Isla Bela est un projet résidentiel neuf situé à Marbella, dans le quartier prisé de Nueva Andalucía. Il propose des appartements modernes avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Le complexe se trouve à proximité de Puerto Banús et de plusieurs terrains de golf, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Isla Bela vise à combiner l'architecture andalouse traditionnelle avec des aménagements contemporains.
En comparant Isla Bela à d'autres projets de la région, tels que VL276849 à Estepona (à partir de 580 000 €) ou VL001740 à La Duquesa (à partir de 799 000 €), Isla Bela se positionne dans une gamme de prix plus élevée, ce qui reflète son emplacement privilégié à Marbella et ses prestations de qualité. VL156013 à Las Chapas (à partir de 1 025 000 €) se situe dans une gamme de prix comparable, mais offre un environnement potentiellement plus calme et résidentiel. Le choix entre ces projets dépendra des préférences individuelles en matière de localisation, de style de vie et de budget.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Nueva Andalucía, Isla Bela bénéficie d'une position stratégique près de Puerto Banús, un lieu emblématique de la Costa del Sol. Cette proximité offre un accès facile aux restaurants, boutiques de luxe et activités nautiques, tout en étant bien desservi par les transports en commun.
Isla Bela répond aux besoins de ceux qui recherchent un appartement moderne avec des vues dégagées et un accès facile aux commodités. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, des cuisines équipées et des terrasses couvertes, créant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le projet Isla Bela est actuellement en construction, avec une date d'achèvement prévue pour le quatrième trimestre 2027. Cette phase de construction permet aux acheteurs potentiels de personnaliser certains aspects de leur futur logement, tout en bénéficiant des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique.
Le projet Isla Bela est fortement tributaire de la voiture pour certains déplacements, malgré la proximité de commodités. L'emplacement n'offre pas un accès direct à pied à toutes les nécessités quotidiennes, ce qui peut être un inconvénient pour ceux qui préfèrent une mobilité sans voiture.
Isla Bela pourrait correspondre à plusieurs situations. Un couple de jeunes retraités qui souhaite passer une partie de l'année au soleil, tout en ayant un pied-à-terre moderne et confortable. Une famille qui cherche une résidence secondaire avec un accès facile aux activités de loisirs et aux plages. Un investisseur qui souhaite acquérir un bien immobilier dans une zone prisée, avec un potentiel de plus-value à long terme. Cependant, il est important de tenir compte de la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens.
La qualité de la finition à Isla Bela se manifeste par l'utilisation de matériaux modernes et durables. Les appartements sont équipés de carrelages en porcelaine grand format, de cuisines design entièrement équipées avec des appareils électroménagers économes en énergie, et de salles de bains élégantes avec des équipements haut de gamme. Le chauffage au sol et la domotique contribuent au confort et à la commodité des résidents. L'ensemble du projet est conçu pour répondre aux normes de construction les plus récentes.
Les appartements à Isla Bela sont proposés à partir de 810 000 €. Les prix varient en fonction de la superficie, de l'orientation et des vues offertes. Les appartements disposent de deux chambres et deux salles de bains, avec une superficie habitable à partir de 80 m². Il est conseillé de contacter directement le promoteur pour obtenir des informations détaillées sur les disponibilités et les options de personnalisation.
Isla Bela se présente comme un lieu de résidence où le quotidien est rythmé par la proximité de la mer et des activités de loisirs. Imaginez-vous prendre un café le matin sur votre terrasse avec vue sur la Méditerranée, ou passer l'après-midi sur un terrain de golf. La proximité des commerces et restaurants facilite les courses et les sorties. Cependant, l'utilisation d'une voiture reste nécessaire pour certains déplacements, en raison de la configuration des lieux. Le soir, vous pourrez profiter des animations de Puerto Banús, situé à quelques minutes en voiture.
La vie autour d'Isla Bela est marquée par la proximité de plusieurs points d'intérêt. Les plages de Playa del Duque et Playa de Nueva Andalucía sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la présence de nombreux clubs de golf de renom dans les environs. Les commerces, restaurants et services de proximité sont également facilement accessibles. Cependant, il est important de noter que l'environnement est assez urbanisé, avec une densité de population relativement élevée.
La carte illustre la situation d'Isla Bela au cœur de Nueva Andalucía, à proximité de Puerto Banús et des principaux terrains de golf. Elle met en évidence la densité des services et des commodités dans les environs.
Isla Bela est située à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé de Marbella, souvent surnommé la « Vallée du Golf ». Cette position stratégique offre un accès facile à Puerto Banús, un haut lieu de la vie nocturne et du shopping de luxe. Marbella centre est à environ 15 minutes en voiture, tandis que San Pedro de Alcántara est à environ 9 minutes.
Isla Bela se trouve à environ 700 mètres de la plage la plus proche, Playa de Nagüeles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 42 km, soit environ 40 minutes en voiture. Plusieurs terrains de golf de renom, tels que Real Club de Golf Las Brisas et Magna Marbella Golf, sont situés à moins de 2 km. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et hôpitaux sont accessibles en quelques minutes en voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température annuelle moyenne est d'environ 19°C, avec plus de 3700 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Isla Bela est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une légère brise marine. La pente vers la plage est de 4,9%, ce qui facilite l'accès à pied.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs d'Isla Bela offrent une multitude d'options de loisirs. La plage de Cabopino, labellisée Pavillon Bleu, est réputée pour sa qualité et ses équipements. Les amateurs de golf peuvent profiter de nombreux terrains de golf de renommée internationale. Les installations sportives sont nombreuses, avec plus de 400 installations disponibles dans la région. Les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla Marbella offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Isla Bela est située à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé de Marbella, souvent surnommé la « Vallée du Golf ». Cette position stratégique offre un accès facile à Puerto Banús, un haut lieu de la vie nocturne et du shopping de luxe. Marbella centre est à environ 15 minutes en voiture, tandis que San Pedro de Alcántara est à environ 9 minutes.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL024456
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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