Novi stambeni projekt smješten je u srcu Nueva Andalucía, renomiranog rezidencijalnog područja na obali Costa del Sol. Ova luksuzna vila, orijentirana prema jugu, nudi suvremeni dizajn i integraciju s mediteranskim okruženjem. Projekt naglašava održivost i energetsku učinkovitost, pružajući udoban životni prostor s pogledom na planinu La Concha, svega nekoliko minuta udaljen od živopisnog Puerto Banúsa i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u dinamičnom urbanom području s izravnim pristupom obali i brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova lokacija nudi spoj mirnog obiteljskog života i blizine luksuznih usluga, marina i ugostiteljskih objekata, čime se osigurava praktičnost i povezanost s lokalnom zajednicom.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe kupaca koji traže prostran i moderan životni prostor s visokim standardima kvalitete i održivosti. Sadržaji poput saune, jacuzzija i teretane u sklopu vile, uz privatni bazen i uređene vrtove, naglašavaju želju za luksuznim i zdravim načinom života.
Ova vila predstavlja novogradnju s naglaskom na suvremenu arhitekturu i energetsku učinkovitost, s predviđenom energetskom oznakom A+. Projekt se gradi korištenjem certificiranih održivih materijala, osiguravajući moderan i ekološki prihvatljiv dom spreman za useljenje.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži s vlastite parcele, niti uključuje dodatne ugostiteljske ili komercijalne prostore. Također, ne nudi vlastiti helidrom niti privatne luksuzne jahte na vezu.
Ref: VL316063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže prostran, moderno dizajniran dom na prestižnoj lokaciji u blizini mora i poznatih golf terena. Idealna je za obitelji ili pojedince koji žele spoj luksuznog života, privatnosti i jednostavnog pristupa svim sadržajima. Također, odgovara investitorima koji traže nekretninu s potencijalom u jednom od najtraženijih područja Costa del Sol, s obzirom na njenu lokaciju, kvalitetu gradnje i blizinu Puerto Banúsa. Kupci koji cijene energetsku učinkovitost (A+ oznaka) i održive materijale naći će ovdje odgovarajući dom.
Projekt karakterizira visoka razina završne obrade, s naglaskom na suvremenu estetiku i funkcionalnost. Arhitektonski dizajn potpisuje suvremeni stil s ravnim linijama i velikim staklenim površinama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Unutrašnjost obuhvaća potpuno opremljenu dizajnersku kuhinju, prostrane spavaće sobe s ugradbenim ormarima i walk-in ormarima, te moderne kupaonice. Podno grijanje u cijeloj vili, aerotermalni sustav za klimatizaciju te sustav kućne automatizacije dodatno podižu standard udobnosti i energetske učinkovitosti. Vanjski prostor uključuje bazen s ekološkom filtracijom i uređen vrt, dok polukat nudi prostor za wellness zonu sa saunom i jacuzzijem te višenamjensku prostoriju.
Cijena ove ekskluzivne vile kreće od 2.850.000 €. Projekt obuhvaća jednu stambenu jedinicu s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, smještenu na parceli od 1237 m². Ukupna stambena površina iznosi 360 m². Trenutno je dostupna samo jedna jedinica, što naglašava ekskluzivnost ponude. Projekt je izgrađen i spreman za useljenje, pružajući priliku za brzu kupnju.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstvenu kombinaciju stambene udobnosti i blizine vrhunskih sportskih i rekreacijskih sadržaja. Ovo područje je idealno za one koji cijene aktivan životni stil i pristup svim urbanim pogodnostima bez kompromisa u pogledu mira i privatnosti. Dnevni ritam ovdje karakterizira blizina plaže, mogućnost uživanja u brojnim restoranima i kafićima, te jednostavan pristup sportskim objektima. U neposrednoj blizini nalaze se renomirani golf tereni, marine i trgovački centri, što ovo mjesto čini atraktivnim za stalni boravak ili kao ekskluzivnu destinaciju za odmor.
Život u Nueva Andalucía nudi bogatstvo mogućnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojne škole, uključujući i međunarodne, te zdravstvene ustanove i ljekarne, što olakšava svakodnevni život. Područje je poznato po svojoj sigurnosti i mirnoći, ali istovremeno nudi živahnu atmosferu zahvaljujući blizini Puerto Banúsa s njegovim restoranima, barovima i trgovinama. Za ljubitelje sporta, na raspolaganju su brojni golf tereni, teniske i padel dvorane, te mogućnosti za vodene sportove. Udaljenost od plaže je mala, što omogućuje česte posjete mediteranskoj obali.
Ova karta prikazuje poziciju projekta u odnosu na ključne točke interesa u Nueva Andalucía i okolici. Naglašene su udaljenosti do plaža, golf terena, marina i zračne luke, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije za potencijalne kupce.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, poznate turističke i rezidencijalne destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija pruža odličan pristup obližnjim gradovima poput San Pedra Alcántare (3.4 km) i Estepone (7.5 km), kao i luksuznim sadržajima Puerto Banúsa. Pozicioniranje između planinskog masiva Sierra Blanca i Sredozemnog mora stvara jedinstveni mikroklimatski i pejzažni ambijent, čineći je jednom od najpoželjnijih lokacija na obali.
Projekt je izvrsno povezan s ključnim prometnim pravcima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na oko 2.2 km i 3.1 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, što osigurava dobru povezanost s Europom i svijetom. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353 m i 64 m), a bolnica je udaljena 1.9 km. Renomirani golf tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo oko 2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía odlikuje se mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, te ugodnim rasponom od 12°C do 27°C tijekom godine. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.856 godišnje, što omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C idealno je za kupanje. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 0.0%, osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Projekt je smješten u blizini nekoliko poznatih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je također okruženo vrhunskim golf terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Ljubitelji sporta imaju pristup brojnim sportskim centrima i mogućnostima za aktivnosti na vodi u obližnjim marinama poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, poznate turističke i rezidencijalne destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija pruža odličan pristup obližnjim gradovima poput San Pedra Alcántare (3.4 km) i Estepone (7.5 km), kao i luksuznim sadržajima Puerto Banúsa. Pozicioniranje između planinskog masiva Sierra Blanca i Sredozemnog mora stvara jedinstveni mikroklimatski i pejzažni ambijent, čineći je jednom od najpoželjnijih lokacija na obali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Novoizgrađena vila u Nueva Andalucía pozicionira se kao premium nekretnina na tržištu, s cijenom od 2.850.000 €. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), nudi sličnu razinu luksuza i lokacije, ali s naglaskom na novu gradnju i visoke energetske standarde. Elegance, sa istom početnom cijenom, nudi usporedivu ponudu. Međutim, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) predstavlja značajno povoljniju opciju, ali s drugačijom lokacijom i vrstom nekretnine (pretpostavlja se apartmani ili manje vile). Ova specifična nekretnina ističe se svojom blizinom poznatim marinama, golf terenima i plažama u srcu Costa del Sol, što je čini atraktivnom za kupce koji traže etabliranu, ali modernu i luksuznu lokaciju s visokom kvalitetom života i potencijalom za rast vrijednosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
