Проектът представлява новострояща се самостоятелна вила, разположена в спокойна част на Нуева Андалусия, Марбея. С южно изложение, имотът е проектиран да осигури уединение и да се възползва от гледки към планината Ла Конча. Разположен само на пет минути от Пуерто Банус и голф игрища, проектът предлага достъп до луксозни удобства и плажа, съчетавайки спокойствие с близост до градски живот. Жилището е с енергиен рейтинг А+ и е изградено с устойчиви материали.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този имот е в непосредствена близост до крайбрежието и в рамките на оживена градска среда. Множество удобства са достъпни пеша, което осигурява високо ниво на удобство за ежедневния живот. Близостта до Пуерто Банус и голф игрищата подчертава стратегическото му местоположение.
Проектът е предназначен за индивидуални купувачи, търсещи луксозен и съвременен дом с акцент върху комфорта и устойчивостта. Предлага просторни жилищни зони, висококачествени материали и удобства като сауна и джакузи, отговарящи на нуждите на съвременния начин на живот.
Вилата е част от нова строителна програма, като строителството е завършено. Имотът е проектиран с модерна архитектура и използва сертифицирани устойчиви материали, което гарантира висока енергийна ефективност и дълготрайност. Проектът предлага готов за нанасяне луксозен имот.
Проектът не разполага с общи зони за ползване, тъй като е самостоятелна вила. Не предлага директен достъп до плажа, а се намира на разстояние от 2.2 км. Имотът не е свързан към газоснабдителна мрежа, като отоплението и охлаждането се осъществяват чрез аеротермална система.
Ref: VL316063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е насочен към купувачи, които търсят завършен луксозен дом в близост до основни удобства и атракции на Коста дел Сол. Подходящ е за семейства, търсещи просторно жилище с модерни удобства, включително самостоятелен басейн, сауна и фитнес зона. Също така отговаря на нуждите на голф ентусиасти, поради близостта до няколко голф игрища, и на тези, които ценят крайбрежния начин на живот, предвид близостта до плажа и пристанището. Имотът е идеален за целогодишно обитаване или като луксозна ваканционна къща.
Вилата се отличава с висококачествени материали и модерни технологии. Включва дизайнерска кухня, просторни спални с гардеробни и самостоятелни бани. Вътрешното оформление е отворено, с акцент върху естествената светлина. Имотът разполага с аеротермална система за климатичен контрол (отопление и охлаждане), подово отопление и висококачествена изолация, допринасящи за енергийна ефективност А+. Външната част включва частен басейн с екологична филтрация и добре поддържани градини. Системите за домашна автоматизация осигуряват съвременен комфорт.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с 4 спални и 4 бани, с цена от €2,850,000. Цената е фиксирана за този конкретен имот, тъй като строителството е завършено. Възможни са леки вариации в цената в зависимост от конкретни финални довършителни работи по желание на купувача, но основната ценова точка остава непроменена. Този ценови клас позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в района.
Този имот предлага начин на живот, който балансира между спокойствието на частен дом и динамиката на градска среда. Разположен в Нуева Андалусия, район, известен с луксозните си вили и близостта си до известни голф игрища и пристанището Пуерто Банус. Ежедневният ритъм предполага лесен достъп до разнообразни дейности - от сутрешна разходка до близкото пристанище до следобеден голф или плаж. Инфраструктурата на района осигурява близост до магазини, ресторанти и медицински услуги, което го прави подходящ за целогодишно обитаване.
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения Пуерто Банус с неговите ресторанти, магазини и яхтени пристанища. Близостта на множество голф игрища, плажове и местни удобства като супермаркети и аптеки (на пешеходно разстояние) създава удобна и добре свързана среда за живот. Районът е добре обслужван от обществения транспорт, с множество спирки и линии в близост.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, район западно от Марбея, известен с луксозните си вили, голф игрища и близост до средиземноморското крайбрежие. Локацията предлага комбинация от спокойствие и лесен достъп до градски удобства и плажни зони.
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, в провинция Малага. Това стратегическо местоположение я поставя в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки лесен достъп до оживения град Марбея, елегантния Пуерто Банус и по-спокойните райони като Сан Педро де Алкантара. Близостта до основни пътни артерии осигурява бърза връзка с други ключови градове по крайбрежието и летище Малага.
Имотът се намира на 45 км от международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което улеснява ежедневните нужди. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км. Близостта до медицински център (1.9 км) допълва удобствата.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.1°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Температурите варират между 12°C и 27°C през годината. Климатът благоприятства ползването на външни пространства, включително частния басейн, за приблизително 5 месеца, когато средната температура на водата е над 20°C. Имотът е разположен на 7 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа, което предполага равен терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa de Puerto Banús на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. Районът е известен със своите голф игрища, като Los Naranjos, The Range и Las Brisas са на разстояние около 2 км. Също така има спортни центрове и възможности за водни спортове в близките пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, в провинция Малага. Това стратегическо местоположение я поставя в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки лесен достъп до оживения град Марбея, елегантния Пуерто Банус и по-спокойните райони като Сан Педро де Алкантара. Близостта до основни пътни артерии осигурява бърза връзка с други ключови градове по крайбрежието и летище Малага.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В района на Нуева Андалусия, цените на луксозните имоти варират значително в зависимост от размера на парцела, качеството на строителството и гледките. Предложеният проект, с цена от €2,850,000, е позициониран в горния сегмент, което отразява неговите характеристики - ново строителство, просторен парцел и висококачествени довършителни работи. Сравними имоти като 'Elegance' в същия район имат сходна начална цена, докато 'Alcantara del Mar Villas' предлагат по-достъпни опции, започващи от €2,167,250, често с по-малки парцели или по-старо строителство. Проекти като 'Acqua Gardens' в Естепона (от €418,800) представляват по-достъпни алтернативи, но са разположени в различен район и предлагат различен тип имоти (вероятно апартаменти или по-малки къщи). Предлаганият имот се отличава със своята самостоятелност, големина на парцела и акцент върху модерни луксозни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
