Апартаментът се намира в престижния затворен комплекс Las Tortugas de Aloha в Нуева Андалусия, Малага. Предлага три спални и две бани, разположени на 145 кв.м. жилищна площ. Комплексът е известен със своята спокойна атмосфера и близост до голф игрища, международни училища и всички удобства на Нуева Андалусия, като същевременно е на кратко пътуване с кола от Пуерто Банус и плажовете. Строителството е завършено.
В сравнение с Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които са на по-ниска ценова точка (от €418,800 и €320,000 съответно) и може да предлагат нови строителства, този апартамент в Нуева Андалусия предлага по-висок клас локация и завършен имот на цена от €795,000. Alba Benalmadena, с цена от €598,000, е най-близо като ценови диапазон, но предлага различен тип среда. Нуева Андалусия се отличава с по-голяма близост до луксозни удобства като пристанището Пуерто Банус и утвърдени голф игрища, което обикновено води до по-високи цени на имотите в сравнение с Естепона или Беналмадена. Докато проектите в Естепона могат да предложат нови строителства и модерни удобства на по-достъпна цена, Нуева Андалусия привлича купувачи, търсещи установена локация с престижна репутация и директен достъп до висококласни развлечения и голф.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Нуева Андалусия, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до множество удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки, което допринася за практичността на ежедневното живеене.
Този тристаен апартамент е проектиран за комфорт и функционалност, отговаряйки на нуждите от пространство за семейство или за посрещане на гости. Наличието на отделна кухня, както и достъп до тераса от всекидневната и спалните, подсилва желанието за хармоничен средиземноморски начин на живот.
Строителството на апартамента е завършено, което означава, че той е готов за обитаване. Всички основни инсталации, като климатизация, отопление и бойлер, са подновени през 2025 г., което гарантира съвременен комфорт и енергийна ефективност.
Апартаментът не разполага със собствена градина или самостоятелен басейн; ползва се с общи съоръжения. Обзавеждането не е включено, което дава свобода на купувача да персонализира пространството според своите предпочитания.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природни блага като плажа и голф игрищата. Представлява добра опция за семейства, търсещи просторно жилище в утвърден район, или за инвеститори, интересуващи се от имот с потенциал за отдаване под наем в популярна туристическа дестинация. Хора, които предпочитат да живеят близо до оживени места като Пуерто Банус, но същевременно желаят спокойствието и сигурността на затворен комплекс, също ще намерят този имот за привлекателен. Завършеният строителен статус означава, че е подходящ за тези, които искат да се нанесат веднага или да започнат да отдават имота под наем без забавяне.
Апартаментът разполага с подове от мрамор, които придават елегантност и лекота на поддръжка. Системите за климатизация и централно отопление осигуряват комфорт през цялата година, като допълнително предимство са подовите отопления в баните. Покритието на терасите е подновено, а кухнята също е с обновени подови настилки. Всички тези детайли допринасят за високото качество и практичност на жилището. Прозорците са проектирани така, че да осигуряват достатъчно естествена светлина и да предлагат гледка към околността или морето. Тези характеристики са съчетани с наличието на асансьор в сградата и складово помещение, което повишава общия комфорт и функционалност на имота.
Имотът се предлага на цена от 795 000 евро. Това е вече завършен апартамент, което означава, че няма период на изчакване за завършване на строителството. Като част от затворен комплекс, цената отразява локацията, качеството на довършителните работи и допълнителните удобства като общ басейн и частен паркинг. За тази цена се предлагат три спални и две бани на 145 кв.м. жилищна площ, което предоставя ясна представа за стойността спрямо предлаганото пространство и местоположение.
Нуева Андалусия предлага оживен градски живот с лесен достъп до плажове, голф игрища и ресторанти. Жителите могат да се насладят на удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, като супермаркети, аптеки и кафенета. Близостта до пристанище Пуерто Банус добавя допълнително предимство с разнообразието от развлекателни възможности и заведения. Същевременно, комплексът Las Tortugas de Aloha осигурява спокойна и сигурна среда, благодарение на затворения си характер и добре поддържани общи площи. Това съчетание от градски удобства и спокойствие прави мястото привлекателно за целогодишно живеене или за ваканционен дом.
Нуева Андалусия е оживен район, където се преплитат модерния градски живот и спокойствието на средиземноморския климат. На пешеходно разстояние се намират разнообразни удобства като супермаркети, аптеки, банки и кафенета, което прави ежедневните дейности лесни и достъпни. Близостта до пристанището Пуерто Банус предоставя допълнителни възможности за развлечения, шопинг и ресторанти. За любителите на спорта, районът предлага множество голф игрища и спортни центрове. Въпреки урбанизираната си среда, Нуева Андалусия запазва усещане за спокойствие, особено в рамките на затворени комплекси като Las Tortugas de Aloha, което осигурява сигурност и уединение.
На картата се вижда местоположението на апартамента в Нуева Андалусия, с акцент върху близостта му до бреговата линия, пристанище Пуерто Банус и голф игрищата. Цветните зони показват разпределението на застрояване и зелени площи, което дава представа за урбанистичния характер на района.
Нуева Андалусия е престижна зона, разположена западно от Марбея. Тя предлага стратегическо местоположение, което я прави близо до оживените центрове на Коста дел Сол, но същевременно запазва своето спокойствие. Близостта до Пуерто Банус, известен със своите яхти, луксозни магазини и ресторанти, е едно от основните предимства на района. Районът е добре свързан с останалите градове по крайбрежието, което позволява лесен достъп до други атракции и услуги.
Имотът е отлично свързан с ключови локации. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. В радиус от 2 км има супермаркет, болница и няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos. Наличието на 50 автобусни спирки и 10 линии на обществения транспорт допълнително улеснява придвижването в района и до съседни градове.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 19.1°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцечегреене. Петмесечният период, през който температурата на водата е над 20°C, позволява продължителен сезон за плуване и водни спортове. Надморската височина от 7 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа предполагат равен и леснодостъпен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажната ивица е лесно достъпна, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Районът е известен със своите голф игрища, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), предлагащи отлични условия за практикуващи този спорт. За любителите на водните спортове и релакса на плажа, близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) предоставя допълнителни възможности. Също така, в близост има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижна зона, разположена западно от Марбея. Тя предлага стратегическо местоположение, което я прави близо до оживените центрове на Коста дел Сол, но същевременно запазва своето спокойствие. Близостта до Пуерто Банус, известен със своите яхти, луксозни магазини и ресторанти, е едно от основните предимства на района. Районът е добре свързан с останалите градове по крайбрежието, което позволява лесен достъп до други атракции и услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL612560
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
