Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, a spanyolországi Málaga tartományban. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás 121 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és azonnali beköltözhetőséggel várja új tulajdonosát. Az €725.000-os ár magában foglalja a frissen felújított, kiváló állapotban lévő otthont, amely a modern kényelem és a mediterrán életérzés szilárd ötvözete. Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik a tengerpart közelségét, a városi élet kényelmét és a spanyol napfényt keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás elhelyezkedése kiváló, közvetlenül a part mentén, egy városias környezetben, ahol a szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A projekt a Campo de Golf és Puerto Banús közelében helyezkedik el, biztosítva a lakosok számára a kényelmes hozzáférést mind a kikapcsolódási, mind a bevásárlási lehetőségekhez.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik egy felújított, tágas otthont keresnek a Costa del Solon. A három hálószoba és három fürdőszoba megfelelő párok, kis családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A belső kialakítás és a kiváló minőségű anyagok garantálják a lakók kényelmét és az otthon élvezeti értékét.
Bár a projekt már elkészült, a lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, így gyakorlatilag új építésűnek tekinthető. Ez a felújítás garantálja a modern szabványoknak megfelelő, kiváló állapotot és a legfrissebb belsőépítészeti trendek érvényesülését, minimalizálva a későbbi karbantartási igényeket.
Ez az ingatlan a városias környezetben fekszik, így nem kínál teljes elszigeteltséget vagy vidéki nyugalmat. Bár a lakás kényelmes, a hegyvidéki panoráma nem a tengerre néz. A projekt a meglévő infrastruktúrába illeszkedik, ezért nem számíthat új építésű fejlesztésekre jellemző különleges megoldásokra, mint például teljesen új utak vagy közművek kiépítése.
Ez az ingatlan szilárd választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, és fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés, a napfény és a jó közlekedés. Megfelelő lehet második otthonként, amelyet a családok vagy párok a nyári hónapokban, vagy akár egész évben használni szeretnének. A golfpályák közelsége vonzó lehet a sport szerelmeseinek, míg a strandok és a Puerto Banús közelsége a tengerparti életet kedvelőknek. A lakás kiváló állapota és a felújítás révén a karbantartási költségek alacsonyak lehetnek. Azok, akik egy nyugodt, mégis mindenhez közel eső helyen szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről, szintén megtalálják itt a számításukat.
A lakás kiváló minőségű kivitelezésben és anyagokban részesült, ami a friss felújítás során valósult meg. A modern fürdőszobák és a nyitott kialakítású konyha új, elegáns megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A fűtés-hűtés rendszerek, beleértve az elektromos padlófűtést a fürdőszobákban, hozzájárulnak a lakás kényelméhez és energiahatékonyságához. A beépített szekrények és a minőségi burkolatok tovább emelik az ingatlan értékét és élvezeti értékét. A kelet tájolás biztosítja a kellemes reggeli napfényt.
A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás ára €725.000-tól kezdődik. Az ár tükrözi a lakás kiváló elhelyezkedését Nueva Andalucía egyik legkedveltebb részén, valamint a nemrégiben történt teljes felújítást. A kínálatban különböző méretű és elrendezésű lakások lehetnek, így az árak eltérhetnek a lakóterület és az különleges jellemzők alapján. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami ideálissá teszi a gyors költözést tervező vásárlók számára.
Nueva Andalucía lakónegyedként ismert, a Marbella és Puerto Banús közötti stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően népszerű célpont. A környék nyüzsgő, de a lakás elhelyezkedése a golfpályák és a strandok közelsége miatt a nyugodtabb életstílust is lehetővé teszi. A lakások körüli zöld területek és a közösségi medencék kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. A helyszín megfelelő azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és élvezik a szabadtéri tevékenységeket, legyen szó golfról, tengerparti sétákról vagy éttermi látogatásokról. A környék infrastruktúrája fejlett, így a bevásárlási lehetőségek, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetőek.
Nueva Andalucía a 'Golf Völgyeként' is ismert, gazdag golfpályákkal és sportlétesítményekkel. A lakás elhelyezkedése ideális a golf szerelmeseinek, de a tengerpart is mindössze néhány perc sétára található. A környék biztonságos és jól felszerelt, számos étteremmel, bolttal és szolgáltatással. A közösségi medencék és a gondozott kertek kellemes kikapcsolódást kínálnak. A helyszín kiválóan alkalmas mind a pihenésre, mind az aktív életmódra, a napfényes éghajlat pedig hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Ez a térkép Nueva Andalucía és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a golfpályákhoz és Puerto Banús kikötőjéhez. A térkép segít átlátni a lakókörnyezet elérhetőségét és a fontosabb látnivalók, mint a strandok és a sportlétesítmények távolságát.
Nueva Andalucía a 'Golf Völgyeként' ismert, Marbella nyugati részén, Puerto Banús exkluzív kikötője és a Sierra Blanca hegyvidék között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a tengerpart közelségét, a vibráló városi életet Marbellában, valamint a természetes környezetet. A környék rendkívül népszerű a nemzetközi vásárlók körében, akik a spanyol napfényt, a magas színvonalú szolgáltatásokat és az aktív életmódot keresik.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re fekszik. A Malaga repülőtér 45 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarketek, gyógyszertárak és bankok gyalogosan elérhetőek. A környéken számos golfpálya található, mint például a Los Naranjos Golf Club (2.0 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, napos nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, a hivatalos átlag pedig 19.1°C. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3,856, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger vize májustól októberig kellemes, 20°C feletti, így a strandolási szezon 5 hónapig tart. A lakás 7 méterrel a tengerszint felett található, sík terepen, ami kellemes sétákat tesz lehetővé a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), amelyek mind kék zászlós minősítéssel rendelkeznek. A golf szerelmeseinek számos világhírű pálya áll rendelkezésére, mint a Los Naranjos Golf (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.5 km), valamint kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) is a közelben találhatók, gazdagítva a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a 'Golf Völgyeként' ismert, Marbella nyugati részén, Puerto Banús exkluzív kikötője és a Sierra Blanca hegyvidék között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a tengerpart közelségét, a vibráló városi életet Marbellában, valamint a természetes környezetet. A környék rendkívül népszerű a nemzetközi vásárlók körében, akik a spanyol napfényt, a magas színvonalú szolgáltatásokat és az aktív életmódot keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL484606
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, különösen a nemzetközi vásárlók körében, akik a magas színvonalú életmódot keresik. Az itt található ingatlanok árai tükrözik a prémium elhelyezkedést és a fejlett infrastruktúrát. Más, hasonló adottságú területekhez, mint például Estepona vagy Benalmádena, képest, Nueva Andalucía a golfpályák és a Puerto Banús-i életstílus közelsége miatt különösen vonzó. Miközben az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, azok általában távolabb esnek a legexkluzívabb központoktól. Az Alba Benalmádena drágább lehet, de talán kevésbé központi fekvésű a Marbella-i szórakozási negyedhez képest. Ez a konkrét apartman az ára (725.000 €) és a felújított állapota révén a kényelem és a befektetési potenciál optimális egyensúlyát kínálja a régióban, kiemelkedve a frissen felújított, azonnal birtokba vehető ingatlanok közül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID