Šis butas yra naujai renovuotas ir siūlo modernų gyvenimo būdą Nueva Andalucía, Malagoje. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, 115 m² ploto, jis yra puikiai tinkamas tiems, kurie ieško patogumo ir stiliaus. Projektas baigtas, suteikiantis galimybę iš karto įsikurti ar pradėti nuomos veiklą. Įsikūręs prestižinėje, saugomoje urbanizacijoje, jis suteikia ramybę ir saugumą arti pajūrio pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Maestranza rajone, apatinėje Nueva Andalucía dalyje, Malagoje. Jis pasižymi artumu prie Marbelos ir Puerto Banús, siūlydamas lengvą prieigą prie garsių uostų, restoranų ir prekyviečių. Vieta užtikrina patogų susisiekimą su pagrindiniais regiono traukos centrais.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalumo ir komforto. Jis tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai ar investicija. Įrengtos spintos ir erdvi terasa didina praktiškumą, o renovuotas interjeras atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Projektas yra baigtas, atlikta pilna renovacija. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Butas yra paruoštas gyventi iš karto po įsigijimo, siūlydamas modernią ir šviežią aplinką be papildomų renovacijos darbų.
Šis butas siūlo terasą ir bendrus sodus, tačiau neturi privačios terasos su vaizdu į jūrą ar kalnus, ir nepriklauso tiesioginis priėjimas prie jūros. Nors yra bendri baseinai, nėra privataus baseino kiekvienam butui. Energijos efektyvumo klasė nebuvo nurodyta.
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems atostogų namų ar antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje. Jei vertinate gamtą ir norite būti arti golfo aikštynų bei jūros, ši vieta jums patiks. Gyventojai, kurie nori gyventi kosmopolitiškame rajone su daugybe restoranų, parduotuvių ir pramogų, bet tuo pačiu vertina ramybę ir saugumą saugomoje urbanizacijoje, ras čia namus. Tai taip pat puiki investicija, atsižvelgiant į nuolatinę paklausą būstui Marbeloje ir jos apylinkėse. Jei ieškote moderniai renovuoto būsto, kuris siūlo tiek komfortą, tiek patogumą, ir norite gyventi arti visų pagrindinių patogumų, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, nes neseniai buvo atlikta renovacija. Naujai sumontuoti elementai ir modernios medžiagos užtikrina ilgalaikį patvarumą ir estetiškumą. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o dvigubo stiklo langai pagerina energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Grindys, sienos ir lubos atnaujintos naudojant kokybiškas, šiuolaikines medžiagas. Virtuvė ir vonios kambariai modernizuoti, atitinka aukščiausius komforto standartus. Šildymo ir vėsinimo sistema (karštas ir šaltas oras) užtikrina optimalią temperatūrą ištisus metus. Bendri sodai ir baseinai taip pat tvarkingai prižiūrimi, atspindintys bendrą aukštą kokybės lygį.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 648 000 eurų. Bendra kvadratinių metrų kaina yra 5 634 eurų/m², atsižvelgiant į 115 m² ploto. Šiuo metu projektas yra baigtas ir paruoštas pardavimui, todėl butas yra iš karto prieinamas naujiems savininkams. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos šioje populiarioje Marbelos zonoje, rekomenduojama atidžiai apsvarstyti pirkimą, siekiant užsitikrinti galimybę įsigyti šį turtą. Kaina atspindi renovuoto būsto ir strategiškai geros lokacijos privalumus.
Šis butas, esantis La Maestranza, Nueva Andalucía, siūlo rafinuotą gyvenimo būdą arti Marbelos. Jo vieta užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka – nuo prekybos centrų iki restoranų ir vaistinių, kurių dauguma yra vos už kelių šimtų metrų. Artumas prie golfo aikštynų ir uostų, tokių kaip Puerto Banús, suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Butas yra gerai prižiūrimoje, saugomoje urbanizacijoje su bendrais sodais ir šildomu baseinu, leidžiančiu mėgautis maudynėmis ištisus metus. Tai vieta, kur modernus komfortas dera su Viduržemio jūros regiono patrauklumu, suteikdama ramią, bet kartu ir gyvybingą aplinką tiems, kurie vertina kokybę ir patogumą.
Gyvenimas Nueva Andalucía, Malagoje, siūlo daugiabriaunį patyrimą. Šis butas yra urbanizuotoje aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir restoranai (70 per 2 km spinduliu) yra lengvai pasiekiami. Artumas prie Puerto Banús (0.7 km) suteikia prieigą prie prabangių jachtų, parduotuvių ir restoranų. Taip pat svarbu, kad netoliese yra tarptautinės mokyklos (pvz., British International School 4.2 km atstumu), todėl ši vieta tinkama šeimoms. Nuolatinis gyventojų srautas ir turizmas užtikrina gyvybingą atmosferą ištisus metus, tačiau saugomos urbanizacijos ribose galima rasti ramybę.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Nueva Andalucía, Malagoje. Jis vizualizuoja artumą prie svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús uostas, golfo aikštynai ir paplūdimiai. Žemėlapyje taip pat matyti gretimų miestų ir svarbiausių susisiekimo arterijų padėtis, suteikiant bendrą supratimą apie regiono infrastruktūrą ir pasiekiamumą.
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Vakarų Marbeloje, Costa del Sol. Ši vietovė žinoma kaip „Golfo slėnis“ dėl daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų. Jos padėtis tarp Marbelos centro ir San Pedro de Alcántara užtikrina gerą susisiekimą su abiem miestais. Artumas prie prestižinio Puerto Banús uosto suteikia prieigą prie prabangos ir pramogų. Nueva Andalucía yra tarp Malagos ir Esteponos, todėl ji yra patogiai pasiekiama iš Malagos oro uosto ir yra gerai susijusi su kitais Costa del Sol kurortais.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2.2 km. Kita vertus, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka apie 45 km. Miesto centre ir golfo aikštynuose, tokiuose kaip Los Naranjos (2.0 km), galima lengvai pasiekti automobiliu arba viešuoju transportu, kurio stotelių yra net 50. Yra 5 viešojo transporto linijos, užtikrinančios susisiekimą su kitais regionais. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra netoliese (368 m).
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, įskaitant Nueva Andalucía, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Čia metinė vidutinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra aukštas – apie 3 856 valandas. Tai leidžia mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Paplūdimio sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Butas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, užtikrinant malonų ir lengvą priėjimą prie pajūrio. Nėra didelių aukščių skirtumų ar stačių šlaitų, kas palengvina judėjimą rajone.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (301 m). Kiti svarbūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų – net keli garsūs klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), yra netoliese. Be to, yra įvairių sporto centrų, pvz., Polideportivo San Pedro (2.5 km), ir vandens sporto galimybių. Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) yra netoliese, siūlantis jachtų nuomos ir kitas su jūra susijusias pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Vakarų Marbeloje, Costa del Sol. Ši vietovė žinoma kaip „Golfo slėnis“ dėl daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų. Jos padėtis tarp Marbelos centro ir San Pedro de Alcántara užtikrina gerą susisiekimą su abiem miestais. Artumas prie prestižinio Puerto Banús uosto suteikia prieigą prie prabangos ir pramogų. Nueva Andalucía yra tarp Malagos ir Esteponos, todėl ji yra patogiai pasiekiama iš Malagos oro uosto ir yra gerai susijusi su kitais Costa del Sol kurortais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL563329
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Ispanijos regionais, Nueva Andalucía siūlo unikalią prabangių vilų ir apartamentų koncentraciją, ypač arti golfo aikštynų ir Marbelos. Pavyzdžiui, Esteponoje esantys Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) apartamentai yra pigesni, tačiau paprastai siūlo mažesnį plotą arba yra toliau nuo pagrindinių pramogų centrų. Benalmádenoje esantis Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra artimesnis kainos ir ploto atžvilgiu, bet geografine prasme yra toliau nuo Nueva Andalucía ir Puerto Banús prestižo. Šis konkretus butas Nueva Andalucía, su kaina nuo 648 000 €, išsiskiria savo renovuota būkle ir ypač patogia lokacija urbanizuotoje aplinkoje, kurioje susilieja gamta, sportas ir prabangus gyvenimo būdas. Kai kurie konkuruojantys projektai gali pasiūlyti didesnį privatumą ar kitokius patogumus, tačiau šio būsto privalumas yra jo išbaigtumas ir tiesioginis prieinamumas prestižiniame rajone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
