Tento byt se nachází v žádané lokalitě La Maestranza v nižší části Nueva Andalucía v provincii Málaga. Projekt byl nedávno kompletně zrekonstruován a nabízí moderní bydlení s důrazem na kvalitu a komfort. Nachází se v urbanizaci s dobře udržovanými společnými zahradami a vyhřívaným bazénem, což zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. Díky své poloze je vhodný pro celoroční bydlení, rekreační pobyty nebo jako investiční příležitost v prestižní lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci La Maestranza v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Tato lokalita nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s výbornou dostupností k pobřeží, přístavu Puerto Banús a řadě golfových hřišť. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a lékáren, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu.
Tento byt je vhodný pro zájemce hledající moderní bydlení s vysokým standardem v blízkosti moře a golfových hřišť. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což je ideální pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Důraz na čerstvě zrekonstruované interiéry a kvalitní vybavení splňuje požadavky na komfortní a stylové bydlení.
Projekt je již ve fázi dokončení, byt je připraven k nastěhování. Jedná se o nedávno kompletně zrekonstruovanou nemovitost, což znamená, že veškeré vybavení a povrchy jsou nové a moderní. Kupující nemusí řešit žádné stavební úpravy a mohou se rovnou nastěhovat do zmodernizovaného bytu.
Projekt se nenachází přímo na pobřeží, ale v blízkosti (cca 301 m od nejbližší pláže). Nabízí výhled na vnitřní dvůr, nikoliv přímý výhled na moře. Ačkoliv je lokalita velmi dobře dostupná, pro plné využití okolních golfových hřišť a vzdálenějších atrakcí může být automobil praktický.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají plně zrekonstruovaný byt v atraktivní lokalitě Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří si přejí druhý domov pro dovolenou, kde mohou využívat slunce po většinu roku, s možností snadného přístupu k pláži a golfu. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou atmosféru urbanizace se společnými bazény. Investoři mohou zvážit tuto nemovitost jako atraktivní příležitost k pronájmu, díky její poloze v prestižní oblasti s vysokou poptávkou. Pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají klidnější životní styl s veškerým komfortem na dosah ruky, nabízí tento byt kombinaci soukromí a snadné dostupnosti k rekreačním a společenským aktivitám.
Byt prošel kompletní nedávnou rekonstrukcí, což zaručuje moderní standardy a kvalitní provedení. Interiéry jsou navrženy s důrazem na světlost a vzdušnost, což je podpořeno i orientací bytu a přítomností dodatečného bočního okna. Použité materiály a vybavení jsou nové a nesouvisí s původní stavbou. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, dvojité zasklení pro lepší izolaci a soukromou terasu. Kuchyně a koupelny byly pravděpodobně modernizovány s použitím kvalitních obkladů a sanitárního vybavení. Systém klimatizace zajišťuje komfort v teplých i chladnějších měsících. Celkově se jedná o nemovitost s vysokým finálním standardem, připravenou k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do úprav.
Cena nemovitosti je stanovena na 648 000 EUR. Jedná se o byt s jednou jednotkou, která je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že jde o jednu konkrétní nemovitost, není zde uvedena cenová variabilita v závislosti na počtu ložnic nebo velikosti, jak je tomu u nových developerských projektů s více jednotkami. Cena odráží nedávnou kompletní rekonstrukci a lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou prestiží a blízkostí k vysoce kvalitním službám a vybavení.
Tato nemovitost se nachází v prosperující čtvrti Nueva Andalucía, známé jako „údolí golfu“. Její poloha v rámci urbanizace La Maestranza poskytuje klidné a bezpečné prostředí s přístupem k rozsáhlým, dobře udržovaným společným zahradám a vyhřívanému bazénu, který je k dispozici celoročně. Byt samotný, umístěný v přízemí jako rohová jednotka, těží z dodatečného bočního okna, které zajišťuje dostatek přirozeného světla a vzdušný pocit. Vše je čerstvě zrekonstruováno s důrazem na kvalitní materiály a moderní design. Blízkost k Puerto Banús a dalším centrům aktivit znamená, že obyvatelé mají snadný přístup k restauracím, obchodům a zábavě, zatímco samotná urbanizace nabízí klid a soukromí. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku po zahradách, dopolední sportovní aktivity nebo relaxaci u bazénu, s možností snadného přesunu do centra Marbelly nebo na pláž v odpoledních hodinách.
Nueva Andalucía, známá jako „údolí golfu“, nabízí jedinečnou kombinaci klidného rezidenčního života a snadného přístupu k městským vymoženostem. Urbanizace La Maestranza, kde se byt nachází, je obklopena vzrostlou zelení a poskytuje pocit klidu. Každodenní život je zde snadný díky pěší dostupnosti k základním službám, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Velký počet restaurací v okolí (70) a kaváren (10) umožňuje široký výběr gastronomických zážitků. Blízkost k pobřeží a k prestižnímu přístavu Puerto Banús (0.7 km) znamená, že mořské aktivity a společenský život jsou na dosah. Pro milovníky sportu je v dosahu několik golfových hřišť a sportovních center. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s veřejnou dopravou a snadným přístupem k hlavním silnicím.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci hustě zastavěné rezidenční oblasti s blízkostí k pobřeží, přístavu Puerto Banús a mnoha golfovým hřištím, což jsou klíčové prvky života v této části Costa del Sol.
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, což je rezidenční oblast západně od centra Marbelly, provincie Málaga. Je součástí regionu Costa del Sol, známého svým středomořským klimatem a rekreačními příležitostmi. Nueva Andalucía je charakterizována jako „údolí golfu“ s velkým počtem golfových hřišť, ale zároveň nabízí snadný přístup k moři a rušnému životu v Puerto Banús a Marbelle. Pozice v rámci této oblasti poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností k městskému životu a zábavě, přičemž Marbella je centrem regionální kultury a služeb.
Projekt se nachází v urbanizaci La Maestranza v Nueva Andalucía, přibližně 301 metrů od nejbližší pláže. Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází také nemocnice a několik prestižních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2.0 km). Přístav Puerto Banús je vzdálen jen 0.7 km, což nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a společenský život. Výborná dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží. Byt je orientován na východ, což znamená příjemné ranní slunce na terase. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a 19.1 °C průměrnou roční teplotou je tato oblast ideální pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Absence výrazných svahů v bezprostřední blízkosti (sklon k pláži 0.0 %) zvyšuje komfort pohybu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús vzdálená 301 metrů. Další populární pláže v okruhu několika kilometrů zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro milovníky golfu je zde široká nabídka prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Oblast je také bohatá na sportovní centra a další rekreační zařízení. Přístav Puerto Banús (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a luxusní jachting. Veřejné sportovní centrum Polideportivo San Pedro je vzdáleno 2.5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, což je rezidenční oblast západně od centra Marbelly, provincie Málaga. Je součástí regionu Costa del Sol, známého svým středomořským klimatem a rekreačními příležitostmi. Nueva Andalucía je charakterizována jako „údolí golfu“ s velkým počtem golfových hřišť, ale zároveň nabízí snadný přístup k moři a rušnému životu v Puerto Banús a Marbelle. Pozice v rámci této oblasti poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností k městskému životu a zábavě, přičemž Marbella je centrem regionální kultury a služeb.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL563329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, které nabízejí nemovitosti v nižších cenových relacích (od 320 000 EUR), se tento byt v Nueva Andalucía nachází v segmentu s vyšší cenou (648 000 EUR). Tato cenová hladina je srovnatelná s projekty jako Alba Benalmadena (od 598 000 EUR), ale často odráží exkluzivnější lokalitu a vyšší standard dokončení. Nueva Andalucía je známá svou koncentrací luxusních nemovitostí, prestižních golfových hřišť a blízkostí k Puerto Banús, což jsou faktory, které ospravedlňují vyšší cenu oproti oblastem, které jsou primárně zaměřené na masovější turismus nebo jsou vzdálenější od hlavních center dění. Zatímco Estepona a Benalmádena nabízejí atraktivní pobřežní lokality, Nueva Andalucía je preferována pro svůj kosmopolitní životní styl, golfové zázemí a prestižní adresu. Tento konkrétní byt, díky nedávné kompletní rekonstrukci, představuje vysoký standard a připravenost k okamžitému užívání, což na trhu s nemovitostmi v této lokalitě představuje silnou konkurenční výhodu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
