Рядка възможност за придобиване на напълно реновиран, чисто нов дизайнерски ресторант в един от най-престижните и търсени райони на Марбея, Нуево Андалусия, на Авенида дел Прадо. Тази локация, заобиколена от луксозни вили, висок клас жилищни комплекси, голф игрища и заможна международна клиентела, гарантира постоянен целогодишен поток от посетители и силен търговски потенциал. Ресторантът е изцяло преустроен, използвайки висококачествени материали и най-съвременно оборудване, с изискана архитектурна и интериорна дизайнерска концепция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира на Авенида дел Прадо, в сърцето на Нуево Андалусия, в близост до луксозни жилищни райони и престижни голф игрища. Плажовете и различни удобства са на пешеходно разстояние, което прави това място изключително удобно за търговски операции.
Този имот, като напълно оборудван ресторант, е идеален за предприемачи в сферата на хотелиерството, които искат да се утвърдят в процъфтяващия ресторантьорски бизнес на Марбея. Неговата превъзходна локация и висок клас дизайн го правят привлекателно място за привличане на престижна клиентела.
Ресторантът е напълно реновиран, използвайки най-новите дизайнерски решения и висококачествени материали. Всички инсталации са модернизирани и готови за незабавна експлоатация, елиминирайки необходимостта от допълнителни капиталови разходи и осигурявайки модерна работна среда.
Този имот е предназначен само за търговска употреба като ресторант и не е подходящ за живеене. Въпреки удобното си градско местоположение, той няма традиционните жилищни удобства като самостоятелна градина или басейн. Цената отразява неговата търговска стойност и превъзходна локация.
Този ресторант е подходящ за предприемачи, които искат да разширят своя бизнес в сърцето на Марбея. Неговата превъзходна локация, в близост до голф игрища и плажове, привлича както международни туристи, така и местни жители. Това е идеален избор за тези, които искат да започнат работа незабавно и да се възползват от съществуващите висок клас съоръжения. Подходящ е и за инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост в процъфтяващия сектор на хотелиерството, тъй като районът гарантира постоянен поток от клиенти.
Ресторантът е напълно реновиран, с акцент върху висококачествени материали и модерно оборудване. Интериорният дизайн съчетава модерна естетика с функционалност, създавайки премиум атмосфера за хранене. От модерния бар до внимателния дизайн на осветлението, всеки детайл е щателно планиран, за да отговори на стандартите на висок клас заведение за хранене. Монтираният бар и пълното оборудване допълнително повишават привлекателността на пространството.
Цената за прехвърляне на ресторанта е 530 000 евро, с нов 10-годишен договор за наем. Месечният наем е 4 500 евро. Имотът е в отлично състояние, напълно реновиран и обзаведен. Благодарение на своята превъзходна локация и готовност за незабавна експлоатация, той представлява атрактивна инвестиционна възможност на ресторантьорския пазар на Марбея, особено в премиум сегмента.
Този ресторант се намира на Авенида дел Прадо в Нуево Андалусия, оживен квартал, известен със своя висок начин на живот. Районът включва луксозни вили, ексклузивни жилищни комплекси и голф игрища от световна класа. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) го прави атрактивно място за бизнес. Околността предлага над 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, осигурявайки удобство за местните жители и туристи. Имотът е на 7 метра надморска височина и има равен терен за лесен достъп.
Нуево Андалусия е известна с близостта си до голф игрища, плажове и луксозен начин на живот. Ресторантът е само на 301 метра от Playa de Puerto Banús, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. В околността има над 70 ресторанта, 10 кафенета, 4 банки и 4 аптеки, което улеснява ежедневието. Зарядната станция за електромобили Marbella Supercharger (на 2,8 км) също улеснява живота на собствениците на електромобили. Местоположението е на около 45 км от летище Малага, осигурявайки добра транспортна достъпност.
Този ресторант се намира на Авенида дел Прадо в Нуево Андалусия, Марбея, Испания, заобиколен от луксозни резиденции, голф игрища и крайбрежие. Местоположението е предимство поради близостта до плажове и различни удобства, както и добрата транспортна свързаност.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е търсен район в региона Коста дел Сол. Той е в близост до известните луксозни яхтени пристанища (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 км), голф игрища и плажове. Този район съчетава градски удобства и спокойствието на крайбрежния живот, което го прави идеално място за процъфтяващи бизнес възможности.
Ресторантът се намира на Авенида дел Прадо в Нуево Андалусия, само на 301 метра от Playa de Puerto Banús. Той е на 353 метра от най-близкия супермаркет, 64 метра от аптека и 1,9 км от болница. Голф ентусиастите ще намерят няколко игрища в радиус от 2 км. Районът е добре обслужван от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки лесна мобилност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 19,1°C, като средните температури варират от 12°C до 27°C. Има 3 856 слънчеви часа годишно, а купалният сезон продължава 5 месеца. Ресторантът се намира на 7 метра надморска височина с равен терен и е заобиколен от живописни планински гледки, създавайки приятна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Ресторантът е на кратко пешеходно разстояние от плажове като Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и The Range golf lessons (2,0 км). Освен това има широк набор от спортни центрове и съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е търсен район в региона Коста дел Сол. Той е в близост до известните луксозни яхтени пристанища (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 км), голф игрища и плажове. Този район съчетава градски удобства и спокойствието на крайбрежния живот, което го прави идеално място за процъфтяващи бизнес възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL535670
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), цената за прехвърляне на този ресторант е 530 000 евро. Районът Нуево Андалусия, особено на престижна улица като Авенида дел Прадо, обикновено има по-висока стойност поради своята уникалност и висококачествена инфраструктура (напр. близостта до луксозни яхтени пристанища и голф игрища). Въпреки че началните цени в други райони може да са по-ниски, местоположението на ресторанта, готовността за незабавна експлоатация и висококачественият ремонт го отличават сред сходни търговски имоти. Alba Benalmádena в Бенамадена има по-висока цена и вероятно представлява различен тип или мащаб на имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
