Nepremičnina v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja 115 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Obnovljeno stanovanje se nahaja v pritličju z zasebno teraso in orientacijo proti vzhodu. Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšen užitek v mediteranskem načinu življenja. Lokacija v urbanizaciji zagotavlja dostop do skupnih vrtov in ogrevanega bazena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v zaželeni soseski La Maestranza v spodnjem delu Nueva Andalucía. Nahaja se v bližini obale in ponuja enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in plaže, kar omogoča udobno bivanje v urbanem okolju s sprostitvenimi možnostmi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno in obnovljeno bivališče v bližini obale. S tremi spalnicami in zasebno teraso ponuja dovolj prostora za udobje. Ogrevan skupni bazen in bližina storitev dodajajo k privlačnosti za celoletno bivanje ali počitniško hišo.
Projekt je zaključen in nepremičnina je pripravljena za vselitev. Celotno stanovanje je bilo nedavno prenovljeno z novimi, sodobnimi zaključnimi deli. To pomeni, da ni potrebe po nadaljnjih gradbenih ali obnovitvenih delih, kar omogoča takojšnje uživanje v objektu.
Projekt ne ponuja obljub ali jamstev glede prihodnje rasti vrednosti nepremičnin. Ni zagotovljena popolna zvočna izolacija med enotami. Dostop do zasebnega dvigala ni na voljo, saj gre za pritlično stanovanje. V neposredni bližini ni lastnega parkirnega prostora, vendar so v urbanizaciji zagotovljena parkirna mesta.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče v bližini obale na jugu Španije. Če cenite bližino plaže, restavracij in trgovin ter hkrati želite dostop do golf igrišč in drugih športnih aktivnosti, je to dobra izbira. Stanovanje je idealno za tiste, ki iščejo počitniško hišo ali želijo živeti na lokaciji, ki ponuja tako sprostitev kot tudi dostop do mestnega življenja. Par, ki išče mirnejše bivanje s poudarkom na kakovostnih zaključnih delih in skupnih objektih, kot je ogrevan bazen, bo tukaj našel svoje udobje. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za najem, bodo prav tako prepoznali vrednost te lokacije blizu turističnih znamenitosti in marine.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in ponuja sodobne zaključne materiale ter visoko kakovost obdelave. Vse v stanovanju je novo, kar zagotavlja svež in sodoben občutek. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Zasebna terasa ponuja zunanji prostor za sprostitev. Kuhinja in kopalnice so opremljene z modernimi elementi, ki odražajo trenutne trende v notranjem oblikovanju. Materiali so izbrani z mislijo na vzdržljivost in estetiko, kar ustvarja prijetno bivalno okolje.
Nepremičnina je na voljo po ceni 648.000 €. V tem projektu so na voljo stanovanja s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Cene se lahko razlikujejo glede na specifično lokacijo znotraj urbanizacije, velikost in morebitne dodatne značilnosti, čeprav so vsi objekti v tej fazi dokončani. Trenutno je na voljo eno takšno stanovanje po navedeni ceni. Ni podatek o razpoložljivosti drugih velikosti ali konfiguracij v tem trenutku. Zaradi dokončane gradnje je nakup možen takoj po zaključku pravnih postopkov.
Nova Andalucía, zahodno od živahnega mesta Marbella, predstavlja rezidenčno območje, ki združuje bližino plaže in mestnih dobrin z mirnejšim okoljem. To stanovanje, ki se nahaja v urbanizaciji La Maestranza, ponuja vsakdanje življenje, kjer so storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obmorskih sprehodov. Središče mesta Marbella je lahko dostopno, kar zagotavlja dostop do širšega nabora trgovin, restavracij in kulturnih prireditev. Hkrati pa bližina golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, privablja ljubitelje golfa. Zmerno podnebje z visoko količino sončnih ur skozi leto omogoča uživanje na prostem skozi večino leta, medtem ko je bližina letališča Malaga ključna za mednarodno povezljivost.
Bivanje v tej nepremičnini v Nueva Andalucía pomeni življenje v dinamičnem okolju, ki združuje udobje mestnega življenja s sprostitvenim slogom ob obali. Nahajate se v neposredni bližini plaže, marine Puerto Banús in široke ponudbe restavracij ter trgovin, ki so dostopne peš. V radiju 2 km je več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po dolgih vožnjah. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je lahko pomembna za družine. Lokalno območje ponuja tudi obilo možnosti za rekreacijo, vključno z golf igrišči, športnimi centri in plažami, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Visoko število sončnih ur in blago podnebje spodbujata preživljanje časa na prostem.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, prestižni soseski zahodno od Marbelle. Na zemljevidu je vidna bližina obale, marine Puerto Banús in golf igrišč. Lokacija je označena kot urbana, s številnimi storitvami in zelenimi površinami, ki so lahko dostopne. Zračna razdalja do letališča Malaga je prikazana, kar poudarja njeno mednarodno povezljivost.
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem robu Marbelle, južno od gorovja Sierra Blanca. Ta strateška lokacija jo postavlja med obalo in notranjost, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Zahvaljujoč bližini glavne obalne ceste A-7 in avtoceste AP-7 je regija dobro povezana s sosednjimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Malaga na vzhodu. Nueva Andalucía je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, ki ga zaznamujejo prestižne marine, vrhunska golf igrišča in ekskluzivna stanovanjska naselja. Središče Marbelle, z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti, je lahko dostopno, kar dopolnjuje mirnejše rezidenčno okolje Nueva Andalucía.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk regije. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Marina Puerto Banús, znana po svojih luksuznih jahtah in trgovinah, je oddaljena le 700 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. V bližini (353 m) je tudi supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,9 km, kar zagotavlja zdravstveno oskrbo. Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos in The Range. Električna polnilna postaja je oddaljena le 368 metrov, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sama lokacija se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, z ravno topografijo do plaže (0,0% naklon), kar zagotavlja enostaven dostop do obale. Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,1°C in povprečnim številom sončnih ur 3.856 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar zagotavlja prijetno ozračje skozi vse leto. Ta kombinacija sonca in zmernih temperatur je idealna za dejavnosti na prostem in sproščen življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže vključujejo Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ki so znane po svoji priljubljenosti in dostopnosti. V radiju 2 km je več golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in The Range (2,0 km), ter Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ki ponujajo vrhunske pogoje za golfiste. Za ljubitelje vodnih športov in druženja ob morju je marina Puerto Banús (0,7 km) pomembno središče. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki nudijo dodatne možnosti za telesno aktivnost. Visoko število sončnih ur in prijetno podnebje omogočata uživanje v teh dejavnostih skozi večji del leta.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem robu Marbelle, južno od gorovja Sierra Blanca. Ta strateška lokacija jo postavlja med obalo in notranjost, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Zahvaljujoč bližini glavne obalne ceste A-7 in avtoceste AP-7 je regija dobro povezana s sosednjimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Malaga na vzhodu. Nueva Andalucía je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, ki ga zaznamujejo prestižne marine, vrhunska golf igrišča in ekskluzivna stanovanjska naselja. Središče Marbelle, z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti, je lahko dostopno, kar dopolnjuje mirnejše rezidenčno okolje Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL563329
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanja po nižjih cenah od 418.800 € oziroma 320.000 €, se to stanovanje v Nueva Andalucía nahaja v bolj uveljavljeni in prestižni lokaciji s cenovnim razponom 648.000 €. Alba Benalmadena, ki je na voljo od 598.000 €, je primerljivo po ceni, vendar se nahaja v drugi regiji (Benalmádena). Nova Andaluzija se odlikuje po bližini prestižne marine Puerto Banús in visoko koncentracijo golf igrišč, kar vpliva na višjo ceno nepremičnin v primerjavi z območji, kot je Estepona, ki so lahko bolj usmerjena v družinsko življenje ali novejše razvojne projekte. Medtem ko Estepona ponuja novejša gradbena dela pogosto z večjimi zelenimi površinami, Nueva Andalucía ponuja bolj zrelo okolje z neposrednim dostopom do etabliranih luksuznih dobrin in storitev. V primerjavi z Benalmádeno je Nueva Andalucía bolj osredotočena na golf in ekskluzivne marine, medtem ko Benalmádena pogosto ponuja bolj tradicionalen obmorski turizem in družinam prijazne objekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
