Acest apartament recent renovat, situat în vibrantă Nueva Andalucía, oferă o oportunitate de locuire în apropierea renumitului Puerto Banús. Cu o suprafață de 121 m² și 3 dormitoare, proprietatea combină confortul modern cu accesibilitatea la facilități urbane și natură. Amplasarea sa în apropierea plajelor și a terenurilor de golf, la doar 45 km de aeroportul Málaga, îl poziționează ca o bază ideală pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană din Nueva Andalucía, oferind acces imediat la servicii esențiale și la faimosul Puerto Banús. Această proximitate facilitează integrarea în viața locală, permițând deplasări pe jos către magazine, restaurante și port.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ și conectat. Cu multiple facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv plaje și terenuri de golf, și beneficiind de climatul blând, oferă un cadru optim pentru relaxare și recreere zilnică.
Apartamentul a fost recent renovat, prezentând o stare excelentă. Deși nu este o construcție nouă, lucrările de modernizare asigură un nivel înalt de finisare și funcționalitate, pregătit pentru ocupare imediată.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare, deși se află la o distanță mică. De asemenea, deși complexul dispune de piscină încălzită, această facilitate este comună. Terenul nu este în pantă către plajă, fiind plat.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care dorește să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu accent pe confort și accesibilitate. Este ideală pentru familii sau grupuri de prieteni, datorită celor 3 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu și intimitate. Cei care apreciază activitățile în aer liber vor găsi în locație un punct de plecare excelent către terenurile de golf (la 2 km), plaje (Playa de Puerto Banús la 301 m) și portul de agrement. Persoanele care călătoresc frecvent vor beneficia de proximitatea față de aeroportul Málaga (45 km). De asemenea, pentru cei care caută o reședință secundară gata de utilizare, recent renovată și securizată, acest apartament oferă o soluție practică și estetică, permițând o tranziție rapidă către viața din Spania.
Apartamentul se prezintă într-o stare excelentă, fiind recent renovat. Finisajele interioare reflectă un standard modern, cu accent pe funcționalitate și estetică. Bucătăria integrată în living este proiectată pentru a optimiza spațiul, iar băile, de asemenea, prezintă un design contemporan. Sistemul de climatizare include aer condiționat (rece și cald), iar încălzirea prin pardoseală (inclusiv în băi) asigură confort sporit pe tot parcursul anului. Ferestrele generează luminozitate, iar orientarea spre est sugerează posibilitatea de a beneficia de soarele dimineții. Elementele de design, cum ar fi cele vizibile în băi și bucătărie, indică o atenție deosebită la detalii și la utilizarea materialelor de calitate în procesul de renovare.
Apartamentul este disponibil la prețul de 725.000 €, reflectând poziția sa într-o zonă premium a Costa del Sol. Având 3 dormitoare și 3 băi, suprafața utilă de 121 m² oferă spațiu generos. Fiind o proprietate gata de locuit, prețul include finisajele recente și amenajarea interioară, precum și accesul la facilitățile comune ale complexului, inclusiv piscină comună și securitate 24 de ore. Ocuparea imediată după achiziție este posibilă, eliminând timpii de așteptare asociați construcțiilor noi.
Nueva Andalucía este o destinație recunoscută pe Costa del Sol, oferind un amestec de viață urbană și acces la natură. Acest apartament, situat în inima zonei, permite un ritm de viață dinamic, cu posibilitatea de a accesa numeroase restaurante (70 în raza de 2 km), magazine și centre sportive. Proximitatea față de Puerto Banús (0.7 km) adaugă un plus de atractivitate, oferind acces la o atmosferă cosmopolită și facilități de agrement nautic. Viața de zi cu zi este caracterizată de accesibilitate, cu servicii esențiale precum farmacii (4 în raza de 2 km) și supermarketuri la distanță mică. Acest cadru este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea urbană combinată cu proximitatea față de activități recreative și peisaje mediteraneene.
Locuirea în Nueva Andalucía, în imediata apropiere a Puerto Banús, implică un stil de viață conectat la un centru vibrant de activități. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase opțiuni de divertisment, restaurante și magazine, incluzând un supermarket la 353 m și o farmacie la 64 m. Acest context urban, deși convenabil, poate implica un nivel moderat de zgomot, specific zonelor centrale. Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii și 50 de stații în proximitate, facilitând deplasarea fără a depinde exclusiv de autovehicul. Cu toate acestea, pentru a explora pe deplin regiunea și a accesa diverse terenuri de golf sau plaje mai îndepărtate, un autoturism poate fi util, deși multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al regiunii, evidențiind proximitatea față de elemente cheie precum portul Puerto Banús, plaje, terenuri de golf și aeroportul Málaga. Detaliile geografice ajută la înțelegerea accesibilității și a oportunităților de recreere disponibile în zona Costa del Sol.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare oferă echilibrul între liniștea specifică unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile urbane ale Marbelliei și la faimosul port Puerto Banús. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía este cunoscută pentru dezvoltările sale imobiliare de lux, terenurile de golf și proximitatea față de port, fiind o destinație atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean sofisticat.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, iar alte plaje populare sunt la distanțe accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas sunt la aproximativ 2 km. Facilități precum supermarketuri, farmacii și cabinete stomatologice sunt prezente în raza de 2 km, asigurând comoditatea zilnică. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile, cel mai apropiat la 368 m.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.856, contribuie la un mediu plăcut pentru activități exterioare. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Locația la 7 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă plană, fără pante semnificative spre mare, accentuează accesibilitatea și confortul. Deși proiectul oferă vedere spre munți, proximitatea față de coastă influențează și climatul, aducând briza marină și contribuind la temperaturi moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o varietate bogată de opțiuni recreative. Plaja Playa de Puerto Banús este la o distanță de 301 metri, oferind acces rapid la litoral. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf au la dispoziție multiple terenuri de renume în proximitate, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pentru sporturi acvatice și activități nautice, porturile Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen sunt puncte de atracție majore. Există și centre sportive și facilități de escaladă (Rocodromo la 3.2 km) în raza de 2 km, completând oferta de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare oferă echilibrul între liniștea specifică unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile urbane ale Marbelliei și la faimosul port Puerto Banús. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía este cunoscută pentru dezvoltările sale imobiliare de lux, terenurile de golf și proximitatea față de port, fiind o destinație atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean sofisticat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL484606
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin combinația de renovare recentă, suprafață generoasă și locație centrală. Prețul de 725.000 € este reflectiv pentru zona premium, situându-se la un nivel similar cu alte proprietăți similare din apropierea porturilor de agrement și a terenurilor de golf. De exemplu, proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €) oferă prețuri mai accesibile, dar sunt localizate în alte zone, uneori mai puțin centrale sau cu un profil diferit. Alba Benalmadena (începând de la 598.000 €) se află de asemenea într-o locație atractivă, dar Nueva Andalucía oferă o proximitate unică față de complexul de activități din jurul Puerto Banús. Acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează accesul rapid la facilități de lux și un stil de viață urban, în timp ce alte zone pot atrage prin liniște sau peisaje mai naturale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
