Earth Marbella הוא פרויקט יוקרתי הממוקם בלב ה'מייל הזהב' של מרבייה (Golden Mile), באזור Altos de Puente Romano. הפרויקט כולל רק 28 יחידות דיור המחולקות לארבעה בניינים שתוכננו על ידי סטודיו T10. המגרש, ששטחו מעל 9,000 מ"ר, מוקדש ב-50% לשטחים ירוקים ופנאי. לכל הדירות יש מרפסות גדולות, וחלקן אף כוללות בריכות פרטיות. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה עם תאריך יעד למסירה ברבעון השני של 2026.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בגבעות Altos de Puente Romano. מיקום זה מספק פרטיות ונוף לים, תוך שמירה על קרבה למתחמים המפורסמים Marbella Club ו-Puente Romano. הגישה לחוף הים היא במרחק הליכה, אך יש לקחת בחשבון את השיפוע הטופוגרפי.
הדירות מתאימות למשפחות או יחידים הזקוקים לשטח דיור גדול (החל מ-290 מ"ר) עם 4 חדרי שינה, כל אחד עם חדר אמבטיה משלו. הפריסה מבטיחה אינטימיות לכל דייר. הדירה כוללת חניה ומחסן במרתף, אך יש להביא בחשבון דמי קהילה גבוהים.
הבנייה בעיצומה, ומועד המסירה המשוער הוא Q2 2026. רכישה בשלב זה מאפשרת בחירה בגימורים מסוימים, אך טומנת בחובה סיכון לעיכובים. חשוב לבדוק את מצב הרישיונות הבנייה.
Earth Marbella אינו מציע בתים פרטיים (וילות), אלא דירות ופנטהאוזים בלבד. עלויות התחזוקה החודשיות גבוהות. למרות שהמתחם מגודר, הקרבה לאזורים התיירותיים העמוסים של מרבייה עלולה להביא לרעש לעיתים.
Ref: VL706210
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זהו פתרון אידיאלי לקונים המחפשים דירה גדולה ומודרנית במיקום מרכזי ללא הצורך בתחזוקת וילה פרטית. מתאים למשפחות או לאנשים שמארחים אורחים לעיתים קרובות ומעריכים פרטיות ושירותי קונסיירז'.
האיכות והתכנון מתמקדים בעמידות באקלים הים תיכוני. הדירות כוללות מטבחים משולבים עם מכשירי חשמל מתקדמים ומערכות סמארט-הום לשליטה במיזוג ובתאורה. ריצוף המרפסות מתוכנן לניקוז יעיל של מי גשמים.
המחירים נעים בין €5,125,000 ל-€5,350,000. בתמורה מקבלים דירת 4 חדרי שינה בשטח של כ-290 מ"ר. זוהי השקעה בפרימיום סגמנט. יש להוסיף לתקציב את המיסים, שכר הטרחת עורך הדין ודמי הקהילה הגבוהים.
החיים ב-Earth Marbella מוגדרים אורח החיים היוקרתי של המייל הזהב. הבקרים מתחילים בארוחת בוקר במרפסת עם נוף לים, ואפשר לצאת לטיול קצר למלונות הסמוכים או למסעדות. האבטחה במתחם מספקת שקט נפשי. זוהי סביבה המשלבת נופש עם חיי יומיום נוחים.
מרבייה היא מרכז תיירותי ומגורים חשוב בקוסטה דל סול. החופים עם הדגל הכחול (Nagüeles, La Fontanilla) נמצאים במרחק 1.2 ק"מ. מגרשי הגולף בסביבה כוללים את Golf Los Naranjos (2.1 ק"מ) ו-Aloha Golf (2.9 ק"מ). שדה התעופה במלגה נמצא במרחק 42 ק"מ.
המפה מציגה את אזור Altos de Puente Romano. ניתן לראות את הקרבה לקו החוף ואת הפריסה הירוקה של הפרויקט.
המיקום על המייל הזהב, בין מרבייה לפוארטו בנוס, נחשב לאחד הפרימיום-יותר באזור. הוא משלב גישה נוחה לתשתיות של העיר עם השקט של אזור מגורים יוקרתי.
רכב פרטי מומלץ לנסיעות ארוכות יותר, אך שירותים יומיומיים זמינים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 1.6 ק"מ ובית חולים במרחק 2.9 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מהקרבה למגרשים המובילים.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרבייה נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19 מעלות ולמעלה מ-3700 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים. הגובה (129 מטר מעל פני הים) מספק אוויר צונן יותר ופחות לחות בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסביבה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מלבד החופים המצוידים, קיימים מרינות (Puerto Banús) ומועדוני ספורט רבים. האזור ידוע גם במסלולי ההליכה הנופיים ונקודות תצפית.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
המיקום על המייל הזהב, בין מרבייה לפוארטו בנוס, נחשב לאחד הפרימיום-יותר באזור. הוא משלב גישה נוחה לתשתיות של העיר עם השקט של אזור מגורים יוקרתי.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.0°C | 85 mm |
| אפריל | 15.8°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 11 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 104 mm |
שטוח
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
