou ostrahou. Díky své výhodné poloze v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a slavného Puerto Banús je tento apartmán ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v živé městské části Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí k pobřeží a veškeré potřebné infrastruktuře. Od moře jej dělí jen několik stovek metrů a centrum Puerto Banús s luxusními jachtami a obchody je na dosah. V okolí se nachází také několik golfových hřišť.
Tento apartmán je určen pro ty, kteří hledají pohodlné a plně vybavené bydlení s důrazem na kvalitu a funkčnost. Tři ložnice s vlastními koupelnami poskytují dostatek soukromí pro rodinu i hosty. Nedávná rekonstrukce a moderní vybavení uspokojí nároky na komfortní životní styl.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že apartmán je připraven k okamžitému nastěhování. Nejedná se o projekt ve výstavbě, ale o plně zrealizovanou nemovitost. Toto umožňuje kupujícím rychlé a bezproblémové pořízení nemovitosti bez čekání na dokončení stavebních prací.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž. Ačkoliv je byt nedávno renovovaný, původní stavební dispozice jsou zachovány. Projekt se nachází v městské zástavbě, což znamená, že nenabízí izolované venkovské prostředí.
Tento apartmán představuje vhodnou volbu pro kupující, kteří vyhledávají nemovitost v rušné a dobře vybavené lokalitě na pobřeží. Je ideální pro rodiny hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru díky třem ložnicím s vlastními koupelnami. Milovníci golfu ocení blízkost několika prestižních hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2 km). Také ti, kteří si potrpí na společenský život a luxus, budou nadšeni z pěší dostupnosti k Puerto Banús (700 m) s jeho jachetními kluby, restauracemi a butiky. Pro lidi, kteří nechtějí být závislí na automobilu, je tento apartmán vhodný, jelikož většina důležitých služeb a obchodů je v docházkové vzdálenosti (supermarket 353 m, lékárna 64 m). Díky nedávné rekonstrukci a vybavení jako je vyhřívaný bazén a klimatizace je vhodný jak pro celoroční bydlení, tak pro sezónní pobyty.
Apartmán prošel nedávnou renovací, což naznačuje vysokou kvalitu dokončovacích prací a moderní vybavení. Interiéry jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku, což dokládají i přiložené fotografie moderních koupelen a kuchyně. Kuchyně je integrována do obývacího prostoru, což vytváří otevřený a prostorný dojem. Všechny tři ložnice disponují vlastní koupelnou (ensuite), což zvyšuje komfort a soukromí. Podlahové vytápění v koupelnách (U/F/H Bathrooms) a celková klimatizace (Hot/Cold A/C) zajišťují příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Orientace na východ slibuje ranní slunce na terase. Materiály a povrchové úpravy jsou pravděpodobně vybírány s ohledem na středomořský styl a odolnost.
Cena tohoto apartmánu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami je stanovena na 725 000 €. Tato cena odráží jeho nedávnou rekonstrukci, polohu v žádané lokalitě Nueva Andalucía a vybavení komplexu, jako je vyhřívaný bazén a 24hodinová bezpečnost. Vzhledem k tomu, že se jedná o již hotovou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Tržní hodnota nemovitostí v této oblasti je ovlivněna blízkostí k prestižnímu Puerto Banús, golfovým hřištím a veškeré občanské vybavenosti, což z této ceny činí konkurenceschopnou nabídku v daném segmentu.
Nueva Andalucía, někdy označovaná jako „údolí golfu“, nabízí dynamické prostředí pro bydlení. Tento konkrétní apartmán se nachází v lokalitě, kde jsou veškeré denní potřeby dostupné v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 353 metrů, lékárna pouhých 64 metrů a restaurace a kavárny jsou v okolí hojně zastoupeny. Blízkost k Puerto Banús (700 m) znamená snadný přístup k luxusním obchodům, restauracím a nočnímu životu. Okolí je typické svou městskou zástavbou, s částečnými výhledy na hory z bytu. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu v jedné z místních kaváren, nákupy v nedalekém supermarketu nebo večerní procházku do přístavu. Dostatatek restaurací (70 v okruhu 2 km) zajišťuje široký výběr gastronomických zážitků. Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a snadný přístup k městským službám a zábavě.
Nueva Andalucía je dynamická rezidenční oblast západně od Marbelly, která nabízí kombinaci městského života a blízkosti k přírodním krásám Costa del Sol. Oblast je známá jako „údolí golfu“ díky vysoké koncentraci golfových hřišť, přičemž několik z nich je vzdáleno jen 2-3 km. Zároveň je však pouhých 700 metrů od luxusního přístavu Puerto Banús, což zajišťuje přístup k široké škále zábavy, restaurací a obchodů. Městské prostředí zaručuje, že veškerá občanská vybavenost je na dosah. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren. Tento apartmán je ideální pro ty, kteří preferují životní styl s rychlým přístupem k službám a zábavním možnostem, ale zároveň ocení i blízkost golfových hřišť a pláží. Hlasitost okolí bude pravděpodobně vyšší vzhledem k městskému charakteru, ale 24hodinová ostraha komplexu může přispět k pocitu bezpečí.
Tento apartmán se nachází v prosperující oblasti Nueva Andalucía, která je dynamickým centrem na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha je definována blízkostí k moři, luxusnímu přístavu Puerto Banús a řadě golfových hřišť, což odráží charakter oblasti jako kombinace plážového života, sportovních aktivit a městské vybavenosti.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska, na pobřeží Costa del Sol. Tento apartmán je strategicky umístěn západně od samotné Marbelly a východně od San Pedro Alcántara. Blízkost k prestižnímu Puerto Banús (700 m) jej staví do centra dění a luxusu. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Region Costa del Sol je známý svým středomořským klimatem, krásnými plážemi a golfovými hřišti, což z této lokality činí atraktivní místo pro bydlení i rekreaci.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía zajišťuje vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je pouhých 301 metrů daleko, což je ideální pro milovníky moře. Oblast je bohatá na golfová hřiště, přičemž Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas jsou do 2,1 km. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů. Nemocnice je vzdálena 1,9 km. Dopravní dostupnost je podpořena 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což minimalizuje potřebu automobilu pro některé aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C a rozsahem od 12 °C do 27 °C. Oblast má nadprůměrný počet slunečních hodin s historickým průměrem 3 856 hodin ročně, což umožňuje prodloužené venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, což znamená, že je prakticky na úrovni moře s minimálním sklonem k pláži (0 %). Tato kombinace příznivého klimatu, vysokého počtu slunečných dní a nízké nadmořské výšky přispívá k příjemnému celoročnímu pobytu a možnosti užívat si venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía a její okolí nabízí rozmanité možnosti pro trávení volného času. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežní promenádě. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu je zde hned několik hřišť v okruhu 2-3 km, včetně renomovaných jako Golf Los Naranjos. V blízkosti se nachází i sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km), nabízející různé sportovní aktivity. Přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytují další možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska, na pobřeží Costa del Sol. Tento apartmán je strategicky umístěn západně od samotné Marbelly a východně od San Pedro Alcántara. Blízkost k prestižnímu Puerto Banús (700 m) jej staví do centra dění a luxusu. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Region Costa del Sol je známý svým středomořským klimatem, krásnými plážemi a golfovými hřišti, což z této lokality činí atraktivní místo pro bydlení i rekreaci.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL484606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418 800) nebo Aby Upper v Estepona (od €320 000), které nabízejí apartmány v cenově dostupnějším segmentu, se tento apartmán v Nueva Andalucía nachází ve vyšší cenové hladině. Cena 725 000 € odráží prémiovou lokalitu v blízkosti exkluzivního Puerto Banús a Marbelly, která je obecně dražší než Estepona. Alba Benalmadena (od €598 000) se cenově blíží, ale Nueva Andalucía je často vnímána jako prestižnější pro svou koncentraci luxusních vil, golfových hřišť a blízkosti k mezinárodním školám. Tento apartmán nabízí výhodu okamžitého bydlení díky tomu, že je již dokončen, na rozdíl od některých novějších projektů, které mohou vyžadovat čekací dobu na výstavbu. Zatímco Estepona a Benalmádena nabízejí vlastní atraktivní pláže a promenády, Nueva Andalucía se odlišuje svou jedinečnou kombinací městského života, vysoké koncentrace golfových hřišť a bezprostřední blízkosti k jednomu z nejznámějších přístavů ve Středomoří.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
