Това просторно и светло офис пространство от около 160 кв.м се намира в един от най-желаните райони на Нуево Андалусия. Наскоро е реновирано в скандинавски минималистичен стил, създавайки модерна и професионална среда, идеална за компании, търсещи престиж, комфорт и функционалност. Включва рецепция, зона за клиенти, работно пространство за до 6 души, три отделни затворени офиса и по-голям изпълнителен офис. Освен това има напълно оборудвана кухня, баня и многофункционална зона с прозорци, която може да бъде адаптирана към различни нужди. Пространството разполага с централна климатизация и система за видеонаблюдение, осигуряващи комфорт и безопасност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този офис се намира в Нуево Андалусия, близо до Марбея, по главна улица, осигуряваща добър достъп до околните райони. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и предлага гледка към морето. Близостта до голф игрища и плажове създава оживен фон за бизнес дейности.
Това пространство е идеално за компании, търсещи професионално и модерно работно място. Неговото разпределение включва зона за рецепция, работни места, отделни офиси и напълно оборудвана кухня, отговаряща на различни бизнес нужди. Многофункционалната зона, която може да бъде адаптирана към нуждите на компанията, предлага допълнителна гъвкавост. Централната климатизация и системата за наблюдение гарантират комфорт и безопасност.
Въпреки че това е съществуващо офис пространство, то е напълно реновирано преди една година. Ремонтът в скандинавски минималистичен стил е създал модерна и професионална среда. Пространството е готово за нанасяне и отговаря на изискванията на компании, търсещи висококачествено работно място.
Този имот е предназначен само за офис употреба и не е подходящ за жилищни цели. Няма частен паркинг (зависи от обществените зони) и няма басейн (въпреки че има общ басейн). Вътрешното разпределение е фиксирано, въпреки че някои зони са гъвкави, което може да не е подходящо за компании със специфични изисквания към конфигурацията. Не се споменават градини или външни пространства.
Това офис пространство е идеално за компании, които искат да създадат функционален и визуално привлекателен бизнес център в Марбея. Той е особено подходящ за тези, които се нуждаят от рецепция, отделни офиси и напълно оборудвана кухня за подкрепа на ежедневните операции. Това пространство е подходящо за бизнеси, които изискват ефективна работна среда за привличане на клиенти и служители. Също така, близостта му до голф игрища и плажове може да привлече компании, които ценят баланса между работа и личен живот. Модерният дизайн и практичното оформление след ремонта отговарят на изискванията на компании, търсещи професионален имидж и комфортни работни условия.
Офисът е напълно реновиран в скандинавски минималистичен стил, създавайки модерна и професионална атмосфера. Пространството разполага с централна климатична система (топло/студено), осигуряваща комфорт през цялата година. Интериорното разпределение включва рецепция, зона за клиенти, работно пространство за до 6 души, три отделни затворени офиса и по-голям изпълнителен офис. Освен това има напълно оборудвана кухня с двойно американско хладилно устройство, съдомиялна машина и микровълнова печка. За повишаване на сигурността, пространството е оборудвано със система за видеонаблюдение. Други характеристики включват двойни стъкла и оптична връзка.
Това офис пространство от 160 кв.м се предлага за продажба на цена от 795 000 евро. Тази цена отразява стратегическото местоположение на имота в Нуево Андалусия, скорошните ремонти и неговия потенциал като представително търговско място. Благодарение на своята гъвкавост, модерни удобства и близост до основни градски центрове, това пространство предлага стойност за компании, които искат да се установят в Марбея.
Това офис пространство се намира в района Нуево Андалусия в Марбея, заобиколено от различни удобства. Супермаркети, аптеки и банки са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за ежедневните операции. Районът е близо до голф игрища като Los Naranjos Golf и плажове като Playa de Puerto Banús, предлагащи възможности за отдих както за служители, така и за клиенти. Общественият транспорт е удобен, с 10 линии и 50 спирки, улесняващи придвижването в района. Зарядна станция Marbella Supercharger, намираща се само на 2,8 км, също улеснява използването на електрически превозни средства.
Нуево Андалусия, разположена западно от Марбея, е популярен район на Коста дел Сол, известен със своите голф игрища, плажове и висококачествен начин на живот. Това офис пространство е разположено в градска среда с лесен достъп до различни удобства, като ресторанти, аптеки и банки, на пешеходно разстояние. Близостта до престижни голф игрища като Los Naranjos Golf и The Range Golf Lessons, както и до плажове като Playa de Puerto Banús, предлага богати възможности за отдих и социализация. Районът разполага с добра мрежа от обществен транспорт, с 10 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването. Летище Малага е на около 45 км, което осигурява лесен достъп до местния и международния трафик.
Тази карта показва офис пространство, стратегически разположено в района Нуево Андалусия на Марбея. Тя подчертава неговата близост до плажове, голф игрища, супермаркети и спирки на обществения транспорт, подчертавайки неговото удобство и достъпност. Картата също така посочва разстояние от 45 км до летище Малага.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е виден район на Коста дел Сол. Той се намира по крайбрежието и е известен със своите голф игрища, плажове и оживена градска атмосфера. Районът предлага на жителите градски удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до природни красоти и развлекателни дейности. Местоположението му в района на Коста дел Сол позволява лесен достъп до големи градове и летища като Малага и Гибралтар, позволявайки да се насладите на уникалния начин на живот, който регионът предлага.
Това офис пространство е отлично достъпно от няколко аспекта. Плажовете са само на 301 метра (Playa de Puerto Banús), други плажове също са на кратко разстояние. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са в непосредствена близост. За голф ентусиасти, Los Naranjos Golf е само на 2,0 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е разположено на около 45 км. Общественият транспорт в района е добре развит, с 10 линии и 50 спирки. Достъпът с кола до околните райони също е лесен. Болницата е на 1,9 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, достигаща до 27°C. Има 3 856 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава 5 месеца, с температури на водата 20°C или по-високи. Районът е разположен само на 7 метра над морското равнище, с равна топография, което позволява близост до плажове с 0,0% наклон. Относително ниската надморска височина и близостта до океана помагат за поддържане на мек климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Нуево Андалусия се намира близо до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с престижни голф игрища като Los Naranjos Golf (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагащи широка гама от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е виден район на Коста дел Сол. Той се намира по крайбрежието и е известен със своите голф игрища, плажове и оживена градска атмосфера. Районът предлага на жителите градски удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до природни красоти и развлекателни дейности. Местоположението му в района на Коста дел Сол позволява лесен достъп до големи градове и летища като Малага и Гибралтар, позволявайки да се насладите на уникалния начин на живот, който регионът предлага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL207959
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), които могат да привлекат купувачи, търсещи комбинация от жилищни имоти и удобства, този офис в Нуево Андалусия предлага по-зряла бизнес среда. Докато проектите в Естепона може да са жилищно ориентирани, този 160 кв.м офис предлага по-високи стандарти на завършеност (скандинавски минимализъм) на цена от €795 000, отразяваща стратегическата му позиция на премиум пазара в Марбея. В сравнение с Alba Benalmadena (от €699 000), той предлага сходен ценови диапазон, но е разположен по-близо до голф игрища и градски центрове, докато Alba може да се възползва от директното си местоположение на първа линия на плажа в туристическа зона. Този офис в Нуево Андалусия се отличава като представително, напълно оборудвано търговско пространство, идеално за компании, които приоритизират имиджа и функционалността пред жилищните аспекти, както при проектите в Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
