Ovaj stan, smješten u srcu Nueva Andaluzije na Costa del Sol, nudi suvremeni život u neposrednoj blizini mediteranske obale. Sastoji se od 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, prostire se na 115 m² stambene površine. Projekt je završen i spreman za useljenje, pružajući vlasnicima priliku da odmah iskuse prednosti života u dinamičnom urbanom okruženju s izvrsnom povezanošću i pristupom brojnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gdje su mnogi sadržaji dostupni pješice. Ova lokacija osigurava lak pristup plažama, trgovinama i restoranima, dok je istovremeno udaljena samo 45 km od međunarodne zračne luke.
Ovaj stan je funkcionalno dizajniran za udoban život, nudeći tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nedavno renoviran, pruža moderan i ugodan životni prostor, pogodan za stalni boravak, sezonske odmore ili kao investicijska nekretnina.
Projekt je trenutno u fazi 'Gotov' što znači da je izgradnja završena i nekretnine su spremne za primopredaju. Budući vlasnici mogu se useliti bez čekanja na završetak radova, uživajući u novouređenom prostoru.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more s terase. Također, iako se nalazi u urbanom području, nije neposredno uz plažu, s najbližom plažom udaljenom 2.2 km.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže dom u živahnom urbanom okruženju s vrhunskim pristupom sadržajima. Idealan je za one koji cijene blizinu plaže, restorana, trgovina i golf terena, a pritom im je važna i dobra povezanost s međunarodnim zračnim lukama. Nedavno renoviranje i dobra kvaliteta gradnje čine ga prikladnim za kupce koji žele nekretninu bez potrebe za dodatnim ulaganjima, bilo za stalni boravak, odmor ili kao investiciju za najam. Grijani bazen i zajednički vrtovi pružaju dodatnu vrijednost za obitelji ili parove koji traže udobnost i mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine. Prostranost od 115 m² s tri spavaće sobe nudi dovoljno prostora za rastuće obitelji ili za smještaj gostiju.
Nekretnina je nedavno renovirana i nudi visokokvalitetne završne obrade, što osigurava moderan i udoban životni prostor. Sadrži ugrađene ormare za optimalno skladištenje i prozore s dvostrukim staklom koji doprinose energetskoj učinkovitosti i smanjenju buke. Privatna terasa pruža vanjski prostor za opuštanje. Sustavi klimatizacije osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, kako grijanjem tako i hlađenjem. Dizajn interijera usmjeren je na stvaranje svijetlog i prozračnog ambijenta, s naglaskom na funkcionalnost i estetiku.
Po cijeni od 648.000 €, ovaj stan s 3 spavaće sobe predstavlja ponudu u segmentu srednje do više klase na tržištu nekretnina u Nueva Andaluziji. Dostupnost je trenutna, budući da je projekt završen. Ova cijena odražava lokaciju, nedavno renoviranje te opremljenost nekretnine s visokokvalitetnim završnim obradama i zajedničkim sadržajima poput grijanog bazena. U usporedbi s drugim sličnim nekretninama u regiji, ova cijena je u skladu s ponudom stanova u urbanim zonama blizu popularnih sadržaja kao što su luke i golf tereni.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, predstavlja rezidencijalnu četvrt koja kombinira urbanu živost s blizinom prirodnih ljepota Costa del Sol. Područje je poznato po svojim brojnim golf terenima, luksuznim marinama i širokom ponudom restorana i trgovina, što ga čini atraktivnim za one koji traže aktivan i sadržajan način života. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús udaljene samo 301 metar, pruža mogućnosti za opuštanje i vodene sportove tijekom cijele godine. Zahvaljujući prosječnoj godišnjoj temperaturi od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima je blaga i pogodna za vanjske aktivnosti veći dio godine. Urbanizacija nudi dobro održavane zajedničke vrtove i grijane bazene, što doprinosi ugodnom ambijentu za stanovanje.
Život u Nueva Andaluziji nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Pješice možete doći do brojnih sadržaja: ljekarna je udaljena samo 64 metra, a supermarketi i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353 m, 70 restorana u radijusu od 2 km). Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), omogućuje česte posjete moru. Za obitelji, međunarodne škole poput British International School nalaze se na 4.2 km. Područje je dobro povezano s drugim gradovima na Costa del Sol, s Marbellom na kratkoj udaljenosti. Javni prijevoz je dostupan s 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila.
Prikazana lokacija u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle, naglašava blizinu ključnih točaka poput plaže Puerto Banús, brojnih golf terena i gradskih sadržaja. Karta ilustrira urbanu prirodu područja, s dobrom mrežom cesta i lakim pristupom obali.
Nueva Andalucía se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, neposredno zapadno od poznatog grada Marbelle. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup svim pogodnostima koje Marbella nudi, uključujući luksuzne restorane, butike i kulturne znamenitosti, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. U blizini su i druga zanimljiva mjesta poput Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini i noćnom životu. Regija je dobro povezana s ostatkom Costa del Sol, kao i s unutrašnjošću Andaluzije, što olakšava istraživanje.
Lokacija osigurava odličnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 45 km, što omogućava jednostavna putovanja. Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su oko 2 km. Brojne trgovine, restorani i ljekarne nalaze se u neposrednoj blizini, unutar pješačke udaljenosti, dok je najbliža bolnica udaljena 1.9 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andaluziji je tipično mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunca. S povijesnim prosjekom od 3856 sunčanih sati godišnje, područje nudi ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Plivanje u moru je moguće oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad razine mora, zajedno s blagom ravnicom prema plaži (0.0% nagiba), doprinosi ugodnom boravku. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 27°C ljeti, što podržava aktivan vanjski život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi široke mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Golf je glavna atrakcija, s terenima kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi dodatne mogućnosti za nautički turizam i aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, neposredno zapadno od poznatog grada Marbelle. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup svim pogodnostima koje Marbella nudi, uključujući luksuzne restorane, butike i kulturne znamenitosti, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. U blizini su i druga zanimljiva mjesta poput Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini i noćnom životu. Regija je dobro povezana s ostatkom Costa del Sol, kao i s unutrašnjošću Andaluzije, što olakšava istraživanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL563329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan u Nueva Andaluziji nudi višu cjenovnu točku, što je odraz njegove prestižnije lokacije bliže Marbelli i Puerto Banúsu te nedavnog renoviranja. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je bliža po cijeni i lokaciji unutar regije Costa del Sol, ali Nueva Andalucía se često percipira kao središte luksuza i aktivnosti s neposrednim pristupom vrhunskim golf terenima i marini. Dok Estepona nudi nove projekte s potencijalno nižim cijenama po kvadratnom metru, ova nekretnina cilja na kupce koji traže etabliranu lokaciju s izgrađenom infrastrukturom i brzim pristupom poznatim destinacijama. Urbanizacija s grijanim bazenom i blizina gradskih sadržaja dodatno opravdavaju nešto višu cijenu u odnosu na novije, ali udaljenije projekte.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
