Šiame projekte, įsikūrusiame prestižiniame „Las Tortugas de Aloha“ rajone Nueva Andalucía mieste, siūlomas 3 miegamųjų apartamentų kompleksas. Jis pasižymi ramybe ir patogiu susisiekimu su golfo aikštynais, tarptautinėmis mokyklomis ir visomis Nueva Andalucía rajono paslaugomis. Artumas prie Puerto Banús ir paplūdimių suteikia papildomo patrauklumo. Tai vieta, kur derinamas Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas su moderniu komfortu, tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms.
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis objektas Nueva Andalucía rajone išsiskiria savo prestižine lokacija ir patogumu. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje siūlo apartamentus nuo 418 800 €, bet yra tolimesnėje lokacijoje. „Aby Upper“ taip pat Esteponoje yra pigesnis variantas (nuo 320 000 €), tačiau gali nepasiekti Nueva Andalucía teikiamų privalumų. „Alba Benalmadena“ Benalmádenoje (nuo 598 000 €) yra arčiau Malagos, tačiau Nueva Andalucía siūlo artimesnį susisiekimą su golfo ir pramogų centrais. Šio projekto kaina (nuo 795 000 €) atspindi jo aukštesnę padėtį rinkoje, siūlant didesnį plotą ir geresnę apdailą, palyginti su pigesniais variantais, bei unikalų priėjimą prie elitinių golfo laukų ir Puerto Banús uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra įsikūrę naujai besivystančioje Nueva Andalucía rajono dalyje, pasižyminčioje gerai išvystyta infrastruktūra. Netoliese yra golfo aikštynai, tarptautinės mokyklos ir įvairios parduotuvės bei restoranai. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą ir plačias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šis būstas atitinka ieškančiųjų erdvių, šviesių ir funkcionalių namų poreikius. Trijų miegamųjų išplanavimas ir du atskiri vonios kambariai užtikrina komfortą didesnėms šeimoms ar svečiams. Erdvi terasa leidžia mėgautis regiono klimatu ištisus metus, o atskira virtuvė suteikia praktiškumo.
Nors projektas yra baigtas, jame įdiegta moderni įranga, pavyzdžiui, 2025 m. atnaujinta oro kondicionavimo ir šildymo sistema bei naujas vandens šildytuvas. Virtuvės ir terasos grindys atnaujintos prieš keletą metų, užtikrinant gerą būklę ir estetiką.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio – artimiausias yra už 2,2 km. Taip pat jis nepasiūlo privataus baseino, tik bendro naudojimo. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nors kai kurie vaizdai gali apimti jūrą.
Šis objektas tinkamas ieškantiems antrosios rezidencijos Viduržemio jūros pakrantėje, vertinantiems artumą prie golfo aikštynų ir pramogų centrų. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie planuoja ilgalaikę investiciją į nekilnojamąjį turtą populiariame Costa del Sol regione. Dėl erdvių patalpų ir gerai išvystytos infrastruktūros, jis tinkamas šeimoms, norinčioms gyventi komfortiškai ištisus metus, ar profesionalams, ieškantiems stilingos ir patogios gyvenamosios vietos netoli verslo centrų ir tarptautinių mokyklų.
Apartamentuose vyrauja aukštos kokybės apdailos medžiagos, tarp kurių – marmuro grindys, suteikiančios interjerui prabangos ir ilgaamžiškumo. Buitinė technika virtuvėje yra moderni ir funkcionali. Šildymo ir vėsinimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus, o modernizuotas vandens šildytuvas garantuoja efektyvų karšto vandens tiekimą. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, suteikiantis papildomo jaukumo. Bendrosios patalpos, tokios kaip sodas ir baseinas, yra tvarkingos ir prižiūrimos, atitinkančios aukštus bendro naudojimo erdvių standartus.
Šiame projekte siūlomas 3 miegamųjų apartamentų tipas, kurio kaina prasideda nuo 795 000 eurų. Bendras plotas siekia 145 m². Šiuo metu projektas yra baigtas ir paruoštas apgyvendinimui. Kaina atspindi jo lokaciją prestižiniame rajone, patogų susisiekimą ir aukštą gyvenimo kokybę. Nors kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus apartamentų išdėstymo ir vaizdo, nurodyta pradinė kaina suteikia orientyrą rinkos pozicionavimui.
Gyvenimas šiame rajone Nueva Andalucía pasižymi deriniu tarp ramybės ir miesto patogumų. Rytai prasideda su saulės spinduliais terasoje, o diena gali būti skiriama golfo žaidimui viename iš gretimų aikštynų arba apsilankymui viename iš daugelio restoranų. Artimiausias paplūdimys yra vos už kelių minučių kelionės automobiliu, o vaizdingas Puerto Banús uostas siūlo daugybę pramogų ir prekybos galimybių. Vakarais galima mėgautis Viduržemio jūros saulėlydžiais nuo terasos. Rajonas yra saugus, uždaras ir prižiūrimas, suteikiantis gyventojams ramybę.
Nueva Andalucía siūlo unikalų gyvenimo būdą, apjungiantį ramybę ir aktyvias pramogas. Gyventojai turi lengvą priėjimą prie penkių pagrindinių golfo aikštynų, tarp jų „Golf Los Naranjos“ ir „Real Club de Golf Las Brisas“, esančių vos už 2-3 km. Artimiausias paplūdimys, „Playa Canina Ventura del Mar“, yra pasiekiamas per 2,2 km. Rajone gausu restoranų (70), kavinių (10), bankų (4) ir vaistinių (4), esančių pėsčiųjų atstumu. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip „British International School“, yra už 4,2 km, užtikrinant puikias ugdymo galimybes. Visos šios paslaugos ir patogumai leidžia gyventojams mėgautis patogiu ir turiningu kasdieniu gyvenimu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía rajono, Marbeljoje, vieta. Jis pabrėžia objekto artumą prie pagrindinių transporto arterijų, golfo aikštynų, paplūdimių ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir tarptautinės mokyklos. Tai padeda suprasti rajono infrastruktūrą ir patogumą.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Vakarų Marbeljoje, tarp žymaus Puerto Banús uosto ir vaizdingų kalnų. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie regiono lankytinų vietų. Marbella senamiestis yra lengvai pasiekiamas, siūlydamas kultūrinius ir gastronominius potyrius. Į rytus esantis Malaga su savo tarptautiniu oro uostu ir istorinėmis vietomis yra už maždaug 45 km. Į vakarus esantis Estepona, žinoma dėl savo jaukumo ir gražių paplūdimių, bei kitos Costa del Sol kurortai, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Tai leidžia patogiai tyrinėti visą regioną.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys „Playa de Puerto Banús“ yra už 301 metro, o kiti, kaip „Playa Canina Ventura del Mar“, už 2,2 km. Didžiojo Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 45 km. Supermarketas yra vos už 353 metrų, o ligoninė – už 1,9 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keli garsūs klubai: „Golf Los Naranjos“ (2,0 km), „The Range golf lessons“ (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). EV įkrovimo stotelė yra už 368 metrų, o vaistinė – vos už 64 metrų, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame yra Nueva Andalucía, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C. Saulės spindulių skaičius per metus yra aukštas – apie 3 856 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik nulinis (0.0%), kas reiškia itin lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo plačias rekreacines galimybes. Netoliese yra keletas paplūdimių: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), Playa de Nagüeles (3,1 km) ir Playa de San Pedro (3,4 km). Golfo entuziastams prieinami „The Range golf lessons“ (2,0 km), „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km) ir „Magna Marbella Golf“ (2,8 km). Sporto mėgėjai gali naudotis „Polideportivo San Pedro“ (2,5 km), „Rocodromo“ (3,2 km) ar „CrossFit Marbella“ (3,5 km). Be to, netoliese yra Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) jachtų uostas, siūlantis vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Vakarų Marbeljoje, tarp žymaus Puerto Banús uosto ir vaizdingų kalnų. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie regiono lankytinų vietų. Marbella senamiestis yra lengvai pasiekiamas, siūlydamas kultūrinius ir gastronominius potyrius. Į rytus esantis Malaga su savo tarptautiniu oro uostu ir istorinėmis vietomis yra už maždaug 45 km. Į vakarus esantis Estepona, žinoma dėl savo jaukumo ir gražių paplūdimių, bei kitos Costa del Sol kurortai, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Tai leidžia patogiai tyrinėti visą regioną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL612560
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
