Novi stambeni projekt smješten je u srcu Nueva Andalucía, renomiranog rezidencijalnog područja na obali Costa del Sol. Ova luksuzna vila, orijentirana prema jugu, nudi suvremeni dizajn i integraciju s mediteranskim okruženjem. Projekt naglašava održivost i energetsku učinkovitost, pružajući udoban životni prostor s pogledom na planinu La Concha, svega nekoliko minuta udaljen od živopisnog Puerto Banúsa i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u dinamičnom urbanom području s izravnim pristupom obali i brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova lokacija nudi spoj mirnog obiteljskog života i blizine luksuznih usluga, marina i ugostiteljskih objekata, čime se osigurava praktičnost i povezanost s lokalnom zajednicom.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe kupaca koji traže prostran i moderan životni prostor s visokim standardima kvalitete i održivosti. Sadržaji poput saune, jacuzzija i teretane u sklopu vile, uz privatni bazen i uređene vrtove, naglašavaju želju za luksuznim i zdravim načinom života.
Ova vila predstavlja novogradnju s naglaskom na suvremenu arhitekturu i energetsku učinkovitost, s predviđenom energetskom oznakom A+. Projekt se gradi korištenjem certificiranih održivih materijala, osiguravajući moderan i ekološki prihvatljiv dom spreman za useljenje.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži s vlastite parcele, niti uključuje dodatne ugostiteljske ili komercijalne prostore. Također, ne nudi vlastiti helidrom niti privatne luksuzne jahte na vezu.
Ref: VL316063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže prostran, moderno dizajniran dom na prestižnoj lokaciji u blizini mora i poznatih golf terena. Idealna je za obitelji ili pojedince koji žele spoj luksuznog života, privatnosti i jednostavnog pristupa svim sadržajima. Također, odgovara investitorima koji traže nekretninu s potencijalom u jednom od najtraženijih područja Costa del Sol, s obzirom na njenu lokaciju, kvalitetu gradnje i blizinu Puerto Banúsa. Kupci koji cijene energetsku učinkovitost (A+ oznaka) i održive materijale naći će ovdje odgovarajući dom.
Projekt karakterizira visoka razina završne obrade, s naglaskom na suvremenu estetiku i funkcionalnost. Arhitektonski dizajn potpisuje suvremeni stil s ravnim linijama i velikim staklenim površinama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Unutrašnjost obuhvaća potpuno opremljenu dizajnersku kuhinju, prostrane spavaće sobe s ugradbenim ormarima i walk-in ormarima, te moderne kupaonice. Podno grijanje u cijeloj vili, aerotermalni sustav za klimatizaciju te sustav kućne automatizacije dodatno podižu standard udobnosti i energetske učinkovitosti. Vanjski prostor uključuje bazen s ekološkom filtracijom i uređen vrt, dok polukat nudi prostor za wellness zonu sa saunom i jacuzzijem te višenamjensku prostoriju.
Cijena ove ekskluzivne vile kreće od 2.850.000 €. Projekt obuhvaća jednu stambenu jedinicu s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, smještenu na parceli od 1237 m². Ukupna stambena površina iznosi 360 m². Trenutno je dostupna samo jedna jedinica, što naglašava ekskluzivnost ponude. Projekt je izgrađen i spreman za useljenje, pružajući priliku za brzu kupnju.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstvenu kombinaciju stambene udobnosti i blizine vrhunskih sportskih i rekreacijskih sadržaja. Ovo područje je idealno za one koji cijene aktivan životni stil i pristup svim urbanim pogodnostima bez kompromisa u pogledu mira i privatnosti. Dnevni ritam ovdje karakterizira blizina plaže, mogućnost uživanja u brojnim restoranima i kafićima, te jednostavan pristup sportskim objektima. U neposrednoj blizini nalaze se renomirani golf tereni, marine i trgovački centri, što ovo mjesto čini atraktivnim za stalni boravak ili kao ekskluzivnu destinaciju za odmor.
Život u Nueva Andalucía nudi bogatstvo mogućnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojne škole, uključujući i međunarodne, te zdravstvene ustanove i ljekarne, što olakšava svakodnevni život. Područje je poznato po svojoj sigurnosti i mirnoći, ali istovremeno nudi živahnu atmosferu zahvaljujući blizini Puerto Banúsa s njegovim restoranima, barovima i trgovinama. Za ljubitelje sporta, na raspolaganju su brojni golf tereni, teniske i padel dvorane, te mogućnosti za vodene sportove. Udaljenost od plaže je mala, što omogućuje česte posjete mediteranskoj obali.
Ova karta prikazuje poziciju projekta u odnosu na ključne točke interesa u Nueva Andalucía i okolici. Naglašene su udaljenosti do plaža, golf terena, marina i zračne luke, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije za potencijalne kupce.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, poznate turističke i rezidencijalne destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija pruža odličan pristup obližnjim gradovima poput San Pedra Alcántare (3.4 km) i Estepone (7.5 km), kao i luksuznim sadržajima Puerto Banúsa. Pozicioniranje između planinskog masiva Sierra Blanca i Sredozemnog mora stvara jedinstveni mikroklimatski i pejzažni ambijent, čineći je jednom od najpoželjnijih lokacija na obali.
Projekt je izvrsno povezan s ključnim prometnim pravcima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na oko 2.2 km i 3.1 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, što osigurava dobru povezanost s Europom i svijetom. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353 m i 64 m), a bolnica je udaljena 1.9 km. Renomirani golf tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo oko 2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía odlikuje se mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, te ugodnim rasponom od 12°C do 27°C tijekom godine. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.856 godišnje, što omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C idealno je za kupanje. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 0.0%, osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Projekt je smješten u blizini nekoliko poznatih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je također okruženo vrhunskim golf terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Ljubitelji sporta imaju pristup brojnim sportskim centrima i mogućnostima za aktivnosti na vodi u obližnjim marinama poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, poznate turističke i rezidencijalne destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija pruža odličan pristup obližnjim gradovima poput San Pedra Alcántare (3.4 km) i Estepone (7.5 km), kao i luksuznim sadržajima Puerto Banúsa. Pozicioniranje između planinskog masiva Sierra Blanca i Sredozemnog mora stvara jedinstveni mikroklimatski i pejzažni ambijent, čineći je jednom od najpoželjnijih lokacija na obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Novoizgrađena vila u Nueva Andalucía pozicionira se kao premium nekretnina na tržištu, s cijenom od 2.850.000 €. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), nudi sličnu razinu luksuza i lokacije, ali s naglaskom na novu gradnju i visoke energetske standarde. Elegance, sa istom početnom cijenom, nudi usporedivu ponudu. Međutim, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) predstavlja značajno povoljniju opciju, ali s drugačijom lokacijom i vrstom nekretnine (pretpostavlja se apartmani ili manje vile). Ova specifična nekretnina ističe se svojom blizinom poznatim marinama, golf terenima i plažama u srcu Costa del Sol, što je čini atraktivnom za kupce koji traže etabliranu, ali modernu i luksuznu lokaciju s visokom kvalitetom života i potencijalom za rast vrijednosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID