Tento třípokojový apartmán se nachází v oblíbené uzavřené komunitě Las Tortugas de Aloha v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí kombinaci pohodlí a středomořského životního stylu v klidném prostředí s výhledem na okolní krajinu. Lokalita je strategicky umístěna v blízkosti prestižních golfových hřišť a veškeré občanské vybavenosti, s rychlým přístupem k Puerto Banús a plážím.
Nabízený apartmán v Nueva Andalucía se nachází v segmentu vyšší střední třídy na trhu s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol. Cena 795 000 EUR za třípokojový apartmán v dokončeném stavu odpovídá lokalitě, která je známá svou exkluzivitou, blízkostí k přístavu Puerto Banús a golfovým hřištím. V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), které nabízejí podobný počet ložnic, je tento apartmán v cenově vyšší kategorii. Tyto levnější projekty se často nacházejí v méně etablovaných nebo vzdálenějších oblastech Estepony. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) je cenově blíže, ale Benalmádena nabízí jiný typ atmosféry a infrastruktury, často více zaměřený na rodinnou dovolenou a s mírně odlišným spektrem služeb. Nueva Andalucía se vyznačuje koncentrací luxusních rezidencí, golfových klubů a je preferována klientelou hledající sofistikovanější životní styl. Zatímco Estepona a Benalmádena nabízejí také atraktivní pobřežní bydlení, Nueva Andalucía je synonymem pro prestiž a blízkost k mezinárodním zábavním centrům a sportovním zařízením, což se odráží v cenové hladině.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí k pobřeží a golfovým hřištím. Okolí poskytuje pohodlný přístup k široké škále služeb a rekreačních aktivit, což jej činí atraktivním pro celoroční bydlení i sezónní pobyty. Vzdálenost od moře je necelých 300 metrů.
Nemovitost je navržena pro obyvatele hledající kombinaci klidu a dostupnosti. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodiny nebo pro hosty. Soukromá terasa a společné prostory, včetně bazénu, podporují venkovní životní styl typický pro středomořské klima.
Tato nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. V roce 2025 proběhly instalace nových klimatizačních a topných systémů a nového bojleru. Kuchyňská podlaha a terasa byly renovovány před několika lety, což zajišťuje moderní standardy a estetickou úpravu.
Projekt nenabízí přímý soukromý přístup k moři, ani se nenachází v první linii pobřeží. Přestože jsou v blízkosti golfová hřiště, projekt není primárně zaměřen na golfisty. Počet koupelen (dvě) může být pro větší domácnosti limitující. Omezené možnosti pro specifické komerční využití v rámci rezidenční komunity.
Tato nemovitost může vyhovovat kupujícím, kteří hledají rezidenční bydlení s dostatkem prostoru a vysokou úrovní pohodlí v blízkosti pobřeží a golfových hřišť. Je vhodná pro páry nebo menší rodiny, které ocení klidné prostředí v rámci uzavřené komunity, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou městskou vybavenost, jako jsou restaurace, obchody a zdravotnická zařízení. Kupující, kteří plánují využívat nemovitost jako rekreační bydlení, ocení blízkost pláží (301 m k nejbližší) a přístup k vodním sportům. Investoři mohou tuto nemovitost zvážit pro potenciál pronájmu, díky její poloze v žádané oblasti Costa del Sol, která je populární mezi turisty po celý rok. Zároveň je to vhodná volba pro ty, kteří upřednostňují již dokončenou výstavbu před projekty ve výstavbě, a hledají nemovitost s novými technickými instalacemi.
Apartmán se vyznačuje kvalitním provedením a důrazem na funkčnost. Podlahy v obytných částech jsou pokryty mramorem, což je pro tuto oblast typický materiál s dlouhou životností a estetickou hodnotou. V roce 2025 byly instalovány nové systémy klimatizace a centrálního vytápění, které zajišťují komfortní teplotu po celý rok, doplněné o podlahové vytápění v koupelnách. Nový bojler z roku 2025 zajišťuje spolehlivý přísun teplé vody. Kuchyňská podlaha byla renovována před několika lety, stejně jako terasa, která byla nově obložena. Okna jsou navržena pro dostatek přirozeného světla. Tyto prvky společně přispívají k celkovému dojmu z kvalitně udržované a modernizované nemovitosti, připravené k nastěhování.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 795 000 EUR. Jedná se o konečnou cenu za nemovitost, která je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému užívání. Nabídka zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny na ploše 145 m². K nemovitosti náleží také soukromé parkovací stání a sklep. Vzhledem k dokončenému stavu a atraktivní lokalitě v Nueva Andalucía je tato nemovitost určena pro kupující hledající okamžité bydlení nebo investici bez čekání na dokončení výstavby.
Nueva Andalucía, známá jako „údolí golfu“, nabízí rezidentům specifický životní rytmus. Tento apartmán se nachází v uzavřené komunitě Las Tortugas de Aloha, která poskytuje pocit bezpečí a klidu. V okolí je bohatá koncentrace restaurací (70 v okruhu 2 km), kaváren a obchodů, což podporuje životní styl s vybaveností na dosah ruky. Vzdálenost 353 metrů k supermarketu a 64 metrů k lékárně naznačuje vysokou úroveň každodenní dostupnosti. Zároveň je oblast vzdálená jen několik minut jízdy od luxusního přístavu Puerto Banús a pláží, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. Denní rutina může zahrnovat ranní procházku k moři (301 m), dopolední návštěvu místního trhu nebo sportovní aktivity v jednom z blízkých sportovních center, s večery strávenými v jedné z mnoha restaurací v okolí.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci městského komfortu a středomořského klimatu. V těsné blízkosti apartmánu se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost. Supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů a lékárna 64 metrů, což umožňuje snadné a rychlé zajištění každodenních potřeb. V okruhu dvou kilometrů je k dispozici 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zaručuje široký výběr možností pro stravování a trávení volného času. Blízkost nemocnice (1,9 km) poskytuje jistotu v případě potřeby lékařské péče. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s 50 zastávkami veřejné dopravy v okolí a 10 linkami, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoli soukromé parkovací stání je k dispozici. Uzavřená komunita Las Tortugas de Aloha zajišťuje klidné a bezpečné prostředí.
Tento apartmán se nachází v oblasti Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v provincii Málaga. Poloha v blízkosti pobřeží a golfových hřišť definuje charakter této oblasti, která je oblíbená mezi mezinárodní klientelou hledající středomořský životní styl. Mapa ukazuje hustotu zástavby, blízkost k moři a koncentraci golfových areálů.
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o rezidenční oblast západně od města Marbella, známou svou exkluzivitou a blízkostí k prominentním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Tato poloha poskytuje výhody městského života s přístupem k veškeré infrastruktuře a službám, zatímco zároveň nabízí klidnější atmosféru v porovnání s centrem Marbelly. Vzdálenost k samotnému městu Marbella je několik kilometrů, což umožňuje snadné propojení s dalšími částmi pobřeží, jako je Estepona na západě nebo Benalmádena na východě. Tato strategická poloha umožňuje kombinovat relaxaci na pláži s kulturním a společenským životem.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, s dalšími plážemi jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) v dosahu. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Centrum Marbelly je snadno dostupné, stejně jako luxusní přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Nabízená vybavenost zahrnuje také nabíjecí stanici pro elektromobily ve vzdálenosti 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Apartmán se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a minimem výkyvů mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se těší nadprůměrnému počtu slunečních hodin, s historickým průměrem 3 856 hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy se teplota vody v moři pohybuje nad 20 °C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a nulové sklonění k pláži naznačují rovinatý terén v bezprostředním okolí, což je ideální pro procházky a snadný přístup k pobřeží. Celkově klima a geografická poloha přispívají k příjemnému celoročnímu pobytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía poskytuje širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, vzdálená jen 301 metrů, s dalšími plážemi jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) v blízkém dosahu. Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci, slunění a vodní sporty. Oblast je známá svými golfovými hřišti; v okruhu dvou kilometrů se nachází hned několik z nich, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho je v okolí k dispozici několik sportovních center, například Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) nabízejí přístup k jachtingu a dalším námořním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o rezidenční oblast západně od města Marbella, známou svou exkluzivitou a blízkostí k prominentním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Tato poloha poskytuje výhody městského života s přístupem k veškeré infrastruktuře a službám, zatímco zároveň nabízí klidnější atmosféru v porovnání s centrem Marbelly. Vzdálenost k samotnému městu Marbella je několik kilometrů, což umožňuje snadné propojení s dalšími částmi pobřeží, jako je Estepona na západě nebo Benalmádena na východě. Tato strategická poloha umožňuje kombinovat relaxaci na pláži s kulturním a společenským životem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL612560
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
