नुएवा अंडालूसिया के प्रतिष्ठित सेनोरो डी अलोहा अर्बनाइजेशन में स्थित यह शानदार डुप्लेक्स अपार्टमेंट, सनशाइन कोस्ट पर एक परिष्कृत जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। अच्छी तरह से डिज़ाइन की गई इस संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो परिवारों या आरामदायक ठिकाने की तलाश करने वालों के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं, साथ ही गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
एक्वा गार्डन्स (एस्टेपोना, €418,800 से) और एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से) की तुलना में, नुएवा अंडालूसिया में यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट (€620,000 से) अधिक केंद्रीय और स्थापित स्थान प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं कम कीमत वाली हैं, नुएवा अंडालूसिया की संपत्ति में प्यूर्टो बनुस, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं की निकटता के कारण अनूठे फायदे हैं, जो इसे सुविधा और जीवंत क्षेत्र को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श बनाती है। अल्बा बेनालमाडेना (€699,000 से) की कीमत अधिक है और यह विभिन्न विशेषताएं प्रदान कर सकती है, लेकिन नुएवा अंडालूसिया में यह संपत्ति मूल्य, स्थान और पहुंच के बीच संतुलन हासिल करती है, जिससे यह लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में अलग दिखती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंडालूसिया के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो सेंट्रो प्लाजा, मर्कडोना सुपरमार्केट और प्रतिष्ठित प्यूर्टो बनुस से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। इसकी सुविधाजनक स्थिति का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश विकल्प हाथ में हैं, जो सुविधा और जीवंत शहरी वातावरण की सराहना करने वालों के लिए आदर्श है।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए एकदम सही है जो एक विशाल, आरामदायक और आसानी से पहुंचने योग्य आवास की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम परिवारों या मेहमानों के स्वागत के लिए उपयुक्त हैं, जबकि दो छतों पर खुलने वाला उज्ज्वल लिविंग एरिया आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं और परिवहन केंद्रों से निकटता एक सहज जीवन अनुभव सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत में है, अच्छी स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, यह स्थापित समुदाय के भीतर स्थिरता और सुविधा प्रदान करता है। संभावित खरीदार नए भवन के विकास और वितरण की प्रतीक्षा किए बिना, अच्छी तरह से बनाए रखा और कार्यात्मक आवास की उम्मीद कर सकते हैं।
यह संपत्ति एक नई या आधुनिक रसोई या बाथरूम प्रदान नहीं करती है। इसके अतिरिक्त, इसमें निजी पार्किंग शामिल नहीं है, लेकिन यह सांप्रदायिक पार्किंग सुविधाओं वाले क्षेत्र में स्थित है। जबकि संपत्ति बगीचे और सड़क के दृश्य प्रस्तुत करती है, यह समुद्र या पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रदान नहीं करती है।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो जीवंत शहरी वातावरण में एक सुविधाजनक जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय दुकानों की निकटता को महत्व देते हैं, तो यह आदर्श स्थान होगा। तीन बेडरूम परिवार के आवास के लिए उपयुक्त हैं, जबकि विशाल लिविंग एरिया और दो छतें मनोरंजन के लिए उत्कृष्ट हैं। इस संपत्ति का स्थान इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो मारबेला क्षेत्र में दूसरा घर या स्थायी निवास की तलाश कर सकते हैं। अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी भी इसे यात्रा में आसानी की सराहना करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
हालांकि इस डुप्लेक्स अपार्टमेंट की विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, यह अच्छी स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती है। सुविधाओं में एक ढका हुआ छत और एक निजी छत शामिल है, जो बाहरी जीवन और जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। इसके अतिरिक्त, सभी मंजिलों तक आसान पहुंच के लिए एक लिफ्ट और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारियां हैं। विशाल लिविंग एरिया और अच्छी तरह से सुसज्जित बाथरूम समग्र आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाते हैं।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट 620,000 यूरो से शुरू होता है, जो नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इच्छुक खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक मौजूदा संपत्ति है और इसमें निजी पार्किंग शामिल नहीं है। इस क्षेत्र में अचल संपत्ति की मांग अधिक होने के कारण, इच्छुक पक्षों को विवरण प्राप्त करने और देखने की व्यवस्था करने के लिए जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
नुएवा अंडालूसिया एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है जो अपने उत्कृष्ट स्थान और व्यापक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी हैं, जो निवासियों की दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। प्रतिष्ठित प्यूर्टो बनुस मरीना की निकटता तटीय जीवन में अतिरिक्त आकर्षण जोड़ती है, जबकि कई गोल्फ कोर्स गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करते हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिससे यह सुविधा और जीवंत शहरी वातावरण की सराहना करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है। पूरे वर्ष सौम्य और धूप वाला मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही है।
नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र में जीवन की गति तेज है लेकिन सुविधाजनक है। रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती हैं। समुद्र तट कार से थोड़ी दूरी पर हैं, जो विश्राम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
यह मानचित्र स्पेन के दक्षिणी तट पर एक हलचल भरे क्षेत्र, नुएवा अंडालूसिया के स्थान को दर्शाता है। यह प्यूर्टो बनुस मरीना, समुद्र तटों, साथ ही गोल्फ कोर्स और सुपरमार्केट जैसी सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मानचित्र क्षेत्र और उसके निवासियों को प्रदान की जाने वाली जीवन शैली को समझने के लिए एक मूल्यवान उपकरण है।
नुएवा अंडालूसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है। मार्बेला के पश्चिम और कई अन्य सुरम्य शहरों के पूर्व में स्थित, यह निवासियों को क्षेत्र के जीवंत तटरेखा और सांस्कृतिक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्रमुख परिवहन नेटवर्क के लिए क्षेत्र की निकटता मलागा जैसे आस-पास के शहरों और अन्य गंतव्यों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति अत्यंत सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो प्लाया डी प्यूर्टो बनुस से केवल 301 मीटर और प्लाया काना वेंटुरा डेल मार से 2.2 किमी दूर है। बड़ी सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए पास में हैं। गोल्फ लॉस नरांजोस जैसे कई गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर स्थित हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। 10 लाइनों और 50 बस स्टॉपों वाला एक व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क यात्रा को बहुत सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है। 3,856 घंटे की धूप के साथ प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों और बाहरी स्थानों का आनंद लेने की अनुमति देती है। 5 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तट प्रेमियों और तैराकों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह क्षेत्र समतल है, केवल 7 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक 0% ढलान है, जिससे सैर करना आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट प्रेमियों के लिए, संपत्ति का स्थान आदर्श है, जो प्लाया डी प्यूर्टो बनुस से केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया काना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन की गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला भी प्रदान करता है। रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस और द रेंज गोल्फ लेसन जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, फिटनेस की जरूरतों के लिए क्रॉसफिट मलागा जैसे खेल केंद्र भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है। मार्बेला के पश्चिम और कई अन्य सुरम्य शहरों के पूर्व में स्थित, यह निवासियों को क्षेत्र के जीवंत तटरेखा और सांस्कृतिक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्रमुख परिवहन नेटवर्क के लिए क्षेत्र की निकटता मलागा जैसे आस-पास के शहरों और अन्य गंतव्यों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL496269
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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