Tento byt se nachází v žádané lokalitě La Maestranza v nižší části Nueva Andalucía v provincii Málaga. Projekt byl nedávno kompletně zrekonstruován a nabízí moderní bydlení s důrazem na kvalitu a komfort. Nachází se v urbanizaci s dobře udržovanými společnými zahradami a vyhřívaným bazénem, což zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. Díky své poloze je vhodný pro celoroční bydlení, rekreační pobyty nebo jako investiční příležitost v prestižní lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci La Maestranza v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Tato lokalita nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s výbornou dostupností k pobřeží, přístavu Puerto Banús a řadě golfových hřišť. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a lékáren, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu.
Tento byt je vhodný pro zájemce hledající moderní bydlení s vysokým standardem v blízkosti moře a golfových hřišť. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což je vhodný pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Důraz na čerstvě zrekonstruované interiéry a kvalitní vybavení splňuje požadavky na komfortní a stylové bydlení.
Projekt je již ve fázi dokončení, byt je připraven k nastěhování. Jedná se o nedávno kompletně zrekonstruovanou nemovitost, což znamená, že veškeré vybavení a povrchy jsou nové a moderní. Kupující nemusí řešit žádné stavební úpravy a mohou se rovnou nastěhovat do zmodernizovaného bytu.
Projekt se nenachází přímo na pobřeží, ale v blízkosti (cca 301 m od nejbližší pláže). Nabízí výhled na vnitřní dvůr, nikoliv přímý výhled na moře. Ačkoliv je lokalita velmi dobře dostupná, pro plné využití okolních golfových hřišť a vzdálenějších atrakcí může být automobil praktický.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají plně zrekonstruovaný byt v atraktivní lokalitě Costa del Sol. Je vhodný pro ty, kteří si přejí druhý domov pro dovolenou, kde mohou využívat slunce po většinu roku, s možností snadného přístupu k pláži a golfu. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou atmosféru urbanizace se společnými bazény. Investoři mohou zvážit tuto nemovitost jako atraktivní příležitost k pronájmu, díky její poloze v prestižní oblasti s vysokou poptávkou. Pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají klidnější životní styl s veškerým komfortem na dosah ruky, nabízí tento byt kombinaci soukromí a snadné dostupnosti k rekreačním a společenským aktivitám.
Byt prošel kompletní nedávnou rekonstrukcí, což zaručuje moderní standardy a kvalitní provedení. Interiéry jsou navrženy s důrazem na světlost a vzdušnost, což je podpořeno i orientací bytu a přítomností dodatečného bočního okna. Použité materiály a vybavení jsou nové a nesouvisí s původní stavbou. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, dvojité zasklení pro lepší izolaci a soukromou terasu. Kuchyně a koupelny byly pravděpodobně modernizovány s použitím kvalitních obkladů a sanitárního vybavení. Systém klimatizace zajišťuje komfort v teplých i chladnějších měsících. Celkově se jedná o nemovitost s vysokým finálním standardem, připravenou k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do úprav.
Cena nemovitosti je stanovena na 648 000 EUR. Jedná se o byt s jednou jednotkou, která je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že jde o jednu konkrétní nemovitost, není zde uvedena cenová variabilita v závislosti na počtu ložnic nebo velikosti, jak je tomu u nových developerských projektů s více jednotkami. Cena odráží nedávnou kompletní rekonstrukci a lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou prestiží a blízkostí k vysoce kvalitním službám a vybavení.
Tato nemovitost se nachází v prosperující čtvrti Nueva Andalucía, známé jako „údolí golfu“. Její poloha v rámci urbanizace La Maestranza poskytuje klidné a bezpečné prostředí s přístupem k rozsáhlým, dobře udržovaným společným zahradám a vyhřívanému bazénu, který je k dispozici celoročně. Byt samotný, umístěný v přízemí jako rohová jednotka, těží z dodatečného bočního okna, které zajišťuje dostatek přirozeného světla a vzdušný pocit. Vše je čerstvě zrekonstruováno s důrazem na kvalitní materiály a moderní design. Blízkost k Puerto Banús a dalším centrům aktivit znamená, že obyvatelé mají snadný přístup k restauracím, obchodům a zábavě, zatímco samotná urbanizace nabízí klid a soukromí. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku po zahradách, dopolední sportovní aktivity nebo relaxaci u bazénu, s možností snadného přesunu do centra Marbelly nebo na pláž v odpoledních hodinách.
Nueva Andalucía, známá jako „údolí golfu“, nabízí jedinečnou kombinaci klidného rezidenčního života a snadného přístupu k městským vymoženostem. Urbanizace La Maestranza, kde se byt nachází, je obklopena vzrostlou zelení a poskytuje pocit klidu. Každodenní život je zde snadný díky pěší dostupnosti k základním službám, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Velký počet restaurací v okolí (70) a kaváren (10) umožňuje široký výběr gastronomických zážitků. Blízkost k pobřeží a k prestižnímu přístavu Puerto Banús (0.7 km) znamená, že mořské aktivity a společenský život jsou na dosah. Pro milovníky sportu je v dosahu několik golfových hřišť a sportovních center. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s veřejnou dopravou a snadným přístupem k hlavním silnicím.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci hustě zastavěné rezidenční oblasti s blízkostí k pobřeží, přístavu Puerto Banús a mnoha golfovým hřištím, což jsou klíčové prvky života v této části Costa del Sol.
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, což je rezidenční oblast západně od centra Marbelly, provincie Málaga. Je součástí regionu Costa del Sol, známého svým středomořským klimatem a rekreačními příležitostmi. Nueva Andalucía je charakterizována jako „údolí golfu“ s velkým počtem golfových hřišť, ale zároveň nabízí snadný přístup k moři a rušnému životu v Puerto Banús a Marbelle. Pozice v rámci této oblasti poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností k městskému životu a zábavě, přičemž Marbella je centrem regionální kultury a služeb.
Projekt se nachází v urbanizaci La Maestranza v Nueva Andalucía, přibližně 301 metrů od nejbližší pláže. Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází také nemocnice a několik prestižních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2.0 km). Přístav Puerto Banús je vzdálen jen 0.7 km, což nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a společenský život. Výborná dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží. Byt je orientován na východ, což znamená příjemné ranní slunce na terase. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a 19.1 °C průměrnou roční teplotou je tato oblast ideální pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Absence výrazných svahů v bezprostřední blízkosti (sklon k pláži 0.0 %) zvyšuje komfort pohybu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús vzdálená 301 metrů. Další populární pláže v okruhu několika kilometrů zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro milovníky golfu je zde široká nabídka prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Oblast je také bohatá na sportovní centra a další rekreační zařízení. Přístav Puerto Banús (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a luxusní jachting. Veřejné sportovní centrum Polideportivo San Pedro je vzdáleno 2.5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, což je rezidenční oblast západně od centra Marbelly, provincie Málaga. Je součástí regionu Costa del Sol, známého svým středomořským klimatem a rekreačními příležitostmi. Nueva Andalucía je charakterizována jako „údolí golfu“ s velkým počtem golfových hřišť, ale zároveň nabízí snadný přístup k moři a rušnému životu v Puerto Banús a Marbelle. Pozice v rámci této oblasti poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností k městskému životu a zábavě, přičemž Marbella je centrem regionální kultury a služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL563329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, které nabízejí nemovitosti v nižších cenových relacích (od 320 000 EUR), se tento byt v Nueva Andalucía nachází v segmentu s vyšší cenou (648 000 EUR). Tato cenová hladina je srovnatelná s projekty jako Alba Benalmadena (od 598 000 EUR), ale často odráží exkluzivnější lokalitu a vyšší standard dokončení. Nueva Andalucía je známá svou koncentrací luxusních nemovitostí, prestižních golfových hřišť a blízkostí k Puerto Banús, což jsou faktory, které ospravedlňují vyšší cenu oproti oblastem, které jsou primárně zaměřené na masovější turismus nebo jsou vzdálenější od hlavních center dění. Zatímco Estepona a Benalmádena nabízejí atraktivní pobřežní lokality, Nueva Andalucía je preferována pro svůj kosmopolitní životní styl, golfové zázemí a prestižní adresu. Tento konkrétní byt, díky nedávné kompletní rekonstrukci, představuje vysoký standard a připravenost k okamžitému užívání, což na trhu s nemovitostmi v této lokalitě představuje silnou konkurenční výhodu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
