V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to stanovanje, ki ponuja 145 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Cena nepremičnine znaša 795.000 €.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andaluziji višje cenovno pozicionirano, kar odraža prestižno lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banús. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €) je cenovno bližje, vendar Nueva Andaluzija pogosto ponuja večjo ekskluzivnost zaradi bližine luksuznih marin in golf igrišč. Nova Andaluzija izstopa po svoji koncentraciji vrhunskih golf igrišč in restavracij, kar jo ločuje od morda bolj družinsko orientiranih ali mirnejših območij v Esteponi. Medtem ko so projekti v Esteponi lahko bolj dostopni, ponuja Nueva Andaluzija kombinacijo živahnega družabnega življenja, vrhunskega športa in bližine mestnih dobrin, kar upravičuje višjo ceno. Ta nepremičnina je tako bolj primerljiva z luksuznimi apartmaji v Marbelli ali Benahavisu, ki ciljajo na kupce, ki iščejo premium lokacijo z vsemi ugodnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v zaprti soseski Las Tortugas de Aloha v Nueva Andaluziji zagotavlja mir in varnost. Bližina igrišč za golf, mednarodnih šol ter vseh storitev v Nueva Andaluziji nudi udobje, medtem ko sta Puerto Banús in plaže oddaljena le kratek čas vožnje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje in funkcionalnost. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali delovni prostor. Dnevni prostor z izhodom na teraso omogoča uživanje v zunanji atmosferi.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hitro prilagajanje na novo okolje brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne nudi zasebnih zelenic ali velikih vrtov, saj so zunanji prostori primarno zasnovani kot skupni vrtovi in terase. Prav tako ni neposrednega dostopa do morja, temveč je območje obdano z urbanimi vsebinami in golf igrišči.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo na območju s številnimi storitvami in odlično prometno povezanostjo. Če cenite bližino plaže, le 301 meter od Playa de Puerto Banús, in ste ljubitelj golfa, s kar tremi igrišči v radijusu 2.1 km, bo ta lokacija izpolnila vaša pričakovanja. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol, medtem ko tisti, ki iščejo živahno družabno življenje, ne bodo razočarani nad bližino Puerto Banús. Ker gre za dokončan projekt, je primeren tudi za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo in želijo nemudoma uživati v svojem novem domu. Upoštevati je treba tudi, da je z 3.856 sončnimi urami letno, ta lokacija idealna za tiste, ki želijo kar največ izkoristiti mediteransko podnebje.
Stanovanje je bilo deležno vzdrževanja in posodobitev, kar zagotavlja visoko raven kakovosti. Omenjena je bila vgradnja nove klimatske naprave in ogrevalnega sistema ter novega grelnika vode leta 2025, kar zagotavlja sodobno udobje in energetsko učinkovitost. Tla v kuhinji in terase so bili pred nekaj leti obnovljeni, kar povečuje estetsko privlačnost in vzdržljivost. Standardno vgrajena marmorna tla prispevajo k občutku razkošja in trajnosti. Čeprav je oprema navedena kot 'ni opremljeno', to kupcem omogoča, da notranjost prilagodijo svojim osebnim željam. Soseska ima varnostni sistem in je zaprta, kar dodatno poudarja kakovost bivanja.
Stanovanje v soseski Las Tortugas de Aloha je na voljo za 795.000 €. Trenutno je na voljo eno stanovanje, ki ponuja 145 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zavedati se je treba, da gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev, kar lahko vpliva na njeno vrednost v primerjavi z novogradnjami v gradnji. Cena odraža lokacijo v prestižnem delu Marbelle, blizu golf igrišč in marine.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, ponuja živahno, a hkrati umirjeno okolje. Soseska Las Tortugas de Aloha je znana po svojem mirnem vzdušju in varnosti, kar je idealno za družine in posameznike, ki iščejo zasebnost. Območje je odlično povezano z vsemi ključnimi točkami, od plaž in marin do mednarodnih šol in vrhunskih golf igrišč. Dnevni ritem v Nueva Andaluziji se pogosto vrti okoli uživanja na prostem, obiskov restavracij ter aktivnosti na svežem zraku. Bližina marine Puerto Banús prinaša pridih ekskluzivnosti, medtem ko neposredna bližina golf igrišč zadovoljuje potrebe ljubiteljev tega športa. Urbanizirana pokrajina s številnimi storitvami na dosegu roke zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, ne da bi pri tem žrtvovali mir in sprostitev.
V Nueva Andaluziji se življenje odvija v ritmu mediteranskega podnebja, z možnostmi za aktivnosti skozi vse leto. V radiju 2 km je na voljo bogata ponudba restavracij (70), lekarn (4), bank (4) in kavarn (10), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina marine Puerto Banús (0.7 km) prinaša živahno dogajanje, medtem ko je plaža Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, med njimi Golf Los Naranjos (2.0 km). Mednarodne šole, kot je British International School (4.2 km), so prav tako dosegljive, kar je pomembno za družine. S 3.856 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19.1°C, je okolica idealna za uživanje na prostem, od plaž do sprehodov ob obali.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, marina Puerto Banús, golf igrišča in različne storitve. Omogoča vizualni pregled dostopnosti in povezanosti s širšo regijo Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ki leži zahodno od Marbelle, je strateško locirana med Sredozemljem in gorami. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do široke palete storitev in kulturnih dogodkov, medtem ko Puerto Banús s svojo znano marinom ponuja ekskluzivno vzdušje. Ta regija je privlačna za mednarodne kupce zaradi kombinacije sončne klime, visoke kakovosti življenja in dobre prometne povezljivosti, vključno z bližino letališča Málaga.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km (zračne linije), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča takojšen dostop do morske obale. V radiju 2 km se nahaja več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. V bližini je tudi supermarket (353 m) in bolnišnica (1.9 km), kar zagotavlja vse potrebščine za vsakdanje življenje. S 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueva Andalucía se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19.1°C in med 12-27°C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Kljub temu, da se nepremičnina nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, je relativna bližina gorovja Sierra Blanca lahko občasno vpliva na lokalne mikroklimatske pogoje, vendar pa večinoma prevladuje prijetno obalno podnebje. Hiter dostop do plaž in prostranih zelenih površin golf igrišč dopolnjuje naravno okolico.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar zagotavlja enostaven dostop do morja. V bližini se nahajajo tudi Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. V bližini je tudi več marin, vključno z Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ki leži zahodno od Marbelle, je strateško locirana med Sredozemljem in gorami. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do široke palete storitev in kulturnih dogodkov, medtem ko Puerto Banús s svojo znano marinom ponuja ekskluzivno vzdušje. Ta regija je privlačna za mednarodne kupce zaradi kombinacije sončne klime, visoke kakovosti življenja in dobre prometne povezljivosti, vključno z bližino letališča Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL612560
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
