यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के सबसे प्रतिष्ठित समुदायों में से एक, लास टॉर्टुगास डी अलोहा में स्थित एक दक्षिण-मुखी, तीन-बेडरूम वाला ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है। यह संपत्ति आराम और आधुनिक लालित्य को जोड़ते हुए, उच्च मानक पर सुसज्जित है। यह भूमध्यसागरीय समुद्र, गोल्फ वैली और जिब्राल्टर के मनोरम दृश्यों के साथ-साथ अफ्रीका के तट के शानदार दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया के भीतर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं के करीब है। यह स्थिति उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करती है जो पहुँच के भीतर विभिन्न गतिविधियों और सेवाओं की तलाश में हैं।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट परिवार, मेहमानों या अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। सुसज्जित रसोईघर और रहने/भोजन क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए आराम और कार्यक्षमता प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई नई निर्माण योजना या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। खरीदार तत्काल रहने या उपयोग के लिए संपत्ति का आनंद ले सकते हैं।
इस संपत्ति में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल है, जिसका अर्थ है कि यह निजी नहीं है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति एक अर्बनाइजेशन के भीतर स्थित है, जो निरंतर सामुदायिक जीवन का संकेत देता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी सेटिंग में सुविधा और आराम को महत्व देते हैं। यदि आप बार-बार समुद्र तट पर जाने वाले (301 मीटर दूर), गोल्फ उत्साही (2.0 किमी दूर गोल्फ कोर्स) या शहर के जीवन का आनंद लेने वाले व्यक्ति हैं, तो यह स्थान आपके लिए एकदम सही है। इसमें उच्च-गति फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और अंतरराष्ट्रीय टीवी चैनल जैसी आधुनिक सुविधाएँ भी शामिल हैं, जो इसे दूर से काम करने वालों या घर पर मनोरंजन चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती हैं। 24 घंटे सुरक्षा और सीसीटीवी कवरेज के साथ, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मन की शांति चाहते हैं।
संपत्ति को उच्च मानक पर प्रस्तुत किया गया है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोईघर और मार्बल और लकड़ी के फर्श जैसी गुणवत्ता वाली सामग्री शामिल है। इसमें एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और अच्छी तरह से आनुपातिक बेडरूम जैसी सुविधाएँ हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। समग्र स्थिति को उत्कृष्ट माना जाता है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया और आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह तीन-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €695,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 150 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रीमियम मूल्य बिंदु पर स्थित है। संपत्ति का दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और उत्कृष्ट स्थिति इसके मूल्य निर्धारण में योगदान करती है।
नुएवा अंडालुसिया का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ आवश्यक वस्तुएँ पैदल दूरी पर हैं। 353 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर पर एक फार्मेसी तक आसान पहुँच दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। 70 से अधिक रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक की निकटता सामाजिक और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए कई विकल्प प्रदान करती है। यह शहरी केंद्र में स्थित होने के बावजूद, संपत्ति भूमध्यसागरीय समुद्र, गोल्फ वैली और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है।
नुएवा अंडालुसिया का यह क्षेत्र एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (70 उपलब्ध) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, गतिशीलता आसान है। हालाँकि यह एक शहरी सेटिंग में है, पास के समुद्र तट (301 मीटर) और गोल्फ कोर्स (2.0 किमी) अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंडालुसिया, मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह प्रमुख सड़कों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और अन्य सुविधाओं के आसपास के क्षेत्र की पहचान करने में मदद करता है।
नुएवा अंडालुसिया, मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। यह मारबेला के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ अनुभव प्रदान करता है: एक शांत आवासीय पड़ोस और एक जीवंत शहर के करीब। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसे 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है।
यह संपत्ति माлага-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 2.1 किमी के भीतर हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस भी शामिल है। एक फार्मेसी 64 मीटर दूर और एक सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है, जिससे दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो धूप का आनंद लेते हैं। 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तट के लिए 0.0% की ढलान का अनुभव करती है, जो आसान पहुँच प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) इसे पानी की गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति पुएर्टो बनुस मरीना (0.7 किमी) से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, सिर्फ 301 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। विभिन्न खेल केंद्र, जैसे पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया, मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। यह मारबेला के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ अनुभव प्रदान करता है: एक शांत आवासीय पड़ोस और एक जीवंत शहर के करीब। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसे 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL573891
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंडालुसिया में स्थित यह अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रीमियम स्थान का प्रतिनिधित्व करता है। €695,000 की कीमत के साथ, यह समान आकार और सुविधाओं वाले एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) या एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसे एस्टेपोना में संपत्तियों की तुलना में अधिक कीमत पर है, जो कम स्थापित क्षेत्रों में अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) के साथ इसकी कीमत तुलनीय है, जो इसी तरह के लक्जरी बाजार खंड में है। नुएवा अंडालुसिया में स्थान, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, इसकी प्रीमियम कीमत को सही ठहराता है, जो गोल्फ कोर्सों, पुएर्टो बनुस मरीना और मारबेला के जीवंत रात्रि जीवन और रेस्तरां तक पहुँच प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में नई परियोजनाएं अक्सर बेहतर मूल्य प्रदान करती हैं, यह संपत्ति अपने सुस्थापित, उच्च-स्तरीय समुदाय, उत्कृष्ट स्थिति और व्यापक दृश्यों के लिए मूल्य रखती है।
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