Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 145 m²-es lakás Nueva Andalucía szívében, a Marbella-öbölre néző Las Tortugas de Aloha rezidencián található. Az ingatlan 2025-ben frissített klímaberendezéssel és új vízmelegítővel rendelkezik. A lakás Dél-Nyugati tájolású, tengerre, panorámára, kertre és medencére néző kilátással. A közösségi medencéhez és a lakáshoz tartozó tárolóhelyhez lift biztosít hozzáférést.
Nueva Andalucía lakásai általában magasabb árkategóriába esnek a Costa del Sol más területeihez képest, ami a környék exkluzivitásának és a számos golfpálya, valamint a Puerto Banús közelségének köszönhető. Az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában például alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de távolabb esnek a kiemelt marbellai szolgáltatásoktól. Az Alba Benalmádena ára közelebb áll ehhez az ingatlanhoz, de Benalmádena más profilt képvisel, inkább családbarát és turisztikai központként ismert. Ez az apartman a tágas elrendezésével, a frissítéseivel és a kiváló elhelyezkedésével tűnik ki a környéken. Míg más, hasonló árú ingatlanok is elérhetők a környéken, ez a lakás a Las Tortugas de Aloha exkluzív, lezárt közösségében kínál további biztonságot és nyugalmat. Az ingatlan ára tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tenger közelségét és a magas életszínvonalat, amely Nueva Andalucíara jellemző.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, egy városi környezetben, ahol minden szolgáltatás karnyújtásnyira van. A lakóövezet nyugalmát a közeli golfpályák és a Marbella kikötő közelsége egészíti ki, miközben a strandok és a város központja is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak, akik kényelmes, mediterrán életstílust keresnek. A tágas terasz, a jól felszerelt konyha és a három külön hálószoba megfelelő otthon teremt mindennapi élethez, pihenéshez és vendéglátáshoz. A lakás központi elhelyezkedése és a számos szolgáltatás közelsége maximális kényelmet biztosít.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, és néhány frissítést kapott, beleértve az új légkondicionáló és fűtési rendszereket, valamint egy 2025-ben telepített új vízmelegítőt. A konyha és a terasz burkolata is megújult. Az épület modern építési szabványoknak felel meg, biztosítva a kényelmet és a tartósságot.
Ez a lakás nem kínál saját kertet vagy privát medencét, mivel ezek közösségi létesítmények. Továbbá, a lakás nem bútorozott, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint rendezhetik be. A környező városi jelleg miatt a közvetlen szomszédságban zajosabb lehet, mint egy teljesen elszigetelt helyen.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet párok vagy kis családok számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon. Megfelelő azoknak, akik értékelik a nyugodt, de ugyanakkor központi elhelyezkedést, közel a tengerhez, golfpályákhoz és éttermekhez. A lakás mérete és elrendezése alkalmas azoknak, akik otthonról dolgoznak, mivel elegendő helyet biztosít egy dolgozószobának. A közvetlen hozzáférés a teraszhoz és a közösségi medence használata ideálissá teszi a pihenésre és a szabadidő eltöltésére a meleg spanyol éghajlaton. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak ingatlant, mivel Nueva Andalucía népszerű terület, és az ilyen típusú lakások iránt folyamatos a kereslet.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, jellemzően márvány padlóburkolattal az egész lakásban, ami eleganciát és tartósságot sugároz. A konyhabútorok és a fürdőszobai szaniterek modern és funkcionális kialakításúak. A nyílászárók hőszigeteltek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A fűtés és hűtés központi rendszerrel, légkondicionálóval és padlófűtéssel (fürdőszobákban) megoldott, ami egész éves komfortot biztosít. A 2025-ben telepített új vízmelegítő garantálja a melegvíz-ellátás megbízhatóságát. A terasz burkolata szintén nemrég lett felújítva, biztosítva a kültéri területek esztétikai megjelenését és funkcionalitását.
A lakás vételára 795.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 145 m²-es lakásra vonatkozik, amely a Las Tortugas de Aloha komplexumban található Nueva Andalucíaban. A kínálatban különböző elrendezésű és méretű lakások is szerepelhetnek, amelyek árban eltérhetnek. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. A vételár magában foglalja a lakást, egy privát parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. A pontos ár a lakás elhelyezkedésétől, kilátásától és a belső kialakításától függően változhat.
Ez a lakás Nueva Andalucía népszerű Las Tortugas de Aloha lakónegyedében található, amely Marbella nyugati részén helyezkedik el. A terület ismert a nyugalmáról és a gyönyörű környezetről, közel a híres golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és Nueva Andalucía minden kényelmi szolgáltatásához. A mindennapi élet itt a mediterrán életérzést kínálja: reggelente friss péksütemény a közeli pékségből, délután a tengerparton pihenés vagy a közeli golfklubok egyikében való kikapcsolódás. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik értékelik a városi kényelmet és a természeti szépségek közelségét egyaránt. A lakónegyed biztonságos, lezárt komplexum, amely nyugalmat és privátszférát biztosít a lakók számára. A közös medence és a gondozott kertek hozzájárulnak a pihentető környezethez.
Nueva Andalucía, a „marbellai zöld golf szív”-ként ismert terület, a Sierra de Ronda hegyvonulatának lábánál terül el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. Ez a projekt a városias kényelem és a természeti környezet egyedülálló ötvözetét kínálja. A mindennapi életet a karnyújtásnyira lévő szolgáltatások határozzák meg: szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m), bankok (4) és kávézók (10) mind könnyen elérhetők. A környék rendkívül biztonságos, mivel egy lezárt lakóparkban található (Las Tortugas de Aloha), amely folyamatos őrzéssel és hozzáférés-ellenőrzéssel rendelkezik. A közeli Puerto Banús kikötője, éttermei és üzletei egy rövid autóútra találhatók, akárcsak Marbella történelmi óvárosa. A lakóparkból könnyen megközelíthetőek a nemzetközi iskolák, sportlétesítmények és klinikák is. A terület optimális választás azoknak, akik csendes, de ugyanakkor jól összekapcsolt helyen szeretnének élni.
A térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a híres Puerto Banús kikötőhöz, a számos golfpályához és a Marbella városközponthoz. A zöld területek és a kék sávok kiemelik a természet és a tenger közelségét, míg a sűrűbb építési területek a városi infrastruktúra elérhetőségét jelzik.
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb régiójában. A helyszín stratégiai előnye, hogy közel van mindazokhoz a létesítményekhez, amelyeket Marbella kínál, miközben megőrzi nyugalmát és exkluzivitását. A közeli Puerto Banús kikötője, luxusüzletei és éttermei egyedülálló hangulatot kölcsönöznek a területnek. Marbella óvárosa, történelmi központjával és festői utcáival, könnyen elérhető, és további kulturális és gasztronómiai élményeket kínál. A régióban található további városok, mint Estepona és Benalmádena, szintén jól megközelíthetők, így a lakás ideális bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
A projekt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg további strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is könnyen elérhetők. A golfozók számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), ideálisak. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarketek (353 m), és egészségügyi intézmények, mint a kórház (1.9 km), szintén a közelben találhatók. Az elektromos autótöltők (368 m) és a gyógyszertárak (64 m) közelsége tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog egész évben, a 19.1°C-os éves átlaggal. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órára lehet számítani, ami az egyik legmagasabb Európában. A strandok látogatására alkalmas időszak körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakópark 7 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, enyhe, 0.0%-os lejtéssel a tenger felé. Ez a kedvező klíma és a sok napsütés hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életérzéshez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos strand található. A legközelebbi a Playa de Puerto Banús (301 m), amelyet a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) követ. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek számos világhírű golfpálya áll rendelkezésre a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportos életmódot kedvelők számára sportközpontok, mászófalak és CrossFit stúdiók is elérhetők. A közeli Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) kikötő további szórakozási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb régiójában. A helyszín stratégiai előnye, hogy közel van mindazokhoz a létesítményekhez, amelyeket Marbella kínál, miközben megőrzi nyugalmát és exkluzivitását. A közeli Puerto Banús kikötője, luxusüzletei és éttermei egyedülálló hangulatot kölcsönöznek a területnek. Marbella óvárosa, történelmi központjával és festői utcáival, könnyen elérhető, és további kulturális és gasztronómiai élményeket kínál. A régióban található további városok, mint Estepona és Benalmádena, szintén jól megközelíthetők, így a lakás ideális bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL612560
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
