A 115 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében található. Az ingatlan azonnal költözhető, és teljes körű felújításon esett át, modern kialakítással és minőségi kivitelezéssel. A projekt a nyüzsgő városi élet és a tengerparti pihenés ideális ötvözetét kínálja, kiváló elhelyezkedéssel a golfpályák és a tengerpart között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a földszinti saroklakás Nueva Andalucía kedvelt La Maestranza részén helyezkedik el, közel Puerto Banús kikötőjéhez és a legjobb golfpályákhoz. A tenger mindössze 301 méterre található, míg a helyi üzletek és éttermek karnyújtásnyira vannak, ami kényelmes és dinamikus életmódot biztosít.
Az ingatlan azoknak ajánlott, akik stílusos, napfényes otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. A felújított belső terek, a fedett terasz és a közös medencék mind a kényelem és a kikapcsolódás jegyében lettek kialakítva, ideálisan megfelelve a modern életstílus igényeinek.
Az ingatlan 'Kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött és az ingatlan azonnal birtokba vehető. A teljes körű felújítás új, modern megjelenést és magas minőségű kivitelezést garantál, így nincs szükség további munkálatokra az átvételt követően.
Az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik városi környezetben, központi elhelyezkedéssel keresnek otthont. Kevésbé ideális azoknak, akik teljes elszigeteltségre és nagy privát telekre vágynak. A szomszédos területek aktivitása, bár vonzó, zajjal járhat a nap folyamán.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy olyan spanyolországi otthonra vágynak, amely ötvözi a modern kényelmet a mediterrán életstílussal. Tökéletes választás lehet egy nyüzsgő nyaralóhelyet kereső családoknak, mivel a közelben számos szórakozási és sportolási lehetőség található, beleértve a strandokat és golfpályákat. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a turisztikai látványosságok közelsége magas bérbeadási potenciált kínál. Azoknak is ajánlott, akik a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt életmódot részesítik előnyben, mivel a lakónegyed csendesebb, miközben a városi szolgáltatások könnyen elérhetőek. A felújított állapot és a kulcsrakész kivitelezés miatt azoknak is megfelel, akik nem szeretnének az építkezés vagy felújítás folyamatával foglalkozni.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így minden elem új és modern. A belső terek kialakítása a kortárs esztétikát követi, magas minőségű anyagokkal. A konyha és a fürdőszobák modern berendezéssel és felszereltséggel rendelkeznek. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A 'Double Glazing' (dupla üvegezés) ablakok javítják az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. A 'Private Terrace' (saját terasz) lehetőséget ad a szabadtéri kikapcsolódásra. Az 'Air Conditioning' (légkondicionálás) fűtő és hűtő funkcióval is rendelkezik, biztosítva a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A 'Recently Renovated' és 'Recently Refurbished' jelzők garantálják az újszerű állapotot.
Az ingatlan ára 648.000 eurótól kezdődik, amely a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásért kínált ár. Ez az ár a környék ingatlanpiaci értékeihez képest versenyképes, különösen figyelembe véve az ingatlan friss felújítását és kiváló elhelyezkedését. A 'Kész' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. A kínálatban található lakások eltérő elrendezéssel és kilátással rendelkezhetnek, ami befolyásolhatja az egyedi árakat, de ez a kezdőár egy általános tájékoztatást nyújt a befektetési lehetőségről.
Nueva Andalucía, vagy ismertebb nevén 'Spanyolország golfparadicsoma', egy dinamikus negyed nyugatra Marbella központjától. A projekt közvetlen közelében olyan világszínvonalú golfpályák találhatók, mint a Los Naranjos, Las Brisas és Aloha Golf. A tengerpart és a híres Puerto Banús kikötő mindössze néhány perc alatt elérhető gyalogosan vagy rövid autóúttal. A környék pezsgő életet kínál éttermekkel, bárokkal és üzletekkel, miközben a lakóövezetek nyugalmát is biztosítja. Az ingatlan elhelyezkedése ideálissá teszi mindazok számára, akik a spanyol életérzést keresik, közel a tengerhez, a sportolási lehetőségekhez és a városi kényelemhez. A napos időjárás és a mediterrán klíma egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé.
Ez a lakás Nueva Andalucía délnyugati részén található, egy dinamikus városi környezetben, amely a tengerpart és a golfpályák közelségét kínálja. A mindennapi életet a kényelem jellemzi: boltok, éttermek és egy gyógyszertár mindössze néhány perces sétával elérhetőek. A Playa de Puerto Banús strand 301 méterre, a Puerto Deportivo José Banús kikötő 700 méterre található, ami ideális a tengerparti sétákhoz és vízi sportokhoz. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az elektromos autó töltőállomásokat (368 m) és a tömegközlekedési csomópontokat (50 megálló, 10 buszjárat). A nemzetközi iskolák (pl. British International School 4.2 km) elérhetősége családosok számára is vonzóvá teszi a környéket.
Ez a lakás Nueva Andalucía szívében, Marbella nyugati részén helyezkedik el. A térkép jól mutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését a tenger, a golfpályák és a városi infrastruktúra között. A közeli strandok, a Puerto Banús kikötő és a számos szolgáltatás mind könnyen elérhetőek, ami kényelmes és aktív életmódot tesz lehetővé.
Nueva Andalucía nyugat-Marbella egy jól ismert lakónegyede, amely stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Solon. Északon a Sierra Blanca hegyvonulatai, délen pedig a Földközi-tenger határolja. A terület közelsége Marbella központjához (kb. 5-10 perc autóval) és Puerto Banús exkluzív kikötőjéhez (kb. 5 perc autóval) teszi vonzóvá. A Málaga repülőtér 45 km-re található, ami jó nemzetközi kapcsolódást biztosít. A régió más népszerű városai, mint Estepona és Benalmádena is könnyen elérhetőek, így a lakók a Costa del Sol szélesebb kínálatát is élvezhetik.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a legfontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Marbella repülőtér 45 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre van. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több neves golfpálya is a közelben található, mint például a Los Naranjos Golf (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A kórház mindössze 1.9 km távolságra helyezkedik el. A tömegközlekedés is jól szervezett, számos buszjárat és megálló áll rendelkezésre a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzője a hosszú, napos nyarak és enyhe telek. Nueva Andalucía területén az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag 19.1°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, közel 3.856 óra, ami a szabadban töltött időt kellemesebbé teszi. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 7 méterrel fekszik a tengerszint felett, sík terepen, ami megkönnyíti a strand megközelítését. A közeli hegyek kellemes hátteret biztosítanak, míg a tengertől való közelség enyhe klímát eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke kiváló lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és ideális helyszínt biztosít pihenéshez és napozáshoz. További közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A golf szerelmeseit számos világhírű pálya várja, mint a Los Naranjos Golf (2.0 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és a Magna Marbella Golf (2.8 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro sportközpont (2.5 km) és a különböző edzőtermek. A közeli Puerto Deportivo José Banús kikötő (0.7 km) a hajózás és a vízi sportok kedvelőinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nyugat-Marbella egy jól ismert lakónegyede, amely stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Solon. Északon a Sierra Blanca hegyvonulatai, délen pedig a Földközi-tenger határolja. A terület közelsége Marbella központjához (kb. 5-10 perc autóval) és Puerto Banús exkluzív kikötőjéhez (kb. 5 perc autóval) teszi vonzóvá. A Málaga repülőtér 45 km-re található, ami jó nemzetközi kapcsolódást biztosít. A régió más népszerű városai, mint Estepona és Benalmádena is könnyen elérhetőek, így a lakók a Costa del Sol szélesebb kínálatát is élvezhetik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL563329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legkedveltebb területe, amely a luxus és a kényelem ötvözetét kínálja. Az itt található ingatlanok általában magasabb árfekvésűek, mint például Estepona egyes részein, ahol az új építésű projektek, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper, alacsonyabb áron érhetők el, de általában távolabb esnek a központi golfpályáktól és a híres kikötőktől. Benalmádenában, mint az Alba Benalmádena esetében, az árak közelebb állhatnak ehhez a projekthez, de az elhelyezkedés és a kínált életstílus eltérő lehet. Nueva Andalucía előnye a Marbella és Puerto Banús közelsége, ami magasabb vonzerőt és potenciális bérbeadási értéket jelent. Míg máshol a hangsúly lehet a csendesebb, családi környezeten vagy a hosszabb tengerparti szakaszokon, Nueva Andalucía a golf, a szórakozás és a központi elhelyezkedés egyedülálló kombinációját nyújtja, ami indokolja a magasabb árat és a keresletet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
