Stan u ekskluzivnom ograđenom naselju Las Tortugas de Aloha u Nueva Andaluziji, ovaj šarmantni trosobni apartman nudi sklad udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života. Poznato po svom mirnom okruženju i povišenom položaju, naselje Las Tortugas de Aloha uživa u prekrasnom ambijentu u blizini poznatih golf terena, međunarodnih škola i svih sadržaja Nueva Andaluzije, a samo kratke vožnje od Puerto Banúsa i plaža.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, ovaj apartman u Nueva Andaluziji nudi jedinstvenu poziciju u srcu poznate "Doline golfa". Dok su projekti u Esteponi često orijentirani na obalu s cijenama koje počinju znatno niže, cijena od 795.000 € za ovaj apartman odražava prestižnu lokaciju bliže Marbelli i Puerto Banúsu. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, predstavlja nešto pristupačniju opciju u drugom popularnom području, ali ne nudi istu koncentraciju golf terena kao Nueva Andalucía. Ovaj apartman se ističe kombinacijom luksuzne lokacije, blizine vrhunskih golf igrališta, plaža i ekskluzivnih sadržaja, što ga čini ciljanim izborom za specifičnu demografsku skupinu koja traži životni stil na visokoj razini u poznatom području Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, poznatom kao "Dolina golfa". Ovaj apartman je strateški smješten unutar ograđene zajednice, nudeći sigurnost i blizinu ključnih sadržaja poput plaža, marina i ugostiteljskih objekata, dok pruža mirno stambeno okruženje.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za prostranim i udobnim životnim prostorom s tri spavaće sobe i dva kupatila. Njegova južno-zapadna orijentacija i privatna terasa idealni su za uživanje u mediteranskoj klimi, dok zajednički vrtovi i bazen nude dodatne mogućnosti za opuštanje.
Apartman je useljen, spreman za useljenje. Nedavna poboljšanja uključuju novi sustav grijanja i klimatizacije te novi bojler instaliran 2025. godine, zajedno s obnovljenim podom kuhinje i terase, osiguravajući moderan i održavan životni prostor.
Iako se apartman nalazi u neposrednoj blizini obale, izravan pogled na more nije zajamčen sa svih pozicija, a plaža je udaljena 301 metar. Nekretnina se prodaje bez namještaja, što kupcima omogućuje personalizaciju prema vlastitim željama.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili obitelji koji traže dom u dinamičnom, ali mirnom području Costa del Sol. Idealan je za ljubitelje golfa, s nekoliko vrhunskih terena na dohvat ruke, ali i za one koji cijene blizinu plaža, marina i gradskih sadržaja Puerto Banúsa i Marbelle. Osobe koje traže stalni boravak ili luksuznu nekretninu za odmor pronaći će udobnost i praktičnost. Zbog svoje lokacije u sigurnom, ograđenom naselju i blizine međunarodnih škola, pogodan je i za obitelji s djecom. Također, može biti zanimljiv za investitore zbog potencijala najma u popularnom turističkom odredištu.
Apartman nudi visokokvalitetnu završnu obradu, uključujući podove od mramora diljem stambenih prostora, što doprinosi osjećaju prostranosti i elegancije. Nedavno su instalirani novi sustavi centralnog grijanja i klimatizacije, kao i novi bojler (2025.), osiguravajući ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Podovi u kuhinji i na terasi nedavno su obnovljeni, pružajući svjež i moderan izgled. Kupaonice su opremljene kvalitetnom sanitarnom opremom. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla i ventilacije, naglašavajući suvremeni dizajn. Sustav podnog grijanja u kupaonicama dodatno podiže razinu komfora. Iako se ne prodaje namješten, ovaj apartman pruža izvrsnu osnovu za uređenje prema osobnom ukusu.
Cijena za ovaj trosobni apartman iznosi 795.000 €. Trenutno je dostupan za kupnju. Cijena odražava lokaciju u prestižnom naselju, blizinu golf terena i plaža, kao i kvalitetu gradnje i nedavna poboljšanja. Veličina od 145 m² stambenog prostora, uz dodatne terase, opravdava investiciju za one koji traže udoban dom u poznatoj četvrti Costa del Sol. S obzirom na traženu lokaciju i karakteristike, cijena je pozicionirana u skladu s tržišnim prosjekom za slične nekretnine u ovom području.
Ovo je mjesto za one koji traže spoj mirnog života i gradske udobnosti. Nalazi se u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao "Dolina golfa", koja nudi iznimnu kvalitetu života. Stanovnici imaju koristi od blizine renomiranih golf terena, kao što su Los Naranjos i Las Brisas, te raznih sportskih i rekreacijskih sadržaja. Svakodnevni život obogaćen je širokim izborom restorana, kafića i trgovina na pješačkoj udaljenosti. Mirno okruženje unutar ograđenog kompleksa pruža dodatnu sigurnost i privatnost, dok je živopisni Puerto Banús s luksuznim jahtama, buticima i restoranima samo nekoliko minuta vožnje. Ova lokacija nudi savršen balans između opuštenog mediteranskog načina života i pristupa svim urbanim pogodnostima.
Život u Nueva Andaluziji nudi bogatstvo mogućnosti. Neposredna blizina poznatih golf terena poput Los Naranjos i Las Brisas znači da su ljubitelji golfa doslovno okruženi svojim omiljenim sportom. Stambeno okruženje unutar ograđenog naselja Las Tortugas de Aloha pruža mir i sigurnost, s pažljivo uređenim zajedničkim vrtovima i bazenom. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se restorani, kafići, ljekarne i supermarketi, što olakšava svakodnevni život. Samo kratka vožnja dijeli vas od glamura Puerto Banúsa, s njegovim luksuznim trgovinama, vrhunskim restoranima i živahnim noćnim životom, te od prekrasnih plaža poput Playa de Puerto Banús. Međunarodne škole poput British International School nalaze se na kratkoj udaljenosti, što ovu lokaciju čini privlačnom i za obitelji.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Nueva Andaluziji, ističući njenu blizinu ključnim točkama interesa kao što su plaže, golf tereni, marina Puerto Banús i centar Marbelle. Prikazuje jednostavan pristup glavnim prometnicama i zračnoj luci Málaga.
Nueva Andalucía je ekskluzivna stambena četvrt smještena zapadno od Marbelle, poznata kao "Dolina golfa". Nalazi se između planinskog lanca Sierra Blanca i Sredozemnog mora, nudeći spektakularne poglede. Njena strateška lokacija pruža lak pristup živopisnom Puerto Banúsu, poznatom po marini, luksuznim trgovinama i restoranima, kao i središtu Marbelle s povijesnom jezgrom i modernim sadržajima. Regija je dobro povezana s ostalim gradovima Costa del Sol, uključujući Esteponu na zapadu i Benalmádenu na istoku, čineći je idealnom bazom za istraživanje obale.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 45 km, što omogućuje lako putovanje. Do plaža poput Playa de Puerto Banús stiže se za nekoliko minuta vožnje ili čak pješice (301 m). Golf tereni kao što su Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 2 km. Sadržaji poput supermarketa, ljekarni i stomatoloških ordinacija nalaze se u krugu od 2 km, često na pješačkoj udaljenosti. Dostupnost javnog prijevoza s 10 linija i 50 stajališta dodatno poboljšava mobilnost unutar regije. Punjač za električna vozila nalazi se na samo 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje Nueva Andaluzije karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, što varira između ugodnih 12°C zimi i toplih 27°C ljeti. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode u moru dovoljna za ugodno kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena prema plaži (0.0%) doprinosi ugodnom osjećaju prostranosti i lakšem pristupu obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje obiluje mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles lako dostupne. Regija je poznata kao "Dolina golfa", s brojnim vrhunskim terenima kao što su Los Naranjos, Las Brisas i The Range golf lessons, svi u radijusu od 2 km. Ostale sportske aktivnosti uključuju centre za penjanje (Rocodromo) i CrossFit objekte. Ljeti je popularan i vodeni sportovi na plaži. Blizina Puerto Banúsa pruža pristup raznim vodenim sportovima i mogućnostima najma plovila.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ekskluzivna stambena četvrt smještena zapadno od Marbelle, poznata kao "Dolina golfa". Nalazi se između planinskog lanca Sierra Blanca i Sredozemnog mora, nudeći spektakularne poglede. Njena strateška lokacija pruža lak pristup živopisnom Puerto Banúsu, poznatom po marini, luksuznim trgovinama i restoranima, kao i središtu Marbelle s povijesnom jezgrom i modernim sadržajima. Regija je dobro povezana s ostalim gradovima Costa del Sol, uključujući Esteponu na zapadu i Benalmádenu na istoku, čineći je idealnom bazom za istraživanje obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL612560
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
