关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓坐落于 Nueva Andalucía 的中心地带，这是一个充满活力的城市区域，拥有得天独厚的地理位置。该区域便利设施触手可及，居民可以轻松步行至商店、餐厅和娱乐场所。距离海滩和著名景点仅有很短的距离，为居民提供了享受阳光和海滩生活方式的绝佳机会。
对于那些追求奢华生活和便利性的买家来说，这间顶层公寓提供了理想的居住空间。宽敞的布局、高品质的装修和全套家具使其成为一个舒适且宜人的家。多间卧室和浴室适合家庭或有客人到访的夫妇。屋顶露台是放松身心和招待客人的绝佳场所，可欣赏壮丽的景色。
该顶层公寓是现代建筑的典范，拥有卓越的品质和精湛的工艺。该房产的特点是采用了高品质材料和现代饰面，确保了耐用性和美观性。该公寓融合了时尚的设计元素和实用的功能，为居民提供舒适且高效的居住环境。这是一种提供高品质生活方式的房产。
该顶层公寓位于一个繁华的城市区域，为寻求宁静或远离城市喧嚣的买家提供了不同的居住体验。虽然周边设施齐全，但住在这样一个繁忙的地区可能意味着噪音水平较高，并且可能不如郊区或乡村地区那样有私密性。该房产没有私人花园，而是提供公共花园。
对于正在寻找靠近马贝拉主要景点和服务的豪华住宅的国际买家而言，这套顶层公寓是理想之选。其位于 Nueva Andalucía 的中心位置，意味着您可以轻松步行到达各种便利设施，包括餐厅、商店和药店。它还靠近著名的海滩，如 Playa de Puerto Banús（301 米），让您可以随时享受阳光和沙滩。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多高尔夫球场，其中一些距离仅 2 公里。此外，该公寓距离马拉加机场（45 公里）和直布罗陀机场（52 公里）的便利距离，使其成为经常旅行的人的理想选择。它也适合那些正在寻找可以从容享受地中海生活方式的度假屋或永久居所的人。
该顶层公寓展示了卓越的品质和精湛的工艺。它设有一个全新的 Ballingslöv 厨房，采用优质材料和现代设计。整个房产都铺设了高品质地板，浴室配有现代化的固定装置和配件。大窗户确保了充足的自然光，营造出明亮通风的氛围。露台区域是该房产的一大亮点，提供宽敞的户外空间，非常适合放松身心和招待客人。屋顶露台提供全景，并可以选择安装小型泳池或户外健身区。该房产已配备齐全家具，可供即时入住。
该顶层公寓的售价为 1,695,000 欧元，代表了 Nueva Andalucía 这一优越地段的高端房地产。该房产拥有三间卧室和三间浴室，分布在 320 平方米的宽敞空间内，其价格反映了其面积、位置和高品质装修。虽然价格较高，但对于那些在靠近马贝拉市中心和著名海滩（如 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米）的抢手区域寻找豪华住宅的买家来说，这仍然是一项有吸引力的投资。该地区的其他高端住宅项目，如 Alcantara del Mar Villas，起价约为 2,167,250 欧元，这使得该顶层公寓成为一个更具竞争力的选择。
Nueva Andalucía 是一个迷人的城市社区，位于马贝拉西部，以其便利性和多样化的生活方式而闻名。该地区拥有完善的基础设施，从超市、药店到银行和咖啡馆，所有日常必需品都近在咫尺。居民可以享受便利的交通，许多地方都可以步行或骑自行车到达。附近有 70 多家餐厅，为美食爱好者提供了丰富的选择。此外，该地区还靠近高尔夫球场、海滩和体育中心，为寻求活跃的生活方式的人们提供了充足的娱乐机会。历史悠久的“新安达卢西亚”是指西班牙历史上的其他地区，但马贝拉的 Nueva Andalucía 是一个现代化的住宅区，提供舒适便捷的城市生活。
Nueva Andalucía 的日常生活节奏是活力与便利的独特融合。作为一个成熟的城市区域，它提供所有必要的设施，并且非常适合步行。从超市（353 米）和药店（64 米）到银行和咖啡馆（10 家），日常必需品都在近处。该地区拥有超过 70 家餐厅，为居民提供了丰富多样的餐饮选择。由于靠近海滩，如 Playa de Puerto Banús（301 米），居民可以轻松享受阳光和海滩活动。此外，该地区还靠近高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里），为体育爱好者提供了充足的活动机会。与宁静的乡村环境相比，这里的城市氛围更为浓厚。
该地图显示了 Nueva Andalucía 的位置，这是马贝拉一个备受追捧的区域。它突出了房产靠近海滩（如 Playa de Puerto Banús）、高尔夫球场和各种城市便利设施的便利位置。地图还标出了通往马拉加机场的距离，这对于国际旅行者来说是一个重要的考虑因素。
Nueva Andalucía 位于安达卢西亚海岸线的战略位置，距离繁华的马贝拉市中心仅几分钟路程。它作为 Costa del Sol 的一部分，受益于该地区作为欧洲主要旅游目的地之一的声誉。该地区拥有良好的基础设施和交通连接，使其成为当地居民和国际游客的热门选择。该地区西部靠近著名的 Puerto Banús 港，那里遍布豪华商店、餐厅和游艇码头，而东部则通往马贝拉市中心和更远的马拉加。这个位置为居民提供了享受地中海生活方式的便利，同时又能体验西班牙南部的文化和风景。
该顶层公寓地理位置优越，可轻松前往各种便利设施和交通枢纽。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅有 301 米之遥，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。它距离马拉加机场（AGP）约 45 公里（* *），方便国内和国际旅行。高尔夫爱好者可以在 2 公里半径内到达多个著名高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos。超市（353 米）、药店（64 米）和医院（1.9 公里）均在步行范围内。该地区拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，为居民提供了便捷的公共交通选择，减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，气温范围在 12°C 至 27°C 之间，为户外活动提供了宜人的环境。每年有 3,856 小时的充足阳光，这意味着全年大部分时间都有充足的阳光。5 个月（水温 ≥20°C）的温暖海水温度适合游泳和水上运动。该地区海拔仅 7 米，非常平坦，海滩坡度为 0%，使其易于通行。该地区全年有 32 个当地节日，为居民提供了沉浸在当地文化和庆祝活动中的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓的居民可以享受靠近海岸的便利，最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅有 301 米之遥。其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也近在咫尺，提供了各种各样的海滨活动。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有多个著名的高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，该地区还提供各种体育设施，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）的体育中心，以及攀岩和 CrossFit 等活动，确保了运动爱好者的充足活动机会。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于安达卢西亚海岸线的战略位置，距离繁华的马贝拉市中心仅几分钟路程。它作为 Costa del Sol 的一部分，受益于该地区作为欧洲主要旅游目的地之一的声誉。该地区拥有良好的基础设施和交通连接，使其成为当地居民和国际游客的热门选择。该地区西部靠近著名的 Puerto Banús 港，那里遍布豪华商店、餐厅和游艇码头，而东部则通往马贝拉市中心和更远的马拉加。这个位置为居民提供了享受地中海生活方式的便利，同时又能体验西班牙南部的文化和风景。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL076523
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他高端住宅项目相比，此 Nueva Andalucía 的复式顶层公寓在价格和便利性方面均具有竞争力。像 Alcantara del Mar Villas 这样的别墅起价高达 2,167,250 欧元，而 Acqua Gardens 和 Aby Upper 等位于 Estepona 的公寓则提供了更实惠的选择，起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元。然而，本房产的独特之处在于其位于 Nueva Andalucía 的黄金地段，距离海滩（301 米）、高尔夫球场（2.0 公里）和各种便利设施仅有几步之遥。其 320 平方米的宽敞内部空间以及享有独特景色的屋顶露台，使其成为一个极具吸引力的选择。虽然 Estepona 的房产可能更具成本效益，但它们通常不具备 Nueva Andalucía 提供的相同级别的便利性和高端生活方式。因此，对于那些优先考虑靠近马贝拉的豪华设施和海滩活动的买家来说，该顶层公寓提供了极佳的价值。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
