Το Nikki Living είναι ένα νέο οικιστικό έργο που βρίσκεται στη Nueva Andalucía, στο δήμο της Μαρμπέλα. Αυτό το συγκρότημα προσφέρει διαμερίσματα και βίλες με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία εντοπίζεται στην κοιλάδα του γκολφ, κοντά σε γήπεδα γκολφ και αμιγώς οικιστικές περιοχές. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με ολοκλήρωση που αναμένεται το τρίτο τρίμηνο του 2028. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 43 κατοικίες, varying σε μέγεθος και τύπο, με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν πισίνες, χώρους άθλησης και κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή που συνδέει τη Μαρμπέλα με το San Pedro de Alcántara. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ, με το Aloha Golf Club να βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι οικιστική με ανάγλυφο τοπίο και θέα προς το βουνό La Concha. Η πρόσβαση στην πόλη της Μαρμπέλα και τις παραλίες είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για να εξυπηρετούν ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή διακοπών. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων όπως gym και coworking space υποδηλώνει στόχο για φιλοξενία επαγγελματιών ή ατόμων που αναζητούν ευεξία. Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στο φως και την ανοιχτή διάταξη.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το Q3 του 2028. Το κτιριακό σύστημα περιλαμβάνει μονωμένες προσόψεις, ηχομόνωση και κεντρική κλιματισμό. Η τεχνική περιγραφή αναφέρει τη χρήση μπετόν αρμέ, θερμομονωτικού πολυουρεθάνη και αλουμινίου θερμοκοπής για τα κουφώματα. Η κατασκευή τηρεί τους ισχύοντες κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης.
Η τοποθεσία δεν βρίσκεται ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, να βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 5,0 χιλιομέτρων. Η καθημερινή εξυπηρέτηση χωρίς αυτοκίνητο είναι δύσκολη λόγω της απόστασης από τα κεντρικά σημεία. Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα σε όλες τις μονάδες, καθώς οι επιλογές ποικίλλουν.
Ref: VL590464
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που ζήτουν συνδυασμό διακοπών και επένδυσης, καθώς και σε ζευγάρια που επιθυμούν μια κατοικία σε ήσυχη περιοχή κοντά σε δραστηριότητες γκολφ. Είναι επίσης κατάλληλο για ατόμα που προγραμματίζουν τη συνταξιοδότησή τους σε ένα κλίμα με ήλιο όλο το χρόνο, αλλά θέλουν να έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και ψυχαγωγία. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν την ηρεμία σε σχέση με την πολυκοσμία.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές δίνουν έμφαση στη μόνωση και την ενεργειακή απόδοση. Οι προσόψεις είναι διπλές με ενδιάμεσο θερμομονωτικό υλικό 80mm, ενώ τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό ή πορσελάνη. Οι κουζίνες εξοπλίζονται με συσκευές Siemens και οι χώροι υγιεινής έχουν ντουλαπιέρες και καθρέπτες κατά παραγγελία. Η χρήση ηλεκτρονικών εξαρτημάτων και συστημάτων κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση.
Οι τιμές ξεκινούν από €450.000 και φτάνουν έως €895.000, ανάλογα με το μέγεθος και τη θέα της κατοικίας. Η ευελιξία στο pricing επιτρέπει επιλογές για διαφορετικά budgets, με τις μικρότερες μονάδες να αποτελούν την πιο οικονομική επιλογή. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή διατηρεί την αξία της λόγω της ζήτησης για real estate στη Μαρμπέλα.
Το Nikki Living προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ησυχία της κοιλάδας του γκολφ με την κίνηση της Μαρμπέλα. Κάθε μέρα ξεκινά με θέα στα γήπεδα γκολφ και τα βουνά, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε δραστηριότητες στις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Η περιοχή της Nueva Andalucía είναι γνωστή για τους διεθνείς κατοίκους και τις υποδομές που εξυπηρετούν familias και άτομα που αποσύρονται. Η χρήση του αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις μετακινήσεις, ωστόσο η πρόσβαση στην επαρχιακή οδό είναι άμεση.
Η Nueva Andalucía προσφέρει πλήθος επιλογών για φαγητό και αθλητισμό. Σε απόσταση 3,7 χλμ. υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ και κέντρων ευεξίας δίνει έμφαση σε έναν τρόπο ζωής εξωτερικού χώρου. Η περιοχή εξυπηρετείται από σουπερμάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 2,6 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του έργου στα γήπεδα γκολf και τον αυτοκινητόδρομο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση βιλών και διαμερισμάτων ανάμεσα σε πράσινο.
Το Nikki Living βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη Λεκάνη της Μαρμπέλα, συνδέοντας την πολυτελή περιοχή του Πουέρτο Μπάνους με τους οικισμούς του εσωτερικού. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο οδικό δίκτυο που οδηγεί σε άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 45 χλμ. και είναι προσβάσιμο μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπάνους βρίσκεται σε απόσταση 4,6 χλμ. και προσφέρει ψυχαγωγία και εμπορικά καταστήματα. Η αστική συγκοινωνία είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή enjoys ηλιοφάνεια για περισσότερες από 3.700 ώρες ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία τους 19°C. Το ύψος των 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας βοηθάει στον αερισμό και προσφέρει θέα. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι ήπια (2,5%), διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στο Πουέρτο Μπάνους και είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε λίγα λεπτά. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Τα γήπεδα γκολf, όπως το Aloha και το Las Brisas, είναι κεντρικά στοιχεία της αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Nikki Living βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη Λεκάνη της Μαρμπέλα, συνδέοντας την πολυτελή περιοχή του Πουέρτο Μπάνους με τους οικισμούς του εσωτερικού. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο οδικό δίκτυο που οδηγεί σε άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το έργο Be Aloha, το Nikki Living βρίσκεται σε πιο ήσυχη τοποθεσία μακριά από τον κεντρικό δρόμο. Σε σχέση με το Almazara Hills, το Nikki Living προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και παραλίες. Η τιμή εισόδου είναι παρόμοια με τα διαμερίσματα της περιοχής, αλλά η ποιότητα κατασκευής και οι υπηρεσίες διαφοροποιούν το έργο.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
