Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı daire, şehir yaşamının konforu ile Akdeniz yaşam tarzını dengelemektedir. Las Tortugas de Aloha'nın sakin ve güvenli sitesinde bulunan proje, golf sahalarına, uluslararası okullara ve bölgenin olanaklarına yakınlığıyla bilinir. Banús limanına ve plajlara kısa bir sürüş mesafesinde yer alması, hem dinlenme hem de aktivite için uygun bir konum sunar.
Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, Estepona bölgesinde daha uygun fiyatlı daire seçenekleri sunmaktadır. Alba Benalmádena (Benalmádena, €598.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha farklı bir konumda, ancak yine de bu projeye göre daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir. Nueva Andalucía'daki bu daire, €795.000'luk başlangıç fiyatı ile daha üst segmentte konumlanmaktadır. Bu fiyat farkı, Nueva Andalucía'nın prestijli konumu, Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı, sunduğu olanaklar ve tamamlanmış durumu ile ilişkilidir. Estepona projeleri genellikle yeni yapılanma bölgelerinde yer alırken, bu proje daha yerleşik ve merkezi bir lokasyondadır. Alba Benalmádena ise farklı bir sahil şeridinde yer almaktadır. Bu projenin konumu, yaşam tarzı ve olanakları, fiyatının daha yüksek olmasını haklı çıkarmaktadır, ancak alıcıların bütçe ve tercihleri doğrultusunda farklı bölgelerdeki alternatifleri de değerlendirmesi önerilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın Las Tortugas de Aloha sitesi içinde yer alan bu daire, çevredeki golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla entegre bir yaşam sunar. Güvenli ve bakımlı bir yerleşim alanında bulunması, sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu daire, ferah yaşam alanları, özel terasları ve denize yakınlığı ile konforlu bir yaşam arayanlar için uygundur. Tam donanımlı mutfak ve iki banyo, aile yaşamı veya misafir ağırlama için pratik çözümler sunar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. 2025 yılında yenilenen klima ve ısıtma sistemleri ile sıcak su ısıtıcısı, güncel standartlara uygun bir konfor sağlamaktadır. Mutfak ve teras zemin kaplamaları da yakın zamanda yenilenmiştir.
Bu proje, geniş arazilere veya müstakil bahçe alanlarına sahip bağımsız bir villa değildir. Kendi özel havuzunuza sahip olmak yerine, ortak kullanıma açık bir havuza erişim sunmaktadır. Ayrıca, mobilyasız olarak teslim edildiği için kişisel zevklere göre dekore edilmesi gerekmektedir.
Bu daire, aktif bir yaşam tarzı sürdüren aileler veya çiftler için uygundur. Golf tutkunları için çevredeki dünya standartlarındaki sahalara yakınlığı büyük bir avantajdır. Ayrıca, sık sık misafir ağırlayanlar için 3 yatak odası ve 2 banyo, konforlu bir konaklama imkanı sunar. Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen ve gün batımını terasından izlemeyi sevenler için idealdir. Güvenli bir site içinde yaşamak isteyenler ve market, eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Bölgenin sunduğu sosyal yaşam ve restoran seçenekleri, keyifli vakit geçirmek isteyenler için caziptir. Yatırım amacıyla düşünenler için, popüler bir bölgede yer alan ve hemen kullanıma hazır olması nedeniyle stratejik bir tercih olabilir.
Bu dairede, zeminlerde lüks mermer döşeme kullanılmıştır, bu da hem estetik bir görünüm hem de uzun ömürlü bir kullanım sağlar. Yeni klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunarken, banyolardaki yerden ısıtma ek bir lüks katmaktadır. 2025 yılında yenilenen sıcak su ısıtıcısı, enerji verimliliğini artırır. Mutfak ve teras zeminlerinin yakın zamanda yenilenmesi, genel kalite algısını yükseltmektedir. Güneybatı cephesi, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar. Ortak bahçe ve havuz alanları, peyzaj düzenlemesiyle estetik bir bütünlük sunar. Dairenin iç tasarımı, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı yaratmak üzere planlanmıştır.
Projede yer alan 3 yatak odalı ve 2 banyolu daire, 145 m² yaşam alanına sahiptir ve başlangıç fiyatı €795.000'dur. Bu fiyat, projenin konumunu, sunduğu olanakları ve tamamlanmış durumunu yansıtmaktadır. Farklı katlardaki veya farklı manzaralara sahip daireler için fiyatlandırmada farklılıklar görülebilir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında, bu proje rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Tamamlanmış olması, alım-satım sürecini hızlandırmakta ve yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.
Nueva Andalucía'nın Las Tortugas de Aloha sitesinde yer alan bu 3 yatak odalı daire, hem sakin bir yerleşim bölgesi hem de canlı bir yaşam tarzı sunar. Gün boyu güneş alan konumu sayesinde, teraslarda Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilirsiniz. Sabahları kahvenizi yudumlarken veya akşamları gün batımını izlerken, yaşamın tadını çıkarabileceğiniz bir ortam sunar. Yakınındaki golf sahaları, spor merkezleri ve restoranlar, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, 70'e yakın restoran seçeneği ve mağazalar, günlük ihtiyaçlarınızı ve sosyal aktivitelerinizi kolayca karşılamanıza olanak tanır. Bu proje, hem sürekli ikamet etmek hem de tatil amaçlı kullanmak için uygun, dengeli bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgenin genel huzuru ve güvenlikli site yapısı, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, hareketli bir yaşam tarzı ile huzurlu bir konut deneyimini birleştirir. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m) ve eczane (45 m), günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 70'in üzerinde restoran seçeneği ve 10 kafe ile sosyal hayat canlıdır. 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Dairenin bulunduğu Las Tortugas de Aloha sitesi, bölgenin hareketliliğine rağmen sakin bir yaşam sunar. Günlük yaşam, çevredeki yürüyüş yolları, spor merkezleri ve plajlara kolay erişim ile çeşitlenir. 0.9 km'deki Mirador del Muelle de Honor gibi seyir terasları, bölgenin güzelliklerini keşfetme imkanı sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki konumu göstererek projenin çevresindeki önemli noktaları görselleştirir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, marina ve şehir merkezine olan mesafeler, projenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylıkları hakkında fikir verir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzına kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve lüks yaşam alanları ile bilinir. Puerto Banús'un hareketli gece hayatına ve yat limanına yakınlığı, sosyal ve eğlence imkanlarını artırır. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakın mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelere olan erişim, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. Yaklaşık 300 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'a yürüyerek ulaşılabilir olması, plaj yaşamına kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi popüler sahalar yakındadır. 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı, bölge içinde ve çevresindeki şehirlere ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, 368 metrede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşım seçeneklerini destekler.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklığa ve 3,856 saat güneş ışığına sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim koşulları, yılda 5 ay boyunca (su sıcaklığının ≥20°C olduğu dönemler) denizde yüzme olanağı sunar. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %0 eğimle düz bir arazi yapısına sahiptir, bu da erişilebilirliği artırır. Ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği bu bölge, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yüksek güneşlenme süresi, enerji verimliliği ve dış mekan yaşam kalitesi açısından olumlu bir etki yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plajlardan biri olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunur. Golf meraklıları için ise, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor olanakları açısından Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Marina yaşamı için Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzına kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve lüks yaşam alanları ile bilinir. Puerto Banús'un hareketli gece hayatına ve yat limanına yakınlığı, sosyal ve eğlence imkanlarını artırır. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakın mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelere olan erişim, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL612560
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
