يعد مشروع Earth Marbella مشروعًا جديدًا للبناء يقع في «المايل الذهبي» في ماربيا، في حي Altos de Puente Romano. يضم المشروع ما مجموعه 28 شقة ومنزلًا موزعة على أربعة مبانٍ منفصلة في قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 9000 متر مربع. يركز التصميم على المساحات الخضراء، حيث تم تخصيص 50% من الأرض للأنشطة الترفيهية والحدائق. أعمال البناء جارية، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثاني من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
الموقع مركزي على شاطئ ماربيا، في منطقة المايل الذهبي. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Nagüeles و Playa de la Fontanilla، تقع على بعد حوالي 1.2 كم (بخط مستقيم). يقع ميناء بويرتو بانوس مع مراكز التسوق الخاصة به على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة معروفة بملاعب الجولف القريبة، مثل Golf Los Naranjos و Aloha Golf Club، التي تبعد حوالي 2-3 كم.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحة. تحتوي الشقق على أربع غرف نوم وخمس حمامات، ومساحة المعيشة حوالي 290 مترًا مربعًا. تشتمل كل شقة على موقف سيارات ومخزن. تتضمن مرافق المجتمع مسبحًا ومنطقة استشفاء ومكتب استقبال. نظام أتمتة المنزل لاسلكي ويمكن التحكم به عبر الهاتف الذكي، مما يسمح بتعديل التكييف والإضاءة.
أعمال البناء جارية حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثاني من عام 2026. صممت الشركة المعمارية T10 الحائزة على جوائز المجمع للاستفادة القصوى من ضوء الشمس وإطلالات البحر. تم تصميم مواد الواجهة والحلول التقنية مع مراعاة المتانة وكفاءة الطاقة. يتم تنفيذ أعمال البناء على مراحل.
هذا المشروع غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن رسوم مجتمع منخفضة أو سكن رخيص. الأسعار مرتفعة، تبدأ من 5,125,000 €. نظرًا لأنها بناء جديد، لن تكون الشقق جاهزة حتى عام 2026. توجد مناسبات في الأرض، مما يعني وجود سلالم وانحدارات في المناطق الخارجية.
Ref: VL706210
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن معيشة فاخرة على كوستا ديل سول. إنه خيار ممتاز لمحبي الجولف والشمس والخصوصية. نظرًا لحجمها الكبير، تناسب الشقق أيضًا للإقامة الدائمة، وليس فقط للاستخدام في العطلات. الموقع جيد لأولئك الذين يريدون أن يكونوا قريبين من وسط مدينة ماربيا والحياة الليلية في بويرتو بانوس، ولكنهم يعيشون في بيئة أكثر هدوءًا. لاحظ أن التسليم سيكون في عام 2026.
جودة البناء حديثة وتقنية متقدمة. كل شقة مجهزة بتدفئة أرضية وتكييف. نظام المنزل الذكي لاسلكي ويمكن التحكم به عبر الهاتف. هياكل المباني موفرة للطاقة. تم استخدام الحجر الطبيعي والخرسانة المطبوعة في الواجهات. تم تصميم الإضاءة لتوفير الطاقة باستخدام مصابيح LED. مسارات الحدائق مصنوعة من الأرض المستقرة، مما يدعم الجماليات البيئية. صيانة المسابح والمناطق الخضراء مؤتمتة.
تتراوح الأسعار من 5,125,000 € إلى 5,350,000 €. هذا يقع في فئة السعر المتميز في ماربيا. يعكس مستوى السعر حجم الشقق (حوالي 290 م²) وموقعها على المايل الذهبي وجودة مواد البناء العالية. يشمل السعر عادة موقف سيارات ومخزنًا. تتوفر أماكن إضافية لوقوف السيارات بشكل محدود. يجب مراعاة رسوم المجتمع الأعلى التي تغطي الصيانة والخدمات.
تعيش في Earth Marbella يجمع بين نمط الحياة الشاطئي ومجتمع الجولف. المايل الذهبي هي منطقة صاخبة، ولكن Altos de Puente Romano يوفر بيئة أكثر هدوءًا وسكونًا بفضل تضاريسها التلالية وحدائقها المورقة. التسوق اليومي، مثل متاجر البقالة والصيدليات، يقع على مسافة قصيرة. أقرب مستشفى يبعد حوالي 3 كم. المنطقة مليئة بالمطاعم ومرافق الترفيه. الموقع استراتيجي: مطار مالاغا على بعد حوالي 42 كم، مما يعني رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 35-40 دقيقة.
ماربيا هي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. المنطقة لديها العديد من السكان الدوليين، والبنية التحتية متنوعة. بالقرب (في نصف قطر 2 كم) توجد عدة ملاعب جولف، مثل Real Club de Golf Las Brisas و Aloha Golf Club. الشاطئ قريب، وفي المنطقة عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق. البنية التحتية للمدينة جيدة، مع مدارس دولية ومستشفيات.
توضح الخريطة الموقع على المايل الذهبي في ماربيا. الشاطئ يبعد حوالي 1.2 كم. مطار مالاغا على بعد 42 كم (بخط مستقيم). تظهر الخريطة أيضًا أقرب ملاعب الجولف.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، في وسط كوستا ديل سول. هي واحدة من أشهر المنتجعات في المنطقة. يقع Earth Marbella على المايل الذهبي، شريط ضيق من الأرض بين ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع محترم جدًا ومركزي. يوفر سهولة الوصول إلى خدمات وسط مدينة ماربيا وتسوق بويرتو بانوس.
يُنصح باستخدام السيارة في هذه المنطقة، على الرغم من أن المرافق قريبة أيضًا. أقرب سوبر ماركت يبعد 1.6 كم. الصيدلية على بعد 1.2 كم. أقرب مستشفى يبعد 2.9 كم. الوصول إلى الشاطئ بالسيارة سهل، وهناك الكثير من أماكن وقوف السيارات في المنطقة. مطار مالاغا على بعد حوالي 42 كم، مما يعني حوالي 35 دقيقة قيادة. النقل العام متاح، ولكن السيارة توفر المزيد من الحرية.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في المنطقة مناخ متوسطي نموذجي. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية. متوسط ساعات الشمس السنوية 3,716 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. المنطقة أعلى قليلاً من السهل (حوالي 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يوفر تهوية. انحدار الشاطئ خفيف (حوالي 2.5%)، مما يسهل الحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي Playa de Nagüeles و Playa de la Fontanilla، على بعد حوالي 1.2 كم. في المنطقة عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل Cabopino و El Faro. الجولف جزء مهم من الترفيه في المنطقة، مع العديد من الملاعب في مسافة قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من مراكز الرياضة والموانئ الرياضية في المنطقة، مثل Puerto José Banús.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، في وسط كوستا ديل سول. هي واحدة من أشهر المنتجعات في المنطقة. يقع Earth Marbella على المايل الذهبي، شريط ضيق من الأرض بين ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع محترم جدًا ومركزي. يوفر سهولة الوصول إلى خدمات وسط مدينة ماربيا وتسوق بويرتو بانوس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.0°C | 85 mm |
| أبريل | 15.8°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 11 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 104 mm |
مسطح
يقع Earth Marbella في أعلى فئة سعرية في ماربيا، مثل Dunique Marbella و Avenue Marbella. بالمقارنة، Four Villas أقل قليلاً في السعر. ميزة Earth Marbella هي موقعها مباشرة على المايل الذهبي ومساحة الأرض الكبيرة مع المناطق الخضراء. قد يقدم المنافسون المزيد من الخصوصية، لكن Earth Marbella توازن ذلك بالمجتمع والخدمات. رسوم المجتمع المرتفعة في هذه المنطقة نموذجية لهذا المستوى من الخدمة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
