Acest apartament, situat în zona rezidențială La Maestranza din Nueva Andalucía, Marbella, oferă o oportunitate de locuire într-o locație bine cotată. Fiind un apartament la parter, cu o poziționare pe colț, beneficiază de o luminozitate naturală sporită datorită ferestrei suplimentare. Proprietatea a fost renovată recent, prezentând finisaje contemporane și o atenție deosebită la detalii, punând accent pe confort și stil. Zona înconjurătoare oferă o combinație de liniște rezidențială și acces rapid la facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o urbanizație securizată din Nueva Andalucía, o zonă binecunoscută pentru proximitatea sa față de Puerto Banús și terenurile de golf. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și o atmosferă rezidențială, fiind la mică distanță de zone comerciale și de agrement.
Acest apartament se adresează celor care caută o reședință modernă și bine finisată, cu acces la facilități comune precum piscine și grădini. Locația sa este potrivită pentru cei ce doresc să beneficieze de stilul de viață mediteranean, cu proximitate față de plajă, terenuri de golf și centre urbane.
Proprietatea a fost recent renovată și este prezentată într-o stare impecabilă, gata pentru a fi locuită. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, renovările extinse îi conferă un caracter modern, cu finisaje noi și instalații actualizate, conform standardelor actuale.
Apartamentul nu oferă vedere panoramică la mare din toate camerele; vederea specificată este spre curte. De asemenea, accesul direct la plajă nu este posibil, fiind necesară o deplasare pe jos sau cu un mijloc de transport. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o unitate renovată.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să achiziționeze o reședință complet renovată, gata de locuit, într-o zonă rezidențială consolidată de pe Costa del Sol. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de cluburi de golf, marina Puerto Banús și facilitățile urbane ale Marbella, dar preferă liniștea unei urbanizări securizate. De asemenea, este o alegere logică pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită popularității zonei în rândul turiștilor și rezidenților internaționali. Cei care caută un ritm de viață relaxat, cu posibilitatea de a accesa plaja și restaurantele la pas sau cu o scurtă deplasare, vor găsi, de asemenea, această locație atractivă.
Apartamentul a fost recent renovat, prezentând finisaje noi în întreaga locuință. Detaliile includ, probabil, pardoseli moderne, pereți proaspăt vopsiți, uși și ferestre actualizate (cu geam dublu menționat), și instalații sanitare și electrice recondiționate. Bucătăria și băile au fost modernizate conform standardelor actuale, utilizând materiale de calitate, iar dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Aerul condiționat (cald și rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Terasa privată oferă un spațiu exterior suplimentar. Calitatea generală a finisajelor sugerează o atenție sporită la estetică și funcționalitate, adaptată unui stil de viață contemporan.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €648.000. Deoarece este o unitate existentă, renovată, disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică. Prețul reflectă locația sa privilegiată în Nueva Andalucía, finisajele de înaltă calitate post-renovare și accesul la facilitățile urbanizării. Varietatea de prețuri în regiune poate depinde de factori precum suprafața, numărul de camere, priveliștea și nivelul de renovare. Acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței pentru proprietăți similare renovate în zonă.
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială populară din Marbella, cunoscută ca 'Valea Golfului' datorită numărului mare de terenuri de golf din apropiere. Locația oferă un ritm de viață mediteranean, unde diminețile pot începe cu o plimbare scurtă până la cea mai apropiată farmacie sau supermarket, urmate de acces facil la portul Puerto Banús pentru cafenele sau restaurante. Comunitatea rezidențială dispune de grădini amenajate și piscine, facilitând relaxarea. În proximitate se află numeroase opțiuni de agrement, de la plimbări pe plajă la activități sportive, integrând astfel stilul de viață activ cu confortul urban. Accesul la școlile internaționale și facilitățile medicale completează imaginea unei zone potrivite pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară.
Locația din Nueva Andalucía, Marbella, oferă un stil de viață urban integrat cu acces la facilități de agrement. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri (353 m) și o farmacie (64 m), facilitând aprovizionarea zilnică. Un spital este situat la 1.9 km, iar numeroase restaurante (70) și cafenele (10) se află în proximitate, oferind o varietate culinară. Proximitatea față de marina Puerto Banús (0.7 km) adaugă oportunități de socializare și de agrement nautic. Deși este o zonă urbană, dispune de grădini comune și piscine, contribuind la un mediu rezidențial plăcut. Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii și 50 de stații în apropiere, sporind mobilitatea fără necesitatea permanentă a unui vehicul personal.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Nueva Andalucía, Marbella. Se pot observa proximitatea față de marina Puerto Banús, terenuri de golf și plajă. De asemenea, harta evidențiază accesibilitatea la principalele artere rutiere și la diverse facilități urbane din zona înconjurătoare, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o localitate recunoscută ca parte a zonei metropolitane Marbella, pe Costa del Sol. Aceasta se află în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa este în imediata vecinătate a zonei urbane Marbella și a portului de agrement Puerto Banús, cunoscute pentru activitatea lor turistică și rezidențială. Comparaativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía este adesea asociată cu un stil de viață premium, având un accent puternic pe golf și servicii de lux. Proximitatea față de aeroportul Málaga (AGP) facilitează conexiunile internaționale.
Acest apartament beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km pe calea aerului, fiind accesibil pentru călătorii internaționale. Cel mai apropiat punct de atracție este portul Puerto Banús, la 0.7 km, un centru vibrant de restaurante și magazine. Plajele sunt de asemenea accesibile; Playa de Puerto Banús se află la 301 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt în imediata apropiere. Facilitățile esențiale precum supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) sunt la mică distanță, iar un spital se află la 1.9 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la aproximativ 3.856, ceea ce permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a locației, de 7 metri deasupra nivelului mării, și panta practic nulă spre plajă (0.0%) contribuie la un mediu accesibil și confortabil, fără variații climatice extreme legate de altitudine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la diverse opțiuni de recreere. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri distanță, fiind cea mai apropiată. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în apropiere. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) oferă activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o localitate recunoscută ca parte a zonei metropolitane Marbella, pe Costa del Sol. Aceasta se află în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa este în imediata vecinătate a zonei urbane Marbella și a portului de agrement Puerto Banús, cunoscute pentru activitatea lor turistică și rezidențială. Comparaativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía este adesea asociată cu un stil de viață premium, având un accent puternic pe golf și servicii de lux. Proximitatea față de aeroportul Málaga (AGP) facilitează conexiunile internaționale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL563329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zona Costa del Sol, extinzându-se de la Estepona la Nerja, oferă o gamă diversificată de proprietăți. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la €418.800) și Aby Upper (începând de la €320.000), prezintă adesea prețuri de pornire mai accesibile, concentrându-se pe dezvoltări noi sau recondiționate în apropierea liniei țărmului. Alba Benalmádena, situat mai spre est (€598.000), se încadrează într-un segment de preț similar cu prezentul apartament, oferind, de asemenea, facilități comunitare. Apartamentul din Nueva Andalucía, cu un preț de pornire de €648.000, se distinge prin locația sa centrală în respectata zonă 'Valea Golfului', o reputație consolidată pentru stilul de viață premium, accesul la terenuri de golf de renume mondial și proximitatea față de exclusivistul Puerto Banús. În timp ce proiectele din Estepona pot fi mai orientate către noi construcții și un raport calitate-preț atractiv pentru cei ce doresc să fie aproape de coastă, proprietatea din Nueva Andalucía oferă maturitatea unei zone rezidențiale stabilite, cu servicii premium și o rețea robustă de facilități de agrement și sportive, reflectată în prețul său.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
