Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu daire, şehrin hareketli yaşam tarzını Akdeniz estetiğiyle harmanlamaktadır. Konum, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de sakin bir yaşam ortamı sunarak, yaşam kalitesini ön planda tutanlar için cazip bir seçenek oluşturur. Proje, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu ve erişilebilirliği bir araya getirerek, Costa del Sol'da kalıcı bir konut veya tatil evi arayışında olanlar için öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın La Maestranza bölgesinde yer alan bu proje, stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Doğrudan sahile yakınlığı, yürüyüş mesafesindeki mağazalar ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran bir çevreyi garanti eder. Kentsel bir bölgede bulunmasına rağmen, sakin ve güvenli bir yaşam alanı sunarak hem şehir hayatının hem de dinlenmenin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir.
Geniş ve ferah yaşam alanları sunan bu daire, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiş olması, hemen taşınmaya hazır, konforlu ve estetik açıdan tatmin edici bir yaşam alanı vaat eder. İç mekanın aydınlık tasarımı ve pratik düzeni, modern yaşam tarzına uyum sağlar.
Proje tamamlanmış olup, yakın zamanda yenilenmiş ve modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Bu durum, alıcılara herhangi bir ek tadilat veya bekleme süresi olmadan hemen taşınabilecekleri bir mülk sunmaktadır. Yeni tesisatlar ve güncel standartlara uygun donanımlar, uzun vadeli kullanım ve düşük bakım maliyetleri açısından avantaj sağlar.
Bu proje, doğrudan denize sıfır bir konumda bulunmamaktadır; en yakın plaj 2.2 km mesafededir. Ayrıca, proje büyük bir tatil köyü veya otel kompleksi değildir, bunun yerine daha sakin ve yerleşim odaklı bir yaşam alanı sunar. Enerji verimliliği sınıfı hakkında spesifik bilgi bulunmamaktadır ve özel yüzme havuzu yerine ortak havuzlar mevcuttur.
Bu daire, Costa del Sol'da hem tatil evi hem de kalıcı konut arayanlar için uygundur. Golf tutkunları için idealdir, zira bölgede birçok dünya standartlarında golf sahası bulunmaktadır (Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km). Sahil şeridine yakınlığı (Playa de Puerto Banús 301 m, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km), deniz ve güneş keyfini tercih edenler için çekici bir özelliktir. Ayrıca, Puerto Banús marinasına yakınlığı (0.7 km) yatçılık ve denizcilikle ilgilenenler için caziptir. Kentsel bir bölgede olması, süpermarketlere (353 m), eczanelere (48 m) ve diğer temel hizmetlere kolay erişim sağlar, bu da burayı sürekli yaşam için pratik bir seçenek haline getirir. Uluslararası okullara (British International School 4.2 km) olan nispeten kısa mesafe, çocuklu aileler için de uygunluk sunar.
Daire, yakın zamanda baştan sona yenilenmiş olup, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla dikkat çekmektedir. Zemin kaplamalarından banyo ve mutfak armatürlerine kadar her detay özenle seçilmiştir. Yenileme çalışmaları, konforu ve estetiği ön planda tutarak çağdaş bir yaşam alanı yaratmayı hedeflemiştir. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımını iyileştirerek enerji verimliliğine katkıda bulunur. Gömme dolaplar, yaşam alanını düzenli tutmak için pratik çözümler sunarken, özel teras keyifli dış mekan aktiviteleri için alan sağlar. Klimanın sıcak ve soğuk hava üfleme özelliğine sahip olması, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, €648.000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Belirtilen yaşam alanı 115 m²'dir. Proje, tamamlanmış olması nedeniyle hemen teslim edilebilir durumdadır. Fiyatlandırma, konumu, yenilenmiş durumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle rekabetçi bir seviyededir. Farklı daire tipleri veya kat seçenekleri mevcut olabilir, bu da fiyat aralığını genişletebilir ancak bu projede tek bir tip belirtilmiştir. Bölgedeki talep, bu tür tamamlanmış ve yenilenmiş mülkler için stabil bir piyasa değeri göstermektedir.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve bu proje, bu unvanı haklı çıkaran bir konuma sahiptir. Dairenin çevresinde golf sahaları, lüks villalar ve özenle tasarlanmış apartman kompleksleri bulunmaktadır. Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ve restoranlarına yakınlığı, sosyal yaşamı zenginleştirir. Bölge, aynı zamanda sakin ve güvenli bir yerleşim alanı olarak da bilinir, bu da onu hem tatilciler hem de daimi sakinler için cazip kılar. Yürüyüş mesafesindeki süpermarketler ve eczaneler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Güvenlikli bir site içinde yer alması, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ek bir güvence sağlar. 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin plajlara, marinaya, golf sahalarına ve temel hizmetlere olan yakınlığı, harita üzerinde görsel olarak anlaşılmaktadır. Harita, bölgenin kentsel yapısını ve ulaşım ağını da ortaya koyarak, projenin stratejik konumunun önemini vurgulamaktadır. Bu görsel, potansiyel alıcılara çevrenin yaşam tarzı üzerindeki etkisini daha iyi anlamaları için bir rehber sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, onu Marbella'nın merkezi, Puerto Banús'un lüks marinaları ve çevresindeki golf sahaları ile stratejik bir noktaya yerleştirir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirler, projenin yaklaşık 20-30 km'lik bir yarıçap içinde yer almasıyla kolayca erişilebilir durumdadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hızlı erişim sağlar hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve rekreasyonel aktivitelere kolay ulaşım imkanı sunar.
Bu proje, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Puerto Banús marinası 700 metre, süpermarket ise 353 metre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için eczane sadece 48 metre mesafede yer almaktadır. Golf sahalarına olan yakınlık (Golf Los Naranjos 2.0 km), golf severler için büyük bir avantajdır. Malaga Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet toplu taşıma durağı bulunması, araca bağımlılığı azaltır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol iklim kuşağında yer alan Nueva Andalucía, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile oldukça güneşli bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır ve yaz ayları sıcak geçerken kışlar ılıman seyreder (ortalama 12-27°C). Proje, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte olup, bu da düz bir arazi yapısı ve sahile kolay erişim anlamına gelir. 5 ay boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde seyreden deniz suyu sıcaklığı, yüzme ve su sporları için uygun bir ortam sunar. Bölgenin genel iklimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, önemli eğlence ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.5 km) ve tırmanış alanları (Rocodromo 3.2 km) gibi aktivite seçenekleri de mevcuttur. Ayrıca, Puerto Banús marinası (0.7 km) denizcilik ve yatçılıkla ilgilenenler için önemli bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, onu Marbella'nın merkezi, Puerto Banús'un lüks marinaları ve çevresindeki golf sahaları ile stratejik bir noktaya yerleştirir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirler, projenin yaklaşık 20-30 km'lik bir yarıçap içinde yer almasıyla kolayca erişilebilir durumdadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hızlı erişim sağlar hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve rekreasyonel aktivitelere kolay ulaşım imkanı sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL563329
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası, farklı bölgelerde çeşitli yaşam tarzları ve fiyat noktaları sunmaktadır. Örneğin, Estepona'da Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı olanaklara sahip olabilirler. Benalmádena'da yer alan Alba Benalmádena (vanaf €598.000) ise, bu projeye benzer bir fiyat aralığında ancak farklı bir coğrafi konumda yer almaktadır. Bu projede sunulan €648.000'luk başlangıç fiyatı, Nueva Andalucía gibi daha merkezi ve popüler bir bölgede, tamamlanmış ve yenilenmiş bir mülk için makul bir seviyededir. Özellikle Puerto Banús ve golf sahalarına yakınlığı, bu bölgedeki mülklerin değerini ve talebini artıran faktörlerdir. Nueva Andalucía, genellikle daha lüks ve yaşam tarzı odaklı bir segmenti temsil ederken, Estepona'nın bazı bölgeleri daha çok aile odaklı veya yatırım amaçlı konutlara ev sahipliği yapabilir. Fiyatlar, konum, mülk özellikleri (oda sayısı, manzara, bitiş kalitesi) ve projenin sunduğu olanaklara (havuz, güvenlik, yeşil alanlar) göre önemli ölçüde değişiklik göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
