Апартаментът се намира в престижния затворен комплекс Las Tortugas de Aloha в Нуева Андалусия, Малага. Предлага три спални и две бани, разположени на 145 кв.м. жилищна площ. Комплексът е известен със своята спокойна атмосфера и близост до голф игрища, международни училища и всички удобства на Нуева Андалусия, като същевременно е на кратко пътуване с кола от Пуерто Банус и плажовете. Строителството е завършено.
В сравнение с Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които са на по-ниска ценова точка (от €418,800 и €320,000 съответно) и може да предлагат нови строителства, този апартамент в Нуева Андалусия предлага по-висок клас локация и завършен имот на цена от €795,000. Alba Benalmadena, с цена от €598,000, е най-близо като ценови диапазон, но предлага различен тип среда. Нуева Андалусия се отличава с по-голяма близост до луксозни удобства като пристанището Пуерто Банус и утвърдени голф игрища, което обикновено води до по-високи цени на имотите в сравнение с Естепона или Беналмадена. Докато проектите в Естепона могат да предложат нови строителства и модерни удобства на по-достъпна цена, Нуева Андалусия привлича купувачи, търсещи установена локация с престижна репутация и директен достъп до висококласни развлечения и голф.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Нуева Андалусия, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до множество удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки, което допринася за практичността на ежедневното живеене.
Този тристаен апартамент е проектиран за комфорт и функционалност, отговаряйки на нуждите от пространство за семейство или за посрещане на гости. Наличието на отделна кухня, както и достъп до тераса от всекидневната и спалните, подсилва желанието за хармоничен средиземноморски начин на живот.
Строителството на апартамента е завършено, което означава, че той е готов за обитаване. Всички основни инсталации, като климатизация, отопление и бойлер, са подновени през 2025 г., което гарантира съвременен комфорт и енергийна ефективност.
Апартаментът не разполага със собствена градина или самостоятелен басейн; ползва се с общи съоръжения. Обзавеждането не е включено, което дава свобода на купувача да персонализира пространството според своите предпочитания.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природни блага като плажа и голф игрищата. Представлява добра опция за семейства, търсещи просторно жилище в утвърден район, или за инвеститори, интересуващи се от имот с потенциал за отдаване под наем в популярна туристическа дестинация. Хора, които предпочитат да живеят близо до оживени места като Пуерто Банус, но същевременно желаят спокойствието и сигурността на затворен комплекс, също ще намерят този имот за привлекателен. Завършеният строителен статус означава, че е подходящ за тези, които искат да се нанесат веднага или да започнат да отдават имота под наем без забавяне.
Апартаментът разполага с подове от мрамор, които придават елегантност и лекота на поддръжка. Системите за климатизация и централно отопление осигуряват комфорт през цялата година, като допълнително предимство са подовите отопления в баните. Покритието на терасите е подновено, а кухнята също е с обновени подови настилки. Всички тези детайли допринасят за високото качество и практичност на жилището. Прозорците са проектирани така, че да осигуряват достатъчно естествена светлина и да предлагат гледка към околността или морето. Тези характеристики са съчетани с наличието на асансьор в сградата и складово помещение, което повишава общия комфорт и функционалност на имота.
Имотът се предлага на цена от 795 000 евро. Това е вече завършен апартамент, което означава, че няма период на изчакване за завършване на строителството. Като част от затворен комплекс, цената отразява локацията, качеството на довършителните работи и допълнителните удобства като общ басейн и частен паркинг. За тази цена се предлагат три спални и две бани на 145 кв.м. жилищна площ, което предоставя ясна представа за стойността спрямо предлаганото пространство и местоположение.
Нуева Андалусия предлага оживен градски живот с лесен достъп до плажове, голф игрища и ресторанти. Жителите могат да се насладят на удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, като супермаркети, аптеки и кафенета. Близостта до пристанище Пуерто Банус добавя допълнително предимство с разнообразието от развлекателни възможности и заведения. Същевременно, комплексът Las Tortugas de Aloha осигурява спокойна и сигурна среда, благодарение на затворения си характер и добре поддържани общи площи. Това съчетание от градски удобства и спокойствие прави мястото привлекателно за целогодишно живеене или за ваканционен дом.
Нуева Андалусия е оживен район, където се преплитат модерния градски живот и спокойствието на средиземноморския климат. На пешеходно разстояние се намират разнообразни удобства като супермаркети, аптеки, банки и кафенета, което прави ежедневните дейности лесни и достъпни. Близостта до пристанището Пуерто Банус предоставя допълнителни възможности за развлечения, шопинг и ресторанти. За любителите на спорта, районът предлага множество голф игрища и спортни центрове. Въпреки урбанизираната си среда, Нуева Андалусия запазва усещане за спокойствие, особено в рамките на затворени комплекси като Las Tortugas de Aloha, което осигурява сигурност и уединение.
На картата се вижда местоположението на апартамента в Нуева Андалусия, с акцент върху близостта му до бреговата линия, пристанище Пуерто Банус и голф игрищата. Цветните зони показват разпределението на застрояване и зелени площи, което дава представа за урбанистичния характер на района.
Нуева Андалусия е престижна зона, разположена западно от Марбея. Тя предлага стратегическо местоположение, което я прави близо до оживените центрове на Коста дел Сол, но същевременно запазва своето спокойствие. Близостта до Пуерто Банус, известен със своите яхти, луксозни магазини и ресторанти, е едно от основните предимства на района. Районът е добре свързан с останалите градове по крайбрежието, което позволява лесен достъп до други атракции и услуги.
Имотът е отлично свързан с ключови локации. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. В радиус от 2 км има супермаркет, болница и няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos. Наличието на 50 автобусни спирки и 10 линии на обществения транспорт допълнително улеснява придвижването в района и до съседни градове.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 19.1°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцечегреене. Петмесечният период, през който температурата на водата е над 20°C, позволява продължителен сезон за плуване и водни спортове. Надморската височина от 7 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа предполагат равен и леснодостъпен терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажната ивица е лесно достъпна, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Районът е известен със своите голф игрища, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), предлагащи отлични условия за практикуващи този спорт. За любителите на водните спортове и релакса на плажа, близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) предоставя допълнителни възможности. Също така, в близост има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижна зона, разположена западно от Марбея. Тя предлага стратегическо местоположение, което я прави близо до оживените центрове на Коста дел Сол, но същевременно запазва своето спокойствие. Близостта до Пуерто Банус, известен със своите яхти, луксозни магазини и ресторанти, е едно от основните предимства на района. Районът е добре свързан с останалите градове по крайбрежието, което позволява лесен достъп до други атракции и услуги.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL612560
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
