Marbella népszerű Nueva Andalucía negyedében található, ez az 54 m²-es kereskedelmi ingatlan 210 000 euróért eladó. Az ingatlan egy teljesen nyitott és sokoldalú teret kínál, amely különféle üzleti igényekhez igazítható. Kiváló elhelyezkedése megfelelő választássá teszi a magas láthatóságot és az ügyfelek állandó áramlását kereső vállalkozások számára, mint például bárok, kávézók, divatbutikok vagy irodák. A tér világos és funkcionális, egy dinamikus területen található, teljes kényelemmel és könnyű hozzáféréssel.
A Costa del Sol más területeihez képest ez a Nueva Andalucía-i kereskedelmi ingatlan kiemelkedik megközelíthetőségével és kényelmével. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) lakó- és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak, de gyakran távolabb helyezkednek el a központtól, vagy a kereskedelmi területek nem az elsődleges fókuszuk. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) egy másik projekt, de az árkategóriája jóval magasabb, mint ez a kereskedelmi ingatlan. A 210 000 €-s árral ez a kereskedelmi ingatlan nagyon versenyképes árat kínál egy bejáratott és nagy keresletű területen, különösen a strandhoz és számos létesítményhez való gyalogos távolságban lévő kényelmes elhelyezkedése miatt. Míg más projektek nagyobb vagy modernebb létesítményeket kínálhatnak, ennek a helyszínnek az egyedisége a központi városi elhelyezkedésében, a meglévő magas forgalomban és a vásárlói elképzelésnek megfelelő felújítási potenciálban rejlik, így okos választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyek közvetlen hozzáférést keresnek az élénk Marbella piacához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella egyik élénk negyedében. Kiváló földrajzi elhelyezkedést kínál, könnyű hozzáféréssel a gyalogosan elérhető létesítményekhez és kiváló láthatósággal, ami kulcsfontosságú tényező a kereskedelmi sikerhez. A terület urbanizált jellege állandó ügyfélforgalmat biztosít.
Ez az 54 m²-es nyitott tér maximális rugalmasságot kínál különféle kereskedelmi alkalmazásokhoz. Legyen szó divatos butikról, kávézóról, bárról vagy professzionális irodáról, ez a hely megfelelhet változatos üzleti koncepcióinak. Sokoldalúsága megfelelő helyszínné teszi azok számára, akik dinamikus környezetben szeretnék fejleszteni vállalkozásukat.
Ez a kereskedelmi ingatlan jelenleg 54 m²-es területként eladó. Ez egy egységes, teljesen nyitott kialakítású egység, amely nagy rugalmasságot biztosít a jövőbeli bérlők számára, hogy sajátos üzleti igényeiknek megfelelően rendezhessék be. Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy márkájuk és funkcionális követelményeik szerint személyre szabják azt.
Ez a kereskedelmi ingatlan jelenleg felújítást igényel. Nem tartalmaz hálószobát vagy fürdőszobát. Ezenkívül az 54 m²-es terület korlátozhatja bizonyos típusú, nagy helyet igénylő kereskedelmi tevékenységeket. Ez az ingatlan nem kínál lakó funkciót.
Ez a Nueva Andalucía-i kereskedelmi ingatlan megfelelő azoknak a vállalkozóknak, akik egy prémium Marbella-i helyszínen szeretnének üzletet alapítani vagy bővíteni. Ha magas forgalmú és jó láthatóságú helyet keres egy bár, kávézó, divatbutik vagy iroda megnyitásához, ez az 54 m²-es terület nagyszerű választás. Különösen vonzó azoknak a vállalkozásoknak, amelyek profitálni szeretnének a régió virágzó turisztikai iparából és a helyi gazdaságból. A felújítás szükségessége vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak is, akik teljesen személyre szeretnék szabni a teret a márka imázsának és működési igényeinek megfelelően. A strandhoz (301 m), a szupermarkethez (353 m) és a gyógyszertárhoz (64 m) való közelség biztosítja a mindennapi működés könnyedségét, míg a repülőtértől való 45 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi ügyfelekkel és beszállítókkal való interakciót.
Ez az 54 m²-es kereskedelmi ingatlan egy nyitott terű, felújítást igénylő egység. A belső elrendezés teljesen rugalmas, nincsenek rögzített válaszfalak, ami azt jelenti, hogy a vásárlók az alapoktól kezdve tervezhetik meg a teret. Az ingatlan fotói egy ablakos üres szobát és egy modern bejáratot mutatnak. Bár a konkrét anyagokat és kivitelezést a vásárló határozza meg a felújítási terv szerint, a nyitott kialakítás szilárd alapot biztosít egy modern és vonzó kereskedelmi környezet megteremtéséhez. A terület általában magas építési minőségéről és kereskedelmi létesítményeiről ismert.
Az ingatlan jelenlegi eladási ára 210 000 €. Ez egy 54 m²-es nyitott tér Marbella Nueva Andalucía negyedében. Az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését egy élénk kereskedelmi területen és magas láthatóságát. Bár az ár részletei nem állnak rendelkezésre, ez az ár a teljes ingatlanra vonatkozik. Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget ad a potenciális vásárlóknak, hogy igényeik szerint személyre szabják. A terület átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a napsütéses órák száma pedig 3856, ami kedvező környezetet biztosít különféle kereskedelmi tevékenységekhez.
Ez az 54 m²-es Nueva Andalucía-i kereskedelmi ingatlan nagyszerű lehetőséget kínál egy üzlet létrehozására vagy bővítésére Marbella egyik prémium helyszínén. A tér teljesen nyitott kialakítású, nagyfokú rugalmasságot biztosítva különféle kereskedelmi célokra, a kiskereskedelemtől a szolgáltatásokon át az irodákig. Nagy gyalogos- és gépjárműforgalmú, urbanizált területen található, kiváló láthatóságot garantálva. A számos létesítmény közelsége, mint például több mint 70 étterem, 10 kávézó, 4 bank és 4 gyógyszertár, megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. A strandokhoz (301 m a Playa de Puerto Banús-ig) és a fő közlekedési csomópontokhoz (45 km a repülőtérig) való közelség szintén növeli vonzerejét. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, a napsütéses órák száma pedig eléri a 3856 órát, ami kedvező környezetet teremt a kereskedelmi tevékenységek számára.
Ez a Nueva Andalucía-i kereskedelmi ingatlan egy élénk városi környezetben található, ahol az élet kényelme a fő előny. A számos étterem (70), kávézó (10), bank (4) és gyógyszertár (4) gyalogos távolságon belüli elérhetősége kielégíti a mindennapi igényeket mind az üzlet, mind a dolgozók számára. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel van a Playa de Puerto Banús strandhoz (301 m), könnyű hozzáféréssel más strandokhoz. A Malaga repülőtérhez (45 km) való könnyű hozzáférés szintén támogatja a nemzetközi kapcsolatokat. A terület évente átlagosan 3856 napsütéses órát fogad, ami ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket és a közterületek használatát, tovább növelve a terület vonzerejét.
Ez a térkép bemutatja a kereskedelmi ingatlan helyét Nueva Andalucía-ban (Marbella), kiemelve annak földrajzi előnyeit, mint például a strandokhoz, főutakhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való közelségét. A térkép egyértelműen jelöli az ingatlan relatív pozícióját a Puerto Banús strand, a Marbella Supercharger töltőállomás és több golfpálya viszonylatában, vizuális betekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak a terület megközelíthetőségébe és életmódjába.
Ez a kereskedelmi ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyugati részén elhelyezkedő ismert lakó- és üzleti negyedben. Az Andalúzia partvonalán fekszik, a Costa del Sol részét képezve, amely a festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A terület Marbella városközpontjával határos, könnyű hozzáférést biztosítva gazdag kulturális látnivalóihoz, bevásárló- és étkezőhelyeihez. A Costa del Sol részeként Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedéséből profitál, könnyű hozzáféréssel olyan nagyobb városokhoz és repülőterekhez, mint Malaga és Gibraltar, így mind a hazai, mind a nemzetközi turisták népszerű úti célja.
A kereskedelmi ingatlan kivételes megközelíthetőséget és kényelmet kínál. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben vannak. A Malaga repülőtérhez (45 km) és a Gibraltári repülőtérhez (52 km) való könnyű hozzáférés kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és különféle éttermek (70) és kávézók (10) gyalogos távolságon belül vannak. A terület számos golfpályát is kínál, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), valamint sportközpontokat és bevásárlóközpontokat. A fejlett tömegközlekedési rendszer 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval rendkívül megkönnyíti a terület megközelítését és csökkenti az autófüggőséget.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, és lenyűgöző, évi 3856 napsütéses órával. Ez azt jelenti, hogy az év nagy részét enyhe, napos időjárás jellemzi, amely ideális az ügyfelek vonzására és a szabadtéri tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, és a tengerpart közelsége mérsékelt klímát jelent, mentes a szélsőséges hőmérsékletektől. Az 5 hónapos kényelmes fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) további előnyt jelent a strandokkal kapcsolatos vállalkozások számára. A terület síkvidéki jellege (a strand felé 0,0%-os lejtés) szintén tovább könnyíti a mozgást és a tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a kereskedelmi ingatlan világszínvonalú strandok és szabadidős létesítmények közelében található. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben van. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos neves golfpályával, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül számos sportközpont található, köztük a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint sziklamászó létesítmények és CrossFit edzőtermek. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) mólókhoz való közelség növeli a terület vonzerejét és lehetőségeket kínál a vízi sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a kereskedelmi ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyugati részén elhelyezkedő ismert lakó- és üzleti negyedben. Az Andalúzia partvonalán fekszik, a Costa del Sol részét képezve, amely a festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A terület Marbella városközpontjával határos, könnyű hozzáférést biztosítva gazdag kulturális látnivalóihoz, bevásárló- és étkezőhelyeihez. A Costa del Sol részeként Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedéséből profitál, könnyű hozzáféréssel olyan nagyobb városokhoz és repülőterekhez, mint Malaga és Gibraltar, így mind a hazai, mind a nemzetközi turisták népszerű úti célja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL270972
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
