Проектът представлява новострояща се самостоятелна вила, разположена в спокойна част на Нуева Андалусия, Марбея. С южно изложение, имотът е проектиран да осигури уединение и да се възползва от гледки към планината Ла Конча. Разположен само на пет минути от Пуерто Банус и голф игрища, проектът предлага достъп до луксозни удобства и плажа, съчетавайки спокойствие с близост до градски живот. Жилището е с енергиен рейтинг А+ и е изградено с устойчиви материали.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този имот е в непосредствена близост до крайбрежието и в рамките на оживена градска среда. Множество удобства са достъпни пеша, което осигурява високо ниво на удобство за ежедневния живот. Близостта до Пуерто Банус и голф игрищата подчертава стратегическото му местоположение.
Проектът е предназначен за индивидуални купувачи, търсещи луксозен и съвременен дом с акцент върху комфорта и устойчивостта. Предлага просторни жилищни зони, висококачествени материали и удобства като сауна и джакузи, отговарящи на нуждите на съвременния начин на живот.
Вилата е част от нова строителна програма, като строителството е завършено. Имотът е проектиран с модерна архитектура и използва сертифицирани устойчиви материали, което гарантира висока енергийна ефективност и дълготрайност. Проектът предлага готов за нанасяне луксозен имот.
Проектът не разполага с общи зони за ползване, тъй като е самостоятелна вила. Не предлага директен достъп до плажа, а се намира на разстояние от 2.2 км. Имотът не е свързан към газоснабдителна мрежа, като отоплението и охлаждането се осъществяват чрез аеротермална система.
Ref: VL316063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е насочен към купувачи, които търсят завършен луксозен дом в близост до основни удобства и атракции на Коста дел Сол. Подходящ е за семейства, търсещи просторно жилище с модерни удобства, включително самостоятелен басейн, сауна и фитнес зона. Също така отговаря на нуждите на голф ентусиасти, поради близостта до няколко голф игрища, и на тези, които ценят крайбрежния начин на живот, предвид близостта до плажа и пристанището. Имотът е идеален за целогодишно обитаване или като луксозна ваканционна къща.
Вилата се отличава с висококачествени материали и модерни технологии. Включва дизайнерска кухня, просторни спални с гардеробни и самостоятелни бани. Вътрешното оформление е отворено, с акцент върху естествената светлина. Имотът разполага с аеротермална система за климатичен контрол (отопление и охлаждане), подово отопление и висококачествена изолация, допринасящи за енергийна ефективност А+. Външната част включва частен басейн с екологична филтрация и добре поддържани градини. Системите за домашна автоматизация осигуряват съвременен комфорт.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с 4 спални и 4 бани, с цена от €2,850,000. Цената е фиксирана за този конкретен имот, тъй като строителството е завършено. Възможни са леки вариации в цената в зависимост от конкретни финални довършителни работи по желание на купувача, но основната ценова точка остава непроменена. Този ценови клас позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в района.
Този имот предлага начин на живот, който балансира между спокойствието на частен дом и динамиката на градска среда. Разположен в Нуева Андалусия, район, известен с луксозните си вили и близостта си до известни голф игрища и пристанището Пуерто Банус. Ежедневният ритъм предполага лесен достъп до разнообразни дейности - от сутрешна разходка до близкото пристанище до следобеден голф или плаж. Инфраструктурата на района осигурява близост до магазини, ресторанти и медицински услуги, което го прави подходящ за целогодишно обитаване.
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения Пуерто Банус с неговите ресторанти, магазини и яхтени пристанища. Близостта на множество голф игрища, плажове и местни удобства като супермаркети и аптеки (на пешеходно разстояние) създава удобна и добре свързана среда за живот. Районът е добре обслужван от обществения транспорт, с множество спирки и линии в близост.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, район западно от Марбея, известен с луксозните си вили, голф игрища и близост до средиземноморското крайбрежие. Локацията предлага комбинация от спокойствие и лесен достъп до градски удобства и плажни зони.
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, в провинция Малага. Това стратегическо местоположение я поставя в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки лесен достъп до оживения град Марбея, елегантния Пуерто Банус и по-спокойните райони като Сан Педро де Алкантара. Близостта до основни пътни артерии осигурява бърза връзка с други ключови градове по крайбрежието и летище Малага.
Имотът се намира на 45 км от международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което улеснява ежедневните нужди. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км. Близостта до медицински център (1.9 км) допълва удобствата.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.1°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Температурите варират между 12°C и 27°C през годината. Климатът благоприятства ползването на външни пространства, включително частния басейн, за приблизително 5 месеца, когато средната температура на водата е над 20°C. Имотът е разположен на 7 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа, което предполага равен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa de Puerto Banús на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. Районът е известен със своите голф игрища, като Los Naranjos, The Range и Las Brisas са на разстояние около 2 км. Също така има спортни центрове и възможности за водни спортове в близките пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, в провинция Малага. Това стратегическо местоположение я поставя в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки лесен достъп до оживения град Марбея, елегантния Пуерто Банус и по-спокойните райони като Сан Педро де Алкантара. Близостта до основни пътни артерии осигурява бърза връзка с други ключови градове по крайбрежието и летище Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В района на Нуева Андалусия, цените на луксозните имоти варират значително в зависимост от размера на парцела, качеството на строителството и гледките. Предложеният проект, с цена от €2,850,000, е позициониран в горния сегмент, което отразява неговите характеристики - ново строителство, просторен парцел и висококачествени довършителни работи. Сравними имоти като 'Elegance' в същия район имат сходна начална цена, докато 'Alcantara del Mar Villas' предлагат по-достъпни опции, започващи от €2,167,250, често с по-малки парцели или по-старо строителство. Проекти като 'Acqua Gardens' в Естепона (от €418,800) представляват по-достъпни алтернативи, но са разположени в различен район и предлагат различен тип имоти (вероятно апартаменти или по-малки къщи). Предлаганият имот се отличава със своята самостоятелност, големина на парцела и акцент върху модерни луксозни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID