关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式公寓位于 Nueva Andalucía 的核心地带，地理位置优越。距离海滩仅几步之遥，周边环绕着种类繁多的餐厅、商店和银行。该地区以其便利的交通网络而闻名，靠近主要公路，方便前往马拉加机场。
对于那些寻求舒适且功能齐全的住宅的人来说，这套复式公寓提供了宽敞的生活空间。四间卧室和四间浴室可满足家庭或招待客人的需求。开放式起居区与现代厨房融为一体，营造出一种社交氛围，而露台则提供了享受户外生活的空间。
虽然该公寓最初建于 2012 年，但它在 2015 年进行了翻新，确保了现代化的装饰和饰面。定期维护和对高品质材料的关注，使得这处房产保持着卓越的条件，随时可以入住，提供无忧的居住体验。
该房产的私人地块面积为 42 平方米，主要集中在露台空间，而非传统的花园。虽然有私人游泳池，但社区也提供共享的游泳池设施。此外，虽然该地区便利，但距离主要的海滩需要短途旅行。
这套复式公寓非常适合寻求豪华海岸生活方式的家庭、专业人士或投资者。四间卧室和四间浴室提供了充足的空间，适合有小孩的家庭或经常接待客人的房主。它也可能吸引寻求高品质住宅的退休夫妇，他们重视便利的地理位置和齐全的设施。对于高尔夫爱好者和海滩爱好者来说，其靠近知名高尔夫球场和海滩的地理位置极具吸引力。此外，作为马贝拉地区的一处房产，它也可能吸引寻求度假屋或投资性房产的国际买家。
该公寓以其高品质的装修和现代化的设计为特色。内部空间铺设了高品质的木地板，增加了温暖和精致感。厨房配备了高端 Gaggenau 电器，而浴室则设计现代。整个房产都安装了电控百叶窗和先进的报警系统，确保了舒适性和安全性。双层玻璃窗提供了良好的隔音和隔热效果。该建筑还设有一部电梯，方便出入。
这套四居室复式公寓的起价为 €1,495,000。作为一处享有海景和山景的房产，其定价反映了其优越的地理位置和高品质的装修。该房产提供多种室内和室外空间，旨在满足舒适和娱乐的需求。价格包括两间私人地下停车位和两个储藏室，增加了其价值。该房产可供出售，但价格和可用性可能会发生变化。
Nueva Andalucía 是一个充满活力的住宅区，位于马贝拉的西部。它以其高尔夫球场、靠近豪华码头（如 Puerto Banús）以及种类繁多的餐饮和购物场所而闻名。该地区提供了一种融合了放松的海滨生活和城市便利设施的生活方式。居民可以享受靠近海滩、商店和各种休闲活动的便利。该地区非常适合那些寻求活跃、社交型生活方式的人，同时又希望身处阳光明媚的西班牙南部。
Nueva Andalucía 提供了一种便利的生活方式，许多日常生活必需品近在咫尺。只需短途步行即可到达超市、药店和各种餐厅。距离海滩 2.2 公里，是海滩爱好者的理想选择。此外，该地区拥有 70 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行，确保居民享有便捷的生活。
该地图显示了 Nueva Andalucía 的位置，这是一个位于西班牙南部海岸的繁华社区。它强调了该房产靠近海滩、高尔夫球场、马贝拉和 Puerto Banús 码头的便利性。
Nueva Andalucía 位于安达卢西亚海岸的中心地带，是马贝拉一个备受追捧的区域。它坐落在地中海沿岸，以其豪华的生活方式、世界级的高尔夫球场和迷人的海滩而闻名。该地区地理位置优越，距离马拉加机场约 45 公里，方便国际旅行。它靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，为居民提供了探索该地区多样性的机会。
该公寓的地理位置非常便利。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米。附近有 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，便于出行。马拉加机场距离约 45 公里，而几家高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）和体育中心都在 2 公里以内。此外，距离医院仅 1.9 公里，距离EV充电桩 368 米。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间为 3,856 小时，使其成为寻求阳光充足生活方式的人们的理想选择。该地区海拔较低，为 7 米，并且到海滩的坡度为 0%，非常平坦。游泳季节约为 5 个月，水温在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个海滩，距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。其他受欢迎的海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Real Club de Golf Las Brisas 和 Golf Los Naranjos 等多家球场，距离都在 2 公里以内。各种体育中心和水上运动设施也近在咫尺。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于安达卢西亚海岸的中心地带，是马贝拉一个备受追捧的区域。它坐落在地中海沿岸，以其豪华的生活方式、世界级的高尔夫球场和迷人的海滩而闻名。该地区地理位置优越，距离马拉加机场约 45 公里，方便国际旅行。它靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，为居民提供了探索该地区多样性的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL480729
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 €699,000）等周边项目相比，Nueva Andalucía 的这套复式公寓以 €1,495,000 的价格体现了其高端定位。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但 Duplex Solara 的面积更大，卧室和浴室更多，并且位于马贝拉最负盛名的地区之一，靠近 Puerto Banús 和众多高尔夫球场。Acqua Gardens 和 Aby Upper 位于 Estepona，虽然价格更具竞争力，但可能不提供 Nueva Andalucía 地区所特有的相同级别的便利性和奢侈品。Alba Benalmadena 价格介于两者之间，但 Duplex Solara 的四间卧室和四间浴室使其在家庭或需要更多空间的人群中更具吸引力。总的来说，Duplex Solara 的定价与其在 Costa del Sol 的黄金地段、宽敞的尺寸和高端的装修相一致，使其成为寻求高端生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
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